レクセルマンション小平ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市小川東町1丁目40-3
- 交通
- 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション小平ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションコダイラウエスト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 小川東町1丁目40-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市小川東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の八坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。小川駅から徒歩9分、久米川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (180 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (226 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線小川駅出張所(ATM) (557 m)
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- りそな銀行 久米川支店 (979 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 小平小川西町店 (297 m)
- セブンイレブン 東村山富士見町店 (390 m)
- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (450 m)
- セブンイレブン 小平小川駅東口店 (518 m)
- ファミリーマート トモニー小川駅店 (547 m)
- セブンイレブン 小川駅西口店 (555 m)
- ファミリーマート 小平中宿通り店 (620 m)
- セブンイレブン 小平小川東町1丁目店 (787 m)
- ファミリーマート 東村山美住町一丁目店 (798 m)
- セブンイレブン JS美住一番街店 (812 m)
- スーパー7件
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- イオンフードスタイル小平店 (207 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (565 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (820 m)
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- マミーマート 小平小川店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京整体矯正学院 (559 m)
- 職業能力開発総合大学校 小平キャンパス (612 m)
- 東村山市役所 富士見児童館 (619 m)
- 東村山市役所 栄町児童館 (628 m)
- 小平市立小平第二中学校 (658 m)
- 東京障害者職業能力開発校 (728 m)
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- 私立明治学院東村山高校 (788 m)
- 東村山市立八坂小学校 (800 m)
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- 小平警察署 小川駅前交番 (570 m)
- 職業能力開発総合大学校図書館 (661 m)
- 小平市立 小川西町公民館 (835 m)
- 小平市立小川西町図書館 (838 m)
- 西部出張所 (843 m)
- 病院/医療10件
- やさか記念病院 (129 m)
- 訪問看護ステーションやさかのいぶき (150 m)
- 小平スマイル歯科クリニック (209 m)
- 浦野内科医院 (253 m)
- 増田耳鼻科医院 (253 m)
- 三浦歯科クリニック (257 m)
- 小川クリニック (296 m)
- 介護老人保健施設 グリーンボイス (298 m)
- MJG(メディカルジャパングループ)整骨院 東村山院 (300 m)
- 緑風荘病院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小平にこにこ保育園 (84 m)
- まるやま保育園 (228 m)
- 小平にこにこ保育園分園 (257 m)
- 丸山幼稚園 (300 m)
- マリア・ローザ (400 m)
- 南台幼稚園 (669 m)
- 萩山まるやま保育園 (726 m)
- れんげ萩山保育園 (814 m)
- 東村山市立第四保育園 (837 m)
- 小川西保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション小平ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション小平ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,994万～3,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より18.8% 低い↓ 東京都の平均より59.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レクセルマンション小平ウエストの相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.4万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション小平ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション小平ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,680万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して＋48.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション小平ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,680万円（56.2万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 2,724.4万円（36.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,235万円（38.7万円） |
レクセルマンション小平ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,724.4万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセルマンション小平ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,360万円 | 33.2万円 |
| 3階 | 2,768.1万円 | 36.3万円 |
| 4階 | 3,580万円 | 50.4万円 |
| 5階 | 2,738.2万円 | 35.5万円 |
| 6階 | 3,680万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,818.6万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,922.4万円 | 38.8万円 |
レクセルマンション小平ウエストの売却のご相談
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レクセルマンション小平ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.27㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.27㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.27㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 63.27㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 63.27㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション小平ウエストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 71.04㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 63.27㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 76.54㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 71.04㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 75.21㎡ / - | |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 65.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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