レグラス横浜吉野町サウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レグラス横浜吉野町サウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レグラスヨコハマヨシノチョウサウス | 管理会社 | ジェイレックス･コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 堀ノ内町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩8分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩9分、南太田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫中村橋支店 (81 m)
- ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
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- セブンイレブン 横浜宮元町2丁目店 (440 m)
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- ファミリーマート 蒔田駅前店 (616 m)
- ファミリーマート 横浜千歳橋店 (625 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東蒔田町店 (110 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (320 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (337 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (541 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (557 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (574 m)
- フードストアあおき 横浜天神橋店 (594 m)
- 京急ストア 磯子丸山店 (663 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (688 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立共進中学校 (339 m)
- 横浜テクノオート専門学校 (471 m)
- 蒔田小学校放課後キッズクラブ (520 m)
- 横浜市立蒔田小学校 (531 m)
- 日枝小学校放課後キッズクラブ (603 m)
- 青山学院横浜英和中学校 (607 m)
- 横浜英和学院本部 (662 m)
- 横浜市立日枝小学校 (666 m)
- 私立横浜英和小学校 (680 m)
- 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (712 m)
- 公共施設/機関10件
- 南区役所 睦コミュニティハウス (147 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (169 m)
- 南警察署 中村橋交番 (375 m)
- 南警察署 吉野町交番 (582 m)
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- 横浜南年金事務所 (595 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (681 m)
- 南区役所 中村地区センター (765 m)
- 消防局 救急救命士養成所 (800 m)
- 南警察署 南太田交番 (831 m)
- 病院/医療10件
- 西村歯科クリニック (26 m)
- 富永医院 (86 m)
- たすけあいゆいデイサービスさくら (92 m)
- 横浜市睦地域ケアプラザ居宅介護支援センター (92 m)
- 丸田歯科医院 (104 m)
- 畑岡外科クリニック (125 m)
- たすけあいゆい南訪問介護センター (204 m)
- ゆい訪問看護ステーション (204 m)
- デイサービスわかば (204 m)
- 氣功整体うぐいす (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 睦町保育園 (120 m)
- 小学館アカデミーまいた保育園 (465 m)
- 三星幼稚園 (471 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (625 m)
- 杉山神社幼稚園 (649 m)
- ピースランド保育園 (695 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (703 m)
- 横浜婦人クラブ愛児園 (722 m)
- 横浜市滝頭保育園 (729 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レグラス横浜吉野町サウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レグラス横浜吉野町サウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,748万～3,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より60.6% 高い↑ 神奈川県の平均より62.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レグラス横浜吉野町サウスの相場
- ㎡単価
- 69.9万円
- 坪単価
- 231.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レグラス横浜吉野町サウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レグラス横浜吉野町サウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,380万円です。専有面積は約25㎡〜約54㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.7万円となっております。以前の期間と比較して＋68.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レグラス横浜吉野町サウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 12件 | 1,780万円（69万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,236万円（40.8万円） |
レグラス横浜吉野町サウスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円（㎡単価69万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レグラス横浜吉野町サウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | レグラス横浜吉野町サウスの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市南区堀ノ内町の売買相場 | レグラス横浜吉野町サウスのある横浜市南区堀ノ内町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋34.0%上昇（＋478.3万円）、前年比で＋65.42%上昇（＋745.5万円）しています。 |
| 横浜市南区の売買相場 | レグラス横浜吉野町サウスのある横浜市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.6%上昇（＋72.1万円）、前年比で−0.22%下落（-6.3万円）しています。 |
| 蒔田駅の売買相場 | レグラス横浜吉野町サウスのある最寄りの蒔田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.38%上昇（＋111.5万円）、前年比で−10.84%下落（-323万円）しています。 |
レグラス横浜吉野町サウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 69万円 |
| 3階〜6階 | 2,236万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,780万円 | 69万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,914.1万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,914.1万円 | 55.8万円 |
レグラス横浜吉野町サウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レグラス横浜吉野町サウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6.4万円 | 1K | 25.8㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 6.4万円 | 1K | 28.95㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 6.4万円 | 1K | 28.95㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 6.4万円 | 1K | 25.8㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 6.4万円 | 1K | 28.95㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レグラス横浜吉野町サウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 28.95㎡ / - |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 25.8㎡ / - |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 28.95㎡ / 東 |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 25.8㎡ / 東 |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 24.51㎡ / 東 |
| 6階 | 13.3万〜14万円 54.75㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
