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プレサンス名古屋駅前グランヴィル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,200万円
8階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,200万円8階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴30件2020年11月24日更新
家賃相場5万 〜 71.2万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％8階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

335人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-2
交通
  • 近鉄名古屋線「近鉄名古屋駅」徒歩9分
築年月
2006年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの販売中の中古物件

プレサンス名古屋駅前グランヴィルをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの基本情報

プレサンス名古屋駅前グランヴィルは、プレサンスコーポレーションによって2006年11月に竣工された総戸数78戸の15階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約24㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,153万～1,333万円、参考相場単価は52万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスナゴヤエキマエグランヴィル管理会社PSC
住所愛知県 名古屋市中村区 名駅南1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒450-0003管理員巡回
築年月2006年11月管理費1㎡あたり223円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄名古屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。国際センター駅から徒歩10分、名鉄名古屋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行柳橋支店 (187 m)
    • 名古屋銀行柳橋支店 (271 m)
    • 三井住友信託銀行名駅南支店 (292 m)
    • 株式会社愛知銀行 名古屋駅前支店 (296 m)
    • 愛知銀行名古屋駅前支店 (298 m)
    • 百十四銀行名古屋支店 (302 m)
    • イオ信用組合 本部 (303 m)
    • 百五銀行名古屋支店 (313 m)
    • 百五銀行 中部法人営業部 (313 m)
    • 大垣共立銀行テラッセ納屋橋支店 (355 m)
  • 公園5件
    • 六反公園 (615 m)
    • 泥江街園 (624 m)
    • 下園公園 (692 m)
    • 岩井橋街園 (834 m)
    • 中橋街園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 名駅南二丁目店 (87 m)
    • ミニストップ 名駅南1丁目店 (124 m)
    • コミュニティ・ストア 名駅南店 (138 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅南1丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅4丁目店 (252 m)
    • ローソン 名駅納屋橋店 (258 m)
    • (合)タイムズ (259 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅南2丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 名古屋錦通名駅4丁目店 (309 m)
    • ローソン 笹島南店 (313 m)
  • スーパー7件
    • デイリースポット (265 m)
    • ピアゴラフーズコア納屋橋店 (370 m)
    • 北野エース 近鉄パッセ店 (537 m)
    • 成城石井名古屋駅広小路口店 (645 m)
    • ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート (725 m)
    • サンエース 伏見店 (736 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニュートン高等専修学校 (192 m)
    • 国際観光専門学校 名古屋校 (202 m)
    • 国際医療管理専門学校 名古屋校 (203 m)
    • 東海医療科学専門学校 (212 m)
    • 辰已法律研究所名古屋本校 (219 m)
    • キャドフォーラム名駅校 (288 m)
    • 日本ジェルネイル研究会 (288 m)
    • 中日美容専門学校2号館 (356 m)
    • 名古屋医専 総合校舎スパイラルタワーズ (361 m)
    • 私立国際ファッション専門職大学名古屋キャンパス (361 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋大韓民国総領事館 (150 m)
    • 名古屋中公共職業安定所 (229 m)
    • 名古屋中公共職業安定所 あいちマザーズハローワーク (252 m)
    • ハローワーク 名古屋人材銀行 (288 m)
    • 中村警察署 笹島交番 (289 m)
    • ハローワーク名古屋中 労務課 (368 m)
    • 在名古屋ポルトガル名誉領事館 (368 m)
    • 在名古屋フランス名誉領事館 (368 m)
    • ささしま市税事務所 (368 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部 名古屋出張所 (370 m)
  • 病院/医療10件
    • 水谷内科小児科 (86 m)
    • 加賀歯科 (100 m)
    • 木村歯科医院 (117 m)
    • かなくらレディスクリニック (149 m)
    • 名駅東聖クリニック (151 m)
    • 平田修人医院名古屋美容外科 (164 m)
    • 希望クリニック (165 m)
    • 名古屋メンズクリニック (165 m)
    • 名古屋美容外科 受付 (165 m)
    • Nセントラルクリニック (182 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あかちゃんROOMさくらんぼ (569 m)
    • 名古屋市平池保育園 (741 m)
    • ミライノハコプリスクール (899 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (939 m)
    • ささしまちとせ保育園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,153万～1,333万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
173万円 〜 183万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中村区の平均より64.5% 高い↑
愛知県の平均より105.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 387位
名古屋市中村区
171棟中 22位
名駅南
14棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • プレサンス名古屋駅前グランヴィルの相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173.2万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↑1,150万〜1,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,400万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,400万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)東-
2020年10月1,400万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)東-
2020年7月1,370万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約188万円)東-
2020年6月1,370万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約188万円)東-
2020年5月1,370万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約188万円)東-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡31件1,296.6万円（55万円）

