レクシオ川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,430万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,430万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区榎町5-8
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクシオ川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクシオカワサキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 榎町5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり347円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区榎町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩10分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。港町駅から徒歩12分、川崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (358 m)
- まいばすけっと 川崎駅東店 (421 m)
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- まいばすけっと 京急川崎駅東店 (463 m)
- 食品館あおば 川崎富士見店 (495 m)
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- 病院/医療10件
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- ぶどうのえだ歯科医院 (288 m)
- 川崎市こころの相談所 (299 m)
- ケア21宮前町 (328 m)
- 関口歯科医院 (332 m)
- 川崎ハッピー歯科医院 (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- アロハパレール保育園 (332 m)
- レイモンド川崎保育園 (352 m)
- ナーサリーアネックス (385 m)
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- 夜間保育所あいいく (524 m)
- ミルキーホーム川崎園 (573 m)
- 福音幼稚園 (576 m)
- かいづか保育園 (617 m)
- 第一ひかり幼稚園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクシオ川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクシオ川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,057万～4,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より20.6% 高い↑ 神奈川県の平均より45.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクシオ川崎の相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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レクシオ川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ | 4,210万〜4,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシオ川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜4,999万円です。専有面積は約65㎡〜約74㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクシオ川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 4,134.2万円（60.6万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,703.6万円（63.4万円） |
レクシオ川崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,134.2万円（㎡単価60.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レクシオ川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,153.5万円 | 59.4万円 |
| 3階〜5階 | 4,208.2万円 | 59.2万円 |
| 6階 | 4,703.1万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,303.5万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,211.8万円 | 60.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,680万円 | 53.6万円 |
レクシオ川崎の売却のご相談
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レクシオ川崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクシオ川崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ川崎 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
| クラリッサ川崎イースト | 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | - | 7.5万円 |
| ラフィスタ川崎4 | 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | - | - |
| ラフィスタ川崎3 | 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | - | - |
| エンゼルハイム川崎第2 | 2017年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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