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コスモフェスタ一之江

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,120万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都江戸川区一之江4丁目9-12
交通
築年月
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモフェスタ一之江の販売中の中古物件

コスモフェスタ一之江では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アーリアシティ一之江

アーリアシティ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7
  • 2件 売出し中

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モアステージ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-7
  • 売出し中

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コスモ一之江

コスモ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江4丁目22-2
  • 売出し中

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リンテージコート一之江

リンテージコート一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12
  • 売出し中

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リーデンススクエア一之江エアリーフィール

リーデンススクエア一之江エアリーフィール

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江5丁目28-5
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ一之江参番街

アルファグランデ一之江参番街

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江5丁目25-18
  • 売出し中

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ライオンズガーデン一之江

ライオンズガーデン一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江町3002
  • 売出し中

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ブランシエラ一之江

ブランシエラ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区春江町5丁目10-1
  • 売出し中

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リリー一之江

リリー一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江2丁目5-3
  • 1件 売出し中

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クリオ一之江親水公園

クリオ一之江親水公園

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西一之江3丁目43-10
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ一之江

ヴィルヌーブ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区松江7丁目27-14
  • 売出し中

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ウィルローズ一之江

ウィルローズ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区松江7丁目16-30
  • 売出し中

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コスモフェスタ一之江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 低い↓
江戸川区の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25787位
江戸川区
868棟中 472位
一之江
16棟中 12位
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の売買価格相場

  • コスモフェスタ一之江の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモフェスタ一之江の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,900万〜3,210万円対前年同月比2,820万〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモフェスタ一之江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,900万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)南西-
2017年11月3,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年11月3,198万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南西-
2017年11月3,100万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年10月2,900万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモフェスタ一之江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.0万円3LDK68.93㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年7月14.0万円3LDK68.93㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年6月14.0万円3LDK68.93㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年5月14.0万円3LDK68.93㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年5月14.5万円3LDK68.93㎡29.0万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモフェスタ一之江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.8万円
66.41㎡ / -
12.6万〜13.9万円
72.13㎡ / -
13.5万〜15万円
77.69㎡ / -
3階11.6万〜12.9万円
66.41㎡ / -
12.9万〜14.2万円
73.51㎡ / -
13.6万〜15.1万円
77.69㎡ / -
4階11.8万〜13万円
66.41㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
68.93㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
77.69㎡ / -
5階11.8万〜13万円
66.41㎡ / -
13万〜14.4万円
73.51㎡ / -
13.8万〜15.2万円
77.69㎡ / -
6階11.9万〜13.1万円
66.41㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
68.93㎡ / -
13.8万〜15.3万円
77.69㎡ / -
7階11.9万〜13.1万円
66.41㎡ / -
13.8万〜15.3万円
77.2㎡ / -
13.9万〜15.4万円
77.69㎡ / -
8階11.9万〜13.2万円
66.41㎡ / -
13.2万〜14.6万円
73.51㎡ / -
14万〜15.4万円
77.69㎡ / -
9階12万〜13.3万円
66.41㎡ / -
13.3万〜14.8万円
73.51㎡ / 南西
14万〜15.5万円
77.69㎡ / -
10階12.1万〜13.3万円
66.41㎡ / -
13.4万〜14.8万円
73.51㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
77.69㎡ / -
11階12.1万〜13.4万円
66.41㎡ / -
13.4万〜14.8万円
73.51㎡ / -
14.2万〜15.7万円
77.69㎡ / -
12階12.2万〜13.5万円
66.41㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
73.51㎡ / -
14.2万〜15.8万円
77.69㎡ / -
13階12.2万〜13.5万円
66.41㎡ / -
13.2万〜14.6万円
73.51㎡ / 西
14階12.3万〜13.6万円
66.41㎡ / -
14万〜15.5万円
75.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

コスモフェスタ一之江の基本情報

東京都江戸川区一之江4丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモフェスタイチノエ管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 一之江4丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒132-0024管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境-
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (282 m)
    • りそな銀行 江戸川南支店 (384 m)
    • 株式会社りそな銀行 江戸川南支店 (390 m)
    • ファミリーマート一之江通り 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ一之江駅前店 (426 m)
    • 朝日信用金庫一之江駅支店 (430 m)
    • ファミリーマート一之江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート一之江七丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマート一之江六丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 阿波銀行 江戸川支店 (602 m)
  • 公園4件
    • 一之江緑地 (281 m)
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    • セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (299 m)
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    • ファミリーマート 一之江通り店 (399 m)
    • ローソン 一之江駅前店 (405 m)
    • ファミリーマート 一之江三丁目店 (451 m)
    • ローソン 一之江七丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 一之江七丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 一之江六丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (645 m)
    • ローソンストア100松江七丁目店 (676 m)
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    • ヤマイチ 一之江店 (209 m)
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    • フジマート 一之江店 (352 m)
    • ヤマイチ 一之江駅ビル店 (428 m)
    • ヤマイチ 一之江駅前店 (432 m)
    • Olympic(オリンピック)西一之江店 (619 m)
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    • コモディイイダ 西瑞江店 (907 m)
    • やなぎや西瑞江店 (939 m)
    • アタック 西一之江4丁目店 (988 m)
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    • 江戸川区立瑞江小学校 (639 m)
    • 東京都立葛西工業高校 (775 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (791 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (814 m)
    • 江戸川区立一之江第二小学校 (920 m)
    • 江戸川看護専門学校 (923 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (990 m)
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    • 共育プラザ 一之江 (153 m)
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    • 小松川警察署 今井交番 (821 m)
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アクセス
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