クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,590万 〜 5,870万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,590万円 〜 5,870万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 20万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.17
1577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオヨコハマミツザワガーデンマークス | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢中町6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ッ沢上町駅から徒歩8分、反町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (62 m)
- ファミリーマート横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- ファミリーマート横浜西鶴屋橋 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- デイリーヤマザキ横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- デイリーヤマザキ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- サンクス横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- コミュニティ・ストアNSビル 横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- ファミリーマート横浜北幸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- デイリーヤマザキ横浜南幸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- 公園10件
- 三ッ沢中町公園 (311 m)
- 三ツ沢下町公園 (410 m)
- 三ツ沢みずき緑地 (530 m)
- 北軽井沢公園 (539 m)
- 松本公園 (709 m)
- 三ツ沢上町公園 (721 m)
- 神大寺第一公園 (743 m)
- 軽井沢公園 (829 m)
- 栗田谷公園 (830 m)
- 沢渡中央公園 (840 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (235 m)
- ローソン 三ッ沢下町店 (257 m)
- ミニストップ 三ツ沢下町店 (447 m)
- ローソン 横浜神大寺一丁目店 (582 m)
- ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (621 m)
- ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (634 m)
- セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (641 m)
- ファミリーマート 横浜沢渡店 (847 m)
- セブンイレブン 横浜高島台店 (869 m)
- セブンイレブン 横浜南軽井沢店 (876 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (100 m)
- まいばすけっと 三ツ沢中町店 (100 m)
- 高橋屋ストアー (101 m)
- まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (469 m)
- ビッグエー横浜南神大寺団地店 (856 m)
- まいばすけっと 横浜松本町店 (889 m)
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (890 m)
- まいばすけっと反町駅西店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (282 m)
- 横浜市立三ツ沢小学校 (294 m)
- 神奈川県立横浜翠嵐高校 (435 m)
- 横浜市立松本中学校 (545 m)
- 中丸やまばとクラブ学童保育所 (577 m)
- 神奈川朝鮮中高級学校 (606 m)
- 横浜朝鮮初級学校 (611 m)
- 私立精華小学校 (741 m)
- 私立神奈川学園中学校 (744 m)
- 私立神奈川学園高校 (761 m)
- 公共施設/機関6件
- 三ツ沢東町自治会館 (225 m)
- 三ツ沢上町会館 (447 m)
- 横浜市消防局 横浜市民防災センター (810 m)
- 神奈川警察署 沢渡交番 (818 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 神奈川県立スポーツ会館 (903 m)
- 神奈川警察署 栗田谷交番 (998 m)
- 病院/医療10件
- 中町歯科医院 (48 m)
- まつうら小児科・内科 (78 m)
- 中町接骨院 (91 m)
- 三ツ沢整骨院 (94 m)
- せせらぎ歯科クリニック (117 m)
- 飯嶋歯科医院 (122 m)
- 井上医院 (154 m)
- みつざわ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (272 m)
- にしかわ医院 (284 m)
- 三ツ沢整形外科 (298 m)
- 幼稚園/保育園9件
- フレール保育園 (261 m)
- 三ツ沢保育園 (283 m)
- 三ツ沢幼稚園 (360 m)
- 横浜市神大寺保育園 (661 m)
- いずみ松本町保育園 (668 m)
- むつみ愛児園 (801 m)
- 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (804 m)
- スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (806 m)
- アイン松本町保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,825万～6,640万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より72.2% 高い↑ 神奈川県の平均より108.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,590万 〜 5,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの相場
- ㎡単価
- 89.3万円
- 坪単価
- 295.4万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,570万〜5,850万円対前年同月比↓ | 5,590万〜5,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,950万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約100万円 (約333万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 5,350万円（97.6万円） |
| 61〜70㎡ | 50件 | 6,467.4万円（102.1万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 6,516.7万円（90.8万円） |
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,467.4万円（㎡単価102.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,595.9万円 | 91.8万円 |
| 5階 | 5,915.7万円 | 93.1万円 |
| 6階 | 6,153.3万円 | 86.8万円 |
| 7階 | 7,574.7万円 | 120.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,350万円 | 97.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,574.7万円 | 120.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,897.2万円 | 90.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,830万円 | 94万円 |
| 東 | 6,794.2万円 | 107.8万円 |
| 西 | 5,663.6万円 | 95万円 |
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの売却のご相談
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クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 64.38㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 64.38㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 18.4万〜19.4万円 64.39㎡ / 東 | ||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 54.81㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 72.69㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 62.88㎡ / 東 | ||
| 6階 | 20.6万〜21.7万円 70.87㎡ / 西 | ||
| 7階 | 19.2万〜20.1万円 62.88㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
