ベルジュール国立伍番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市青柳298-6
- 交通
- ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩16分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュール国立伍番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジュールクニタチゴバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 青柳298-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 誠賀建設、ジュウサン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市青柳に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。矢川駅から徒歩16分、柴崎体育館駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATM西友 青柳店 (280 m)
- コミュニティ・ストア矢川 ささやま 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ミニストップ国立府中インター 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- たましん 紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (842 m)
- 公園5件
- 矢川いこいの広場 (505 m)
- 矢川緑地 (563 m)
- 立川公園 (572 m)
- ママ下湧水公園 (723 m)
- 源平島東公園 (982 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 立川羽衣町3丁目店 (631 m)
- ファミリーマート 海田日野橋店 (657 m)
- ファミリーマート 立川錦町六丁目店 (786 m)
- ローソン 立川羽衣町三丁目店 (822 m)
- ファミリーマート 矢川駅前店 (966 m)
- セブンイレブン 国立谷保南店 (974 m)
- スーパー4件
- 西友 青柳店 (282 m)
- 業務スーパー 立川錦町店 (545 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 立川店 (759 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)国立店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立市立国立第六小学校 (608 m)
- 星槎国際高等学校立川学習センター (631 m)
- 関東リハビリテーション専門学校 (694 m)
- 日野市立日野第四小学校 (771 m)
- 東京朝鮮学園 (790 m)
- 立川市立立川第三中学校 (837 m)
- 日野市 四小学童クラブ (838 m)
- 東京女子体育大学 (851 m)
- 国立市立 矢川児童館 (873 m)
- 至誠大空の家 (902 m)
- 公共施設/機関6件
- くにたち中央図書館青柳分室 (212 m)
- 東京女子体育大学附属図書館 (734 m)
- 日野警察署 日野橋駐在所 (927 m)
- 立川市錦図書館 (936 m)
- 立川市 錦学習館 (943 m)
- 東京都立川合同庁舎 (946 m)
- 病院/医療10件
- オアシスらんど国立谷保 (332 m)
- アミーユレジデンス国立南 (391 m)
- みのわ通りクリニック (423 m)
- 国立あおやぎ苑 (429 m)
- グループホームあおやぎの家 (456 m)
- 至誠特別養護老人ホーム (475 m)
- さとう歯科医院 (485 m)
- 至誠在宅介護支援センター (498 m)
- 至誠デイケアセンター (498 m)
- にしき福祉相談センター (498 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 至誠保育園 (356 m)
- 小百合保育園 (407 m)
- 向陽保育園 (704 m)
- 日野市立第四幼稚園 (733 m)
- 矢川保育園 (738 m)
- 国立あおいとり保育園 (806 m)
- 国立あゆみ保育園 (853 m)
- くにたちキッズ (962 m)
- 至誠いしだ保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュール国立伍番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュール国立伍番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,361万～2,494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より39.3% 低い↓ 東京都の平均より55.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジュール国立伍番館の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジュール国立伍番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュール国立伍番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,648万〜3,480万円です。専有面積は約40㎡〜約65㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジュール国立伍番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 1,770.5万円（43.4万円） |
| 61〜70㎡ | 76件 | 2,754.9万円（42.3万円） |
ベルジュール国立伍番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,754.9万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ベルジュール国立伍番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,394.5万円 | 45.9万円 |
| 3階 | 2,475.7万円 | 38.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,901.1万円 | 44.3万円 |
| 6階 | 2,552.9万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,763.8万円 | 43.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,915.6万円 | 45万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,651.1万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,542.5万円 | 43.2万円 |
| 東 | 2,586.8万円 | 39.9万円 |
ベルジュール国立伍番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジュール国立伍番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 9.4万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 9.4万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 9.4万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジュール国立伍番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 40.75㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 64.8㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 64.8㎡ / 東 |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 64.8㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 64.8㎡ / - | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 64.8㎡ / - | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 65.5㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.5万〜10万円 64.8㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 64.8㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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