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ザパークハウス一之江

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,370万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

16.5万 〜 16.6万円

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住所
東京都江戸川区一之江6丁目9-37
交通
築年月
2014年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ザパークハウス一之江の販売中の中古物件

ザパークハウス一之江では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

カーサベルデ一之江

都営新宿線
一之江駅」徒歩2分

東京都江戸川区一之江8丁目11-11

売出し中

コスモフェスタ一之江

コスモフェスタ一之江

都営新宿線
一之江駅」徒歩7分

東京都江戸川区一之江4丁目9-12

3件 売出し中

アーリアシティ一之江

アーリアシティ一之江

都営新宿線
一之江駅」徒歩9分

東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7

3件 売出し中

ローヤルシティ一之江弐番館

ローヤルシティ一之江弐番館

都営新宿線
一之江駅」徒歩7分

東京都江戸川区春江町4丁目16-11

売出し中

モアステージ一之江

都営新宿線
一之江駅」徒歩10分

東京都江戸川区西瑞江4丁目20-7

売出し中

コスモ一之江

コスモ一之江

都営新宿線
一之江駅」徒歩9分

東京都江戸川区西瑞江4丁目22-2

売出し中

ライオンズ一之江レジデンス

都営新宿線
一之江駅」徒歩9分

東京都江戸川区西瑞江5丁目

売出し中

リンテージコート一之江

リンテージコート一之江

都営新宿線
一之江駅」徒歩9分

東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12

売出し中

ザパークハウス一之江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より32.5% 高い↑
東京都の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16453位
江戸川区
869棟中 68位
一之江
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス一之江の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザパークハウス一之江の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,960万〜4,370万円対前年同月比3,950万〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス一之江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)-
2017年8月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年7月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年1月4,390万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)-
2017年1月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス一之江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費-

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:16.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.11㎡

詳細を見る

賃料16.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.11㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.9万円3LDK68.29㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年5月18.5万円3LDK67.44㎡37.0万円18.5万円6〜10
2017年4月18.5万円3LDK67.44㎡37.0万円18.5万円6〜10
2017年3月18.5万円3LDK67.44㎡37.0万円18.5万円6〜10
2017年3月14.9万円3LDK70.28㎡14.9万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス一之江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜17.4万円
70.47㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
70.1㎡ / 南
2階16.2万〜17.9万円
70.47㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
69.17㎡ / 南東
3階16.2万〜18万円
70.47㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
70.1㎡ / 南
4階16.3万〜18.1万円
70.47㎡ / 南
16.3万〜18万円
70.28㎡ / 南
5階16.4万〜18.1万円
70.47㎡ / 南
16.3万〜18万円
70.1㎡ / 南
6階16.5万〜18.2万円
70.47㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
69.17㎡ / -
7階16.6万〜18.3万円
70.47㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
69.17㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
80.37㎡ / 南
8階16.7万〜18.4万円
70.47㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
69.11㎡ / 東
9階16.7万〜18.5万円
70.47㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
70.69㎡ / 南東
19.3万〜21.4万円
81.34㎡ / 南
10階16.8万〜18.6万円
70.47㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
70.28㎡ / 南
11階16.9万〜18.7万円
70.47㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
70.67㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
81.16㎡ / 南
12階15.9万〜17.5万円
69.17㎡ / 東
13階16.8万〜18.6万円
70.67㎡ / 南東
19.9万〜22万円
82.22㎡ / 南
14階17.4万〜19.3万円
73.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ザパークハウス一之江の基本情報

『ザパークハウス一之江』2014年1月の竣工。鉄筋コンクリート造、地上14階建て、総戸数239戸の大規模なマンション。最寄り駅は都営新宿線一之江駅の徒歩10分ですが、同線の船堀駅も徒歩15分で、東京メトロ東西線の葛西駅までのバス便もあります。東京23区では珍しくなった畑などもあり、家族を育むのにふさわしい環境に包まれています。

建物・設備

名称ザパークハウスイチノエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江戸川区 一之江6丁目9-37管理形態委託
郵便番号〒132-0024管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数239戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート春江町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート一之江六丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート一之江七丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ライフ船堀 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ファミリーマート一之江通り 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ一之江駅前店 (677 m)
    • 阿波銀行 江戸川支店 (704 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (718 m)
    • 東京東信用金庫二之江支店 (729 m)
    • 株式会社りそな銀行 江戸川南支店 (744 m)
  • 公園3件
    • 一之江境川緑地 (340 m)
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (519 m)
    • 古川親水公園 (991 m)
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    • ファミリーマート 春江町四丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (305 m)
    • ローソン 二之江町店 (356 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 一之江六丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 一之江七丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 一之江通り店 (599 m)
    • ローソン 一之江七丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (634 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 船堀店 (595 m)
    • まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (632 m)
    • アタック 船堀店 (638 m)
    • ヤマイチ 一之江駅前店 (689 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (742 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (792 m)
    • フジマート 一之江店 (800 m)
    • ヤマイチ 一之江駅ビル店 (809 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (811 m)
    • アコレ 一之江3丁目店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立二之江中学校 (386 m)
    • 東京都立葛西工業高校 (417 m)
    • 江戸川区立一之江第二小学校 (446 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (553 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (566 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (577 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (609 m)
    • 江戸川看護専門学校 (729 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (734 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • コミュニティプラザ一之江 (679 m)
    • 小松川警察署 一之江交番 (749 m)
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    • 江戸川区立勤労福祉会館 (827 m)
    • 江戸川区女性センター (841 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (852 m)
    • 今井交番 (858 m)
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    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (923 m)
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    • 船堀在宅介護センターあじさい (246 m)
    • 一之江消化器内科クリニック (324 m)
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    • つくし歯科 (426 m)
    • 有限会社ライフケア・マーガレット (449 m)
    • あじさい春江 (524 m)
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    • にじいろ保育園一之江 (567 m)
    • キッズルームてらこ (674 m)
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    • 月映保育園 (815 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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