ネオハイツ楠町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区楠町14-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「横浜駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ネオハイツ楠町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオハイツクスノキチョウ | 管理会社 | メイトーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 楠町14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5K |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 合田不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区楠町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの横浜駅で徒歩11分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ京浜東北線、京急本線、東急東横線、ＪＲ根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。平沼橋駅から徒歩15分、神奈川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 横浜西口支店 (180 m)
- サンクス横浜平沼 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- デイリーヤマザキ横浜南幸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- かながわ信用金庫浅間町支店 (307 m)
- ファミリーマート高島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- 三菱UFJ銀行横浜駅前支店 (411 m)
- 三菱UFJ銀行横浜西口支店 (413 m)
- 静岡銀行横浜支店 (423 m)
- スリーエフ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- コミュニティ・ストアNSビル 横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- 公園10件
- 新田間川緑地 (134 m)
- 南軽井沢公園 (203 m)
- 楠町公園 (217 m)
- 北幸町公園 (219 m)
- 軽井沢公園 (246 m)
- 浅間下公園 (306 m)
- 宮ケ谷公園 (333 m)
- 北幸広場公園 (385 m)
- 北軽井沢公園 (456 m)
- 沢渡中央公園 (509 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 横浜北幸店 (146 m)
- ファミリーマート 横浜楠町店 (165 m)
- セブンイレブン 横浜浅間下店 (194 m)
- セブンイレブン 横浜北幸2丁目店 (228 m)
- セブンイレブン 横浜北幸店 (252 m)
- ローソン 横浜浅間下店 (271 m)
- セブンイレブン 横浜南軽井沢店 (289 m)
- ローソン 北幸二丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町1丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 横浜駅西口店 (399 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜楠町店 (72 m)
- まいばすけっと 横浜駅西店 (338 m)
- 全日食チェーン横浜浅間台店 (538 m)
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (643 m)
- MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (692 m)
- 明治屋 横浜西口ストアー (700 m)
- フード&タイム イセタン ヨコハマ ジョイナス横浜店 (737 m)
- まいばすけっと 平沼高校前店 (740 m)
- 横浜地下街 東急ストア (800 m)
- SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校横浜ミュージックスクール (110 m)
- 光歯科医療保険研究会 (117 m)
- 国際フード製菓専門学校 (225 m)
- 中央高等学院横浜校 (342 m)
- 横浜日建工科専門学校 (358 m)
- 横浜市立軽井沢中学校 (364 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー横浜校 チャイルドケアカレッジ (452 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー横浜校 横浜校 (452 m)
- ヒューマンキャンパス高等学校 横浜学習センター (452 m)
- 宮谷小学校放課後キッズクラブ (463 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸部警察署 浅間町交番 (284 m)
- ハローワーク横浜鶴屋町出張所 (423 m)
- かながわ若者就職支援センター (432 m)
- ハローワークプラザよこはま (432 m)
- マザーズハローワーク横浜 (432 m)
- 神奈川労働局 横浜駅西口総合労働相談コーナー (432 m)
- シニア・ジョブスタイル・かながわ (432 m)
- 横浜 新卒応援ハローワーク (447 m)
- 横浜市消防局 横浜市民防災センター (581 m)
- 南幸自治会 (595 m)
- 病院/医療10件
- 高野クリニック (24 m)
- 楠クリニック (24 m)
- 深作眼科 (81 m)
- 深作眼科内科リハビリ科横浜西口楠町本院 (82 m)
- 有馬ビル歯科 (120 m)
- 有馬医院 (120 m)
- デンタルクリニック横浜駅西口 (150 m)
- 林歯科医院 (183 m)
- ながともクリニック (189 m)
- まさこデンタルクリニック (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ第2横浜楠町園 (161 m)
- むつみ愛児園 (183 m)
- 浅間幼育園 (315 m)
- キッズポケット木の葉保育園 (355 m)
- ひよこの保育室 (373 m)
- KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (425 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (438 m)
- サンライズキッズインターナショナルスクール (535 m)
- アイン高島台保育園 (770 m)
- フレール保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ楠町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネオハイツ楠町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ楠町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,811万～1億1,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より32.1% 低い↓ 神奈川県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオハイツ楠町の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオハイツ楠町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ楠町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,980万円です。専有面積は約65㎡〜約261㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 北 | 済 |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 北東 | - |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオハイツ楠町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,857.8万円（43.7万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 3,168.7万円（44.4万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 4,980万円（22.9万円） |
ネオハイツ楠町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,168.7万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ネオハイツ楠町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,980万円 | 22.9万円 |
| 2階〜3階 | 3,013.8万円 | 43.7万円 |
| 4階 | 3,320万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,857.8万円 | 43.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,694.7万円 | 40.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,350万円 | 31.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,980万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,898.6万円 | 40.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,452.7万円 | 29万円 |
ネオハイツ楠町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ネオハイツ楠町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.2万円 | ワンルーム | 29.97㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2021年2月 | 6.8万円 | 1R | 29.97㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 6.8万円 | 1R | 29.97㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 6.8万円 | 1R | 29.97㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 6.8万円 | 1R | 29.97㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオハイツ楠町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 38.7万〜40.7万円 173.13㎡ / - | |||
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 29.97㎡ / 北 | |||
| 3階 | 14.3万〜15万円 65.4㎡ / 北東 | 16.3万〜17.1万円 70.76㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 73.77㎡ / 南東 | |
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 70.76㎡ / 南東 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市西区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
