ルフォン一橋学園ラヴィアンコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,300万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,300万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
456人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市学園東町1丁目3-35
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルフォンヒトツバシラヴィアンコート | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 学園東町1丁目3-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンケイビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、日本土地建物販売 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市学園東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青梅街道駅から徒歩15分、新小平駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社りそな銀行 小平支店 (105 m)
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- ローソン 小平学園東町店 (882 m)
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- セブンイレブン 小平仲町店 (917 m)
- セブンイレブン 小平喜平町1丁目店 (920 m)
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- セブンイレブン 小平回田町店 (991 m)
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- ビッグ・エー 小平学園東町店 (165 m)
- マルエツ 一橋学園店 (183 m)
- スーパーあまいけ 一ツ橋学園店 (208 m)
- ビッグ・エー 小平団地店 (761 m)
- 株式会社まるやす商店 (881 m)
- いなげやina21小平学園西町店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 陸上自衛隊 小平学校 (306 m)
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- 放送大学 東京多摩学習センター (620 m)
- ぱそこんすぺーす (629 m)
- 国立一橋大学小平国際キャンパス (691 m)
- 小平市立小平第一中学校 (826 m)
- 小平市立上水中学校 (893 m)
- 公共施設/機関10件
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- 陸上自衛隊 小平駐屯地 (285 m)
- 小平市役所 健康センター (625 m)
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- 小平市中央図書館 (749 m)
- 東村山警察署 八坂交番 (754 m)
- 小平市役所 (771 m)
- 小平市立 喜平図書館 (783 m)
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- 病院/医療10件
- たすけあいグループひまわり(NPO法人) (43 m)
- 岡循環器クリニック (56 m)
- 佐藤歯科医院 (56 m)
- はしぐち眼科クリニック (74 m)
- 川島整形外科 (84 m)
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- 上田歯科医院 (129 m)
- としき歯科一橋学園 (170 m)
- 宮村クリニック (172 m)
- 岩瀬整形外科 (172 m)
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- 小平学園幼稚園 (132 m)
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- ゆたか保育園 (669 m)
- よつぎ第三保育園分園 (683 m)
- いやなが保育園 (708 m)
- にじいろ保育園上水本町 (751 m)
- なおび幼稚園 (794 m)
- 喜平保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,803万～5,219万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より44.6% 高い↑ 東京都の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.8万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,280万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。以前の期間と比較して＋10.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,280万円（62.3万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,817.6万円（51.9万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,130万円（49.5万円） |
ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,817.6万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小平市学園東町の売買相場 | ルフォン一橋学園ラヴィアンコートのある小平市学園東町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋7.64%上昇（＋240万円）しています。 |
|---|---|
| 小平市の売買相場 | ルフォン一橋学園ラヴィアンコートのある小平市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.69%下落（-88.2万円）、前年比で−8.33%下落（-290.5万円）しています。 |
| 一橋学園駅の売買相場 | ルフォン一橋学園ラヴィアンコートのある最寄りの一橋学園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.77%下落（-117.5万円）、前年比で−14.26%下落（-499.3万円）しています。 |
ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,676.7万円 | 50.6万円 |
| 2階 | 4,130万円 | 49.5万円 |
| 3階 | 4,007.3万円 | 54.7万円 |
| 4階 | 3,853.3万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 62.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,817.6万円 | 51.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,130万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,960.7万円 | 53.6万円 |
| 東 | 3,688万円 | 50.8万円 |
ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの売却のご相談
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ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.8万円 | 3LDK | 76.25㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.8万円 | 3LDK | 76.25㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.8万円 | 3LDK | 76.25㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 72.59㎡ / 東 | ||
| 2階 | 15.7万〜16.4万円 76.25㎡ / - | 17.1万〜18万円 83.37㎡ / - | |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 68.75㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 73.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 73.75㎡ / - | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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