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,296.6万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,190万円47.7万円
4階〜6階1,173.1万円47万円
7階〜9階1,342.6万円59万円
10階〜15階1,370万円56万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,296.6万円55万円
1LDK/1SLDK等1,296.6万円55万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,296.6万円55万円

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売却のご相談

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プレサンス名古屋駅前グランヴィルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃8階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で487件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.1万円1LDK49.02㎡-12.1万円11〜15-
2024年10月5.3万円ワンルーム24.48㎡-6.2万円1〜5-
2024年10月5.1万円1K22.52㎡-6.0万円1〜5-
2024年10月6.9万円1K24.94㎡-6.9万円1〜5-
2024年10月5.3万円1K24.08㎡-6.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.1万円
24.08㎡ / 東
2階5.9万〜6.2万円
24.08㎡ / 東
3階6.3万〜6.6万円
24.08㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
24.48㎡ / -
5階6.2万〜6.6万円
24.94㎡ / 東
6階6.1万〜6.4万円
24.08㎡ / 東
7階6.3万〜6.6万円
24.94㎡ / 東
8階6.3万〜6.6万円
24.08㎡ / -
9階6.3万〜6.6万円
24.08㎡ / -
10階6.6万〜6.9万円
24.94㎡ / -
11階6.4万〜6.7万円
24.08㎡ / -
12階6.4万〜6.7万円
24.08㎡ / -
13階6.4万〜6.7万円
24.48㎡ / 東
14階
15階12.8万〜13.4万円
47.14㎡ / -

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プレサンス名古屋駅前グランヴィルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレサンス名古屋駅前グランヴィル周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレサンスロジェ名古屋駅サウス

近鉄名古屋線「近鉄名古屋駅」徒歩8分
名古屋市中村区名駅南1丁目

2,600万〜5,800万円

50㎡〜65㎡
NO IMAGE

パークナード名古屋駅

近鉄名古屋線「近鉄名古屋駅」徒歩8分
名古屋市中村区名駅南1丁目

3,900万〜7,280万円

60㎡〜85㎡
NO IMAGE

宝柳橋ハイツ

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩7分
名古屋市中村区名駅南1丁目

31㎡
NO IMAGE

プレサンス名古屋駅前アクシス

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩7分
名古屋市中村区名駅南1丁目

1,050万〜2,500万円

23㎡〜49㎡
NO IMAGE

プレサンス名古屋ステーションアブソリュート

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩10分
名古屋市中村区名駅南1丁目

1,000万〜3,300万円

20㎡〜45㎡
NO IMAGE

プレサンス名古屋駅前

近鉄名古屋線「近鉄名古屋駅」徒歩8分
名古屋市中村区名駅南2丁目

890万〜1,515万円

19㎡〜24㎡

プレサンス名古屋駅前グランヴィル周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ヴェルディーク那古野オーセンティック

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩6分
名古屋市西区那古野1丁目

3,300万〜3,690万円

62㎡〜69㎡
NO IMAGE

プラセシオン名古屋駅

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩4分
名古屋市中村区竹橋町

2,150万〜1億6,000万円

53㎡〜92㎡
NO IMAGE

プレサンス丸の内レジデンス3

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩5分
名古屋市中区丸の内2丁目

1,150万〜2,380万円

21㎡〜36㎡
NO IMAGE

プレサンスジェネ鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩7分
名古屋市中区千代田3丁目

1,700万〜3,480万円

26㎡〜63㎡
NO IMAGE

プレサンス名古屋ステーションキュオル

名古屋市営東山線「名古屋駅」徒歩7分
名古屋市西区名駅2丁目

1,300万〜1,340万円

23㎡
NO IMAGE

プレサンス名古屋グロウ

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩6分
名古屋市中村区若宮町3丁目

1,360万〜2,290万円

24㎡〜37㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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