ドレッセ横浜十日市場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,110万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,110万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 交通
- ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩8分
- 築年月
- 2019年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドレッセ横浜十日市場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレッセヨコハマトオカイチバ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 十日市場町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年7月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 311戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄、東急不動産、エヌ･ティ･ティ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区十日市場町に位置する分譲マンションで、総戸数311戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の十日市場駅で徒歩8分、アクセス良好です。長津田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜信用金庫十日市場支店 (339 m)
- 横浜銀行 十日市場支店 (458 m)
- 東京スター銀行ATM 横浜新緑総合病院 (550 m)
- ミニストップホームデリ十日市場 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
- 公園10件
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- 十日市場西公園 (209 m)
- 十日市場東公園 (359 m)
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- 十日市場西田公園 (491 m)
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- 十日市場石田公園 (527 m)
- 十日市場日向山公園 (535 m)
- 十日市場象ケ谷公園 (536 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜十日市場店 (164 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場駅前店 (367 m)
- ファミリーマート 十日市場店 (377 m)
- ローソン 横浜十日市場町店 (445 m)
- ローソン H十日市場店 (454 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 十日市場店 (525 m)
- ヤマザキYショップ横浜新緑総合病院店 (544 m)
- ローソン・スリーエフ 十日市場北口店 (571 m)
- ローソン 横浜霧が丘三丁目店 (753 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場東店 (891 m)
- スーパー3件
- そうてつローゼン十日市場店 (372 m)
- ダイエー 十日市場店 (399 m)
- 業務スーパー いぶき野店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 十日市場小学校放課後キッズクラブ (129 m)
- 横浜市立十日市場中学校 (140 m)
- 横浜市立十日市場小学校 (162 m)
- 十日市場放課後児童クラブ (256 m)
- 星槎学園中高等部 北斗校 (523 m)
- 昭和大学長津田総合運動場 (672 m)
- 昭和大学 横浜キャンパス (698 m)
- 横浜市立新治特別支援学校 (709 m)
- 新治小学校放課後キッズクラブ (710 m)
- 横浜市立新治小学校 (710 m)
- 公共施設/機関7件
- 緑消防署十日市場消防出張所 (317 m)
- 緑区役所 緑区地域子育て支援拠点いっぽ (328 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール十日市場五番街管理サービス事 (404 m)
- 横浜市緑図書館 (427 m)
- 緑警察署 十日市場駅前交番 (522 m)
- 昭和大学長津田校舎図書室 (734 m)
- 後谷自治会館 (839 m)
- 病院/医療10件
- みどり歯科医院 (185 m)
- メディカルコア十日市場 (263 m)
- 十日市場整骨院 (271 m)
- 居宅サービス事業所おとなりさん (303 m)
- 吉田医院 (345 m)
- 山田クリニック (348 m)
- 成和クリニック (350 m)
- 十日市場こどもクリニック (386 m)
- 十日市場ファミリー歯科 (393 m)
- 十日市場整形外科内科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどりさくら保育園 (134 m)
- 横浜市立 十日市場保育園 (217 m)
- あさひが丘幼稚園 (289 m)
- ピノキオ保育園十日市場園 (298 m)
- 十日市場こども園 (319 m)
- 十日市場南こども園 (399 m)
- 十日市場ひよこ園 (487 m)
- グローバルキッズ十日市場園 (513 m)
- 新治保育園 (550 m)
- 十日市場のぞみ保育園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレッセ横浜十日市場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレッセ横浜十日市場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,376万～6,211万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より68.2% 高い↑ 神奈川県の平均より46.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドレッセ横浜十日市場の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ドレッセ横浜十日市場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,870万〜5,120万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセ横浜十日市場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドレッセ横浜十日市場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 4,677.7万円（64.5万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 5,630.9万円（65.2万円） |
ドレッセ横浜十日市場の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,630.9万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ドレッセ横浜十日市場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,754.3万円 | 65万円 |
| 4階〜6階 | 5,247.5万円 | 63.6万円 |
| 7階〜9階 | 5,088万円 | 67.3万円 |
| 10階〜12階 | 5,580万円 | 67万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,102.8万円 | 64.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,662万円 | 70.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,865.9万円 | 65.2万円 |
| 西 | 5,662万円 | 70.4万円 |
ドレッセ横浜十日市場の売却のご相談
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ドレッセ横浜十日市場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 22.8万円 | 3LDK | 88.21㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 22.8万円 | 3LDK | 88.21㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 11〜15 | - |
| 2021年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 74.03㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 69.06㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドレッセ横浜十日市場の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.4万〜18.3万円 73.25㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 74.03㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.5万〜18.3万円 72.77㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.1万〜18万円 72.77㎡ / - | ||
| 6階 | 20.9万〜21.9万円 88.21㎡ / - | ||
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 72.16㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 80.38㎡ / 西 | |
| 8階 | 17.1万〜18万円 70.01㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 22.3万〜23.4万円 86.12㎡ / 南東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 21.5万〜22.6万円 88.21㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 21.7万〜22.8万円 88.21㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
