パークホームズ阿倍野阪南町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
8階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目22-9
- 交通
- OsakaMetro谷町線「文の里駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ阿倍野阪南町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズアベノハンナンチョウ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス関西 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町1丁目22-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒545-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の文の里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。昭和町駅から徒歩6分、松虫駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- たかまつこどもクリニック (171 m)
- 潮見クリニック (226 m)
- ところデンタルクリニック (235 m)
- エルケア 阿倍野総合在宅サービスセンター (254 m)
- 南歯科医院 (255 m)
- 昭和町カイロプラクティック院 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松の実保育園 (109 m)
- 南大阪幼稚園 (145 m)
- あべのげんき学園 (167 m)
- なわしろ保育園 (209 m)
- 望之門保育園 (452 m)
- ナルド夜間保育園 (473 m)
- マナ乳児保育園 (484 m)
- 松虫幼稚園 (525 m)
- あい保育園昭和町 (586 m)
- 大阪市立常盤幼稚園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ阿倍野阪南町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ阿倍野阪南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,942万～4,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より12.7% 高い↑ 大阪府の平均より39.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークホームズ阿倍野阪南町の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.7万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ阿倍野阪南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ阿倍野阪南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜4,880万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ阿倍野阪南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,380万円 | 54.3万円 |
| 7階〜12階 | 4,617.5万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,617.5万円 | 59.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,380万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,526.2万円 | 57.6万円 |
パークホームズ阿倍野阪南町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ阿倍野阪南町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ阿倍野阪南町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 | 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.5万円 | 28.0万円 |
| 文の里アーバンコンフォート | 2021年2月 | 10.5万円 | 2SLDK | - | 21.0万円 |
| ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 2020年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| 文の里グリーンマンション | 2019年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ドムール阿倍野阪南町 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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