奈良ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
2階、2DK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.5万円 | |
表面利回り | 12.2% 〜 15.0% | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.85
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町113-5
- 交通
- JR高崎線「宮原駅」徒歩23分
- 築年月
- 1976年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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奈良ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ナラハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市北区 奈良町113-5 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒331-0822 | 管理員 | - |
築年月 | 1976年8月 | 管理費 | 1㎡あたり43円 |
総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、2K、2DK、4DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 八生建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区奈良町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の宮原駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。吉野原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや大宮宮原店出張所 無人ATM (101 m)
- ミニストップさいたま奈良町 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- ミニストップ宮原西口 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- ファミリーマート宮原駅東口 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
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- JAさいたま宮原支店 (825 m)
- 公園10件
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- 奈良東前公園 (508 m)
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- コンビニ6件
- セブンイレブン さいたま奈良町北店 (201 m)
- ミニストップ さいたま奈良町店 (412 m)
- セブンイレブン 大宮奈良町店 (656 m)
- セブンイレブン さいたま別所町店 (760 m)
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- セブンイレブン さいたま吉野町2丁目店 (967 m)
- スーパー3件
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- ワイバリュー吉野町店 (967 m)
- 学校/教育施設5件
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- さいたま市立大宮北高校 (536 m)
- さいたま市立宮原中学校 (624 m)
- さいたま市立宮原小学校 (734 m)
- 公共施設/機関2件
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- ただおクリニック (71 m)
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- ハートランド大宮 (128 m)
- みどりの里 (232 m)
- ライフコミューン大宮北 (316 m)
- 杉山歯科医院 (353 m)
- 知久接骨院 (374 m)
- 関口デンタルオフィス (455 m)
- 池部医院 (511 m)
- 幼稚園/保育園3件
- さいたま市立奈良保育園 (153 m)
- 銀鈴幼稚園 (508 m)
- 大宮さくら保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
奈良ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
奈良ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 413万~522万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市北区の平均より61.7% 低い↓ 埼玉県の平均より65.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
奈良ハイツの相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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奈良ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
420万〜440万円対前年同月比↑ | 420万〜440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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奈良ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜580万円です。専有面積は約34㎡〜約43㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
2024年3月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
2024年2月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
2023年7月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
2023年6月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.33%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
奈良ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 24件 | 457.9万円(12.3万円) |
41〜50㎡ | 7件 | 465.7万円(10.9万円) |
奈良ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は457.9万円(㎡単価12.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
奈良ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 528万円 | 13.7万円 |
2階 | 350万円 | 10.1万円 |
3階 | 454.6万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 528万円 | 13.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 528万円 | 13.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 439.5万円 | 11.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 465.7万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 450万円 | 12.1万円 |
西 | 465万円 | 11.8万円 |
奈良ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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奈良ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:12.2% 〜 15.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 4.5万円 | 2K | 34.73㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2021年1月 | 4.5万円 | 2K | 34.73㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 4.5万円 | 2K | 34.73㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2020年11月 | 4.5万円 | 2K | 34.73㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2020年10月 | 4.5万円 | 2K | 34.73㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
奈良ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 4.5万〜4.8万円 38.59㎡ / 西 | |||
2階 | 4.3万〜4.5万円 34.73㎡ / - | |||
3階 | 4.5万〜4.7万円 37.08㎡ / 東 | 5.2万〜5.5万円 43.07㎡ / 西 |
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