リコットハウス藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市本町1丁目2
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リコットハウス藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | リコットハウスフジサワ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 本町1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円〜9,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オッジ、エリアライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢駅で徒歩12分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩15分、石上駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- にじいろ保育園藤沢 (639 m)
- 藤沢ベビーセンター (657 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リコットハウス藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リコットハウス藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,949万～5,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より65.4% 高い↑ 神奈川県の平均より67.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リコットハウス藤沢の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.3万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リコットハウス藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,280万円対前年同月比↓ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リコットハウス藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,198万〜5,390万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リコットハウス藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,797.2万円 | 66.6万円 |
| 2階 | 4,177.8万円 | 74.8万円 |
| 3階 | 4,841万円 | 69万円 |
| 4階 | 4,321.7万円 | 71.6万円 |
| 5階 | 4,752.4万円 | 69.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,220.3万円 | 71.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,449.9万円 | 67万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,720.5万円 | 72.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,943.1万円 | 70.6万円 |
リコットハウス藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リコットハウス藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.3万円 | 3LDK | 55.02㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.9万円 | 3LDK | 60.01㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 54.37㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 14.9万円 | 3LDK | 54.0㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リコットハウス藤沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 55.85㎡ / 北東 | 15.5万〜16.3万円 60.08㎡ / 南東 |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 55.85㎡ / 北 | 17.1万〜17.9万円 70.3㎡ / 北 |
| 3階 | 19.9万〜20.9万円 70.0㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 70.38㎡ / - |
| 4階 | 15.2万〜16万円 55.85㎡ / 南 | 16万〜16.9万円 60.08㎡ / 南東 |
| 5階 | 18.8万〜19.7万円 70.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
