アドバンス神戸アルティス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
8階、1K間取り図が欲しい無料、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 8階, 1K間取り図が欲しい無料, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 8階, 1K間取り図が欲しい無料, 約27㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.12
1448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-4
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アドバンス神戸アルティスの販売中の中古物件
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アドバンス神戸アルティスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アドバンス神戸アルティスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アドバンスコウベアルティス | 管理会社 | グローバルコミュニティ、アドバンス･マネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 北長狭通8丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日成アドバンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高速神戸駅から徒歩5分、花隈駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 (622 m)
- 古湊保育所 (661 m)
- みなと保育所 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンス神戸アルティスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンス神戸アルティスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,719万～1,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より40.0% 高い↑ 兵庫県の平均より95.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K間取り図が欲しい無料、約27㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アドバンス神戸アルティスの相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.5万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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アドバンス神戸アルティスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス神戸アルティスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,100万円です。専有面積は約26㎡〜約27㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドバンス神戸アルティスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 66件 | 1,837.8万円（68.4万円） |
アドバンス神戸アルティスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,837.8万円（㎡単価68.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アドバンス神戸アルティスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,510万円 | 57万円 |
| 4階〜6階 | 1,848.3万円 | 68万円 |
| 7階〜9階 | 1,700万円 | 65.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,005.3万円 | 74.2万円 |
| 13階〜15階 | 1,814.5万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,837.8万円 | 68.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,837.8万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,797.7万円 | 66.8万円 |
| 東 | 1,900.3万円 | 70.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,470万円 | 56.4万円 |
アドバンス神戸アルティスの売却のご相談
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アドバンス神戸アルティスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K間取り図が欲しい無料、約27㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で268件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.0万円 | 1K | 27.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 6.7万円 | 1K | 26.05㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 7.5万円 | 1K | 27.4㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.6万円 | 1K | 26.05㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.0万円 | 1K | 27.52㎡ | - | 14.1万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドバンス神戸アルティスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 27.52㎡ / 東 |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 26.05㎡ / - |
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 27.4㎡ / 南 |
| 4階 | 7万〜7.3万円 26.05㎡ / - |
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 27.4㎡ / - |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 27.4㎡ / 東 |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 27.4㎡ / - |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 26.05㎡ / - |
| 9階 | 7.2万〜7.5万円 26.05㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.4万〜7.7万円 27.4㎡ / 東 |
| 11階 | 7.6万〜8万円 27.4㎡ / - |
| 12階 | 7.5万〜7.8万円 27.52㎡ / 東 |
| 13階 | 7.7万〜8万円 27.4㎡ / - |
| 14階 | 7.5万〜7.9万円 27.52㎡ / 東 |
| 15階 | 7.7万〜8.1万円 27.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス神戸アルティスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アドバンス神戸アルティス周辺の中古マンション
アドバンス神戸アルティス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
