藤和シティコープ篠崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
1751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区下篠崎町20-10
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩19分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ篠崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープシノザキ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 下篠崎町20-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒133-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区下篠崎町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。瑞江駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ミニストップ市川下新宿 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- 東京東信用金庫篠崎支店 (419 m)
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- 公園1件
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- セブンイレブン 篠崎店 (585 m)
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- セブンイレブン 篠崎インター店 (943 m)
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- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (953 m)
- 学校/教育施設6件
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- 江戸川区立篠崎中学校 (657 m)
- 江戸川区立篠崎小学校 (771 m)
- 江戸川区立南篠崎小学校 (936 m)
- 公共施設/機関6件
- 市川市 本行徳公民館 (632 m)
- 市川市南消防署行徳出張所 (656 m)
- 江戸川区立子ども未来館 (716 m)
- 篠崎子ども図書館 (717 m)
- 小岩消防署篠崎出張所 (779 m)
- 小松川警察署 南篠崎交番 (826 m)
- 病院/医療10件
- 児玉歯科医院 (62 m)
- 鶴岡歯科医院 (130 m)
- 石坂歯科 (204 m)
- らいおん整骨院 (205 m)
- さとう歯科クリニック (245 m)
- ほくと接骨鍼灸医院 (277 m)
- 東京さくらクリニック (278 m)
- 東京さくら病院 (292 m)
- のりこ小児科医院 (306 m)
- 高野医院 (349 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 江戸川区立東篠崎保育園 (335 m)
- 南篠崎おひさま保育園 (621 m)
- 江戸川区立 南篠崎第三保育園 (633 m)
- 南篠崎第二保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ篠崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ篠崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,171万～3,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より35.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ篠崎の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ篠崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ篠崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,080万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ篠崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,582.5万円（54.5万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,935.7万円（53.5万円） |
藤和シティコープ篠崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,582.5万円（㎡単価54.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティコープ篠崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,184.4万円 | 46.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,599.5万円 | 51.4万円 |
| 5階 | 3,656.7万円 | 53.2万円 |
| 6階 | 3,553.3万円 | 53.1万円 |
| 7階 | 4,040万円 | 56.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,064.4万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,645.1万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,756.3万円 | 51万円 |
| 西 | 3,457.5万円 | 52.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,300万円 | 50.2万円 |
藤和シティコープ篠崎の売却のご相談
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藤和シティコープ篠崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.81㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.81㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ篠崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 65.81㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 71.68㎡ / - |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 65.81㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 73.6㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 70.92㎡ / - | |
| 5階 | 12.3万〜13万円 70.92㎡ / - | |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 65.75㎡ / 西 | |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 71.61㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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