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アルファグランデ一之江6番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,730万 〜 4,970万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,730万円 〜 4,970万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴162023年09月07日更新
家賃相場18万 〜 20.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

1911人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区一之江7丁目88-20
交通
  • 都営新宿線「一之江駅」徒歩2分
築年月
2013年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルファグランデ一之江6番街
  • アルファグランデ一之江6番街のエントランス
  • アルファグランデ一之江6番街の看板
  • アルファグランデ一之江6番街の外観

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アルファグランデ一之江6番街の基本情報

アルファグランデ一之江6番街は、スターツデベロップメントによって2013年02月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。施工はスターツCAMが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,521万~5,537万円、参考相場単価は65万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファグランデイチノエロクバンガイ管理会社スターツアメニティ-
住所東京都 江戸川区 一之江7丁目88-20管理形態委託
郵便番号〒132-0024管理員日勤
築年月2013年2月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社スターツデベロップメントバイク置き場あり
施工会社スターツCAM立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区一之江7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。船堀駅から徒歩24分、瑞江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 阿波銀行 江戸川支店 (66 m)
    • 東京スター銀行ATM ヤマイチ一之江駅前店 (144 m)
    • 朝日信用金庫一之江駅支店 (197 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 一之江駅 共同出張所 (202 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (545 m)
    • 東京東信用金庫二之江支店 (619 m)
    • りそな銀行 江戸川南支店 (685 m)
    • 東日本銀行 江戸川支店 (960 m)
  • 公園4件
    • 一之江緑地 (595 m)
    • 一之江境川緑地 (706 m)
    • 今井児童交通公園 (709 m)
    • 瑞江緑地 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 一之江七丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 一之江七丁目店 (148 m)
    • ローソン 一之江駅前店 (258 m)
    • ローソン 西瑞江四丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (271 m)
    • ファミリーマート 一之江三丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 西瑞江環七通り店 (390 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 春江町四丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 一之江通り店 (529 m)
  • スーパー7件
    • ヤマイチ 一之江駅前店 (135 m)
    • ヤマイチ 一之江駅ビル店 (197 m)
    • まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (283 m)
    • アコレ 一之江3丁目店 (304 m)
    • やなぎや西瑞江店 (440 m)
    • フジマート 一之江店 (700 m)
    • ヤマイチ 一之江店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立葛西工業高校 (279 m)
    • 江戸川看護専門学校 (360 m)
    • 江戸川区立一之江第二小学校 (395 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (500 m)
    • 江戸川区立一之江小学校 (542 m)
    • 江戸川区立瑞江小学校 (567 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (580 m)
    • 江戸川区立瑞江中学校 (606 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (694 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (917 m)
  • 公共施設/機関10件
    • コミュニティプラザ一之江 (140 m)
    • 小松川警察署 今井交番 (530 m)
    • 小松川警察署 一之江交番 (555 m)
    • 共育プラザ 一之江 (608 m)
    • 江戸川消防署瑞江出張所 (782 m)
    • 二之江コミュニティ会館 (886 m)
    • 瑞江コミュニティ会館 (888 m)
    • 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (917 m)
    • 小松川警察署 瑞江駅前交番 (965 m)
    • 市川市南消防署広尾出張所 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションこころ (88 m)
    • 一之江駅前イルニード歯科 (106 m)
    • むらかみクリニック (114 m)
    • なりやす歯科医院 (122 m)
    • 一之江けいゆう整形外科クリニック (126 m)
    • 辰巳内科消化器科クリニック (126 m)
    • 友クリニック (126 m)
    • 石川歯科 (126 m)
    • サンクリニック (135 m)
    • まつかわハートクリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園一之江 (114 m)
    • ピノキオ幼児舎一之江園 (146 m)
    • ポピンズナーサリー 一之江 (196 m)
    • 小鳩ナーサリースクール一之江 (199 m)
    • さくらさくみらい一之江 (206 m)
    • みなもと幼稚園 (267 m)
    • 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 (353 m)
    • まなびの森保育園一之江 (572 m)
    • 小規模保育所 みのりきっずなぁさりぃ (590 m)
    • 一之江第一保育園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファグランデ一之江6番街の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入4,300万(2017年12月)1〜5階/3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。浦安市在住4人家族、江戸川区内、わんちゃんがいたのでペット可能物件をご希望でした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。新着物件出ると現地調査へ行きました。その後お客様に報告後内見に行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。角部屋で日当たり良好、ペット可能物件見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

アルファグランデ一之江6番街の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファグランデ一之江6番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,521万~5,537万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 72万円
坪単価
216万円 〜 240万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より22.4% 高い↑
東京都の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 4,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21092位
江戸川区
944棟中 160位
一之江
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファグランデ一之江6番街の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルファグランデ一之江6番街の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,730万〜4,970万円対前年同月比4,730万〜4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファグランデ一之江6番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,260万〜5,280万円です。専有面積は約69㎡〜約76㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)-
2023年8月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2017年6月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2017年5月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2017年5月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファグランデ一之江6番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月20.8万円3LDK71.93㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2023年8月20.8万円3LDK97.93㎡20.8万円20.8万円6〜10-
2019年2月19.8万円3LDK71.93㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年3月18.0万円3LDK76.78㎡36.0万円18.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ一之江6番街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18万〜18.9万円
76.18㎡ / 西
3階18.1万〜19万円
76.18㎡ / 西
4階17.6万〜18.5万円
73.92㎡ / 東
5階17.2万〜18.1万円
71.93㎡ / 東
6階17.3万〜18.2万円
71.93㎡ / 東
16.7万〜17.5万円
69.24㎡ / 西
7階18.5万〜19.4万円
76.18㎡ / 西
8階
9階18.1万〜19万円
71.93㎡ / -
10階17.7万〜18.6万円
71.93㎡ / 東
11階18.3万〜19.2万円
73.92㎡ / 東
12階17.9万〜18.8万円
71.93㎡ / 東

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