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ロイヤル塚口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,130万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,130万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴382024年03月04日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

862人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-8
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩8分
築年月
1997年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤル塚口の基本情報

ロイヤル塚口は、ダイドーサービスによって1997年07月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,587万~2,969万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルツカグチ管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町6丁目1-8管理形態-
郵便番号〒661-0012管理員巡回
築年月1997年7月管理費1㎡あたり285円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市南塚口町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩8分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。塚口駅から徒歩15分、稲野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行尼崎店 (178 m)
    • 尼崎信用金庫塚口南支店 (241 m)
    • ファミリーマート尼崎名神町 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 兵庫県医療信用組合尼崎支店 (376 m)
    • りそな銀行 塚口支店 (411 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン1番館内出張所(ATM) (477 m)
    • みなと銀行塚口支店 (494 m)
    • みずほ銀行塚口支店 (530 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急塚口駅 (533 m)
  • 公園3件
    • 尾浜公園 (747 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (749 m)
    • 尼崎緑化公園協会(公益財団法人) (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (146 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (376 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (490 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (513 m)
    • ファミリーマート 錦橋店 (532 m)
    • ローソン 尼崎名神町店 (589 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (623 m)
    • ファミリーマート 尼崎南塚口町店 (679 m)
  • スーパー7件
    • 南塚口センターセブン (234 m)
    • ダイエー塚口店 (497 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 塚口店 (639 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (717 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (792 m)
    • ライフ 尼崎大西店 (819 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎名神 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立園田学園高校 (184 m)
    • 私立園田学園中学校 (185 m)
    • 園田学園女子大学 (573 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (605 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (775 m)
    • 尼崎市立上坂部小学校 (789 m)
    • 尼崎市立 立花北児童ホーム (905 m)
    • 尼崎市立 立花児童ホーム (907 m)
    • 尼崎市立立花小学校 (951 m)
    • 尼崎市立名和小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (142 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (237 m)
    • 尼崎北警察署 (460 m)
    • 尼崎市役所 公営企業局 下水道部 施設課 (499 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (547 m)
    • 園田学園女子大学図書館 (549 m)
    • 阪神水道企業団尼崎浄水場 (644 m)
    • 北消防署塚口出張所 (681 m)
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (905 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • にしむら眼科・皮フ科クリニック (32 m)
    • たち医院 (48 m)
    • オオマチ歯科クリニック (71 m)
    • 山口歯科医院 (82 m)
    • 内藤クリニック (93 m)
    • すこやかリハビリデイサービス (111 m)
    • 松本整形外科 (117 m)
    • つかぐち病院 (147 m)
    • うちだ痛みのクリニック (169 m)
    • おかもとクリニック (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみの木保育園 (221 m)
    • 園田学園幼稚園 (333 m)
    • 虹色保育園 (355 m)
    • ピッコロ保育ルーム塚口 (430 m)
    • NSLAND (453 m)
    • 第2ちびっこハウス (453 m)
    • ちびっこハウス (453 m)
    • わくわく保育園 (503 m)
    • アイキッズ保育園 阪急塚口園 (520 m)
    • 南塚口まつのみ保育園 (557 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤル塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,587万~2,969万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より34.4% 高い↑
兵庫県の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1959位
尼崎市
610棟中 125位
南塚口町
43棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤル塚口の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ロイヤル塚口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比2,990万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロイヤル塚口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,499万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,299万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約165万円)
2024年2月3,299万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約165万円)
2024年2月3,400万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)
2024年1月3,400万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)
2023年12月3,400万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤル塚口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤル塚口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイドーメゾン塚口2024年3月4.2万円ワンルーム--
メゾン・ド・アトラー2024年3月3.8万円ワンルーム--
エーベル塚口2024年2月14.0万円4LDK20.0万円30.0万円
ライオンズスクエア塚口アバンティア2024年1月12.8万円3LDK12.8万円25.6万円
メゾンローズ塚口2013年6月8.5万円2LDK-35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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