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ディアパーク葛西

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万円 〜 4,360万円
7階、2SLDK、約77㎡の場合

住所
東京都江戸川区中葛西5丁目41-25
交通
築年数
2002年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
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マインコーポ葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目13-1
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 2件 売出し中

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協和コーポ6

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目10-18
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
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ルネサンス葛西ザレジデンス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12
  • 5件 売出し中

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ヴィルヴィオ葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6
  • 売出し中

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ディアパーク葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より10.5% 低い↓
江戸川区の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
3,950万円 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18693位
江戸川区
901棟中 138位
中葛西
72棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ディアパーク葛西の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ディアパーク葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,950万円〜4,370万円対前年同月比3,950万円〜4,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアパーク葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,450万円11〜152SLDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約188万円)南西-
2016年8月4,450万円11〜152SLDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約188万円)--
2016年7月4,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)--

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ディアパーク葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…7階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円6〜10
2017年8月17.5万円3SLDK76.83㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年8月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円1〜5
2017年6月17.5万円3SLDK76.83㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年6月18.0万円3LDK76.83㎡36.0万円-6〜10
2017年6月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円6〜10
2017年5月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円6〜10
2017年5月17.5万円3SLDK76.83㎡17.5万円26.2万円6〜10
2017年5月18.0万円3LDK76.83㎡36.0万円-6〜10
2017年4月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円11〜15-
2017年4月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円6〜10
2017年4月18.0万円3LDK76.83㎡36.0万円-6〜10
2017年3月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円11〜15-
2017年3月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円6〜10
2017年3月18.0万円3LDK76.83㎡36.0万円-6〜10
2017年3月17.0万円3LDK76.83㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年2月18.0万円3LDK76.83㎡36.0万円-6〜10
2017年2月17.0万円3LDK76.83㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年2月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円6〜10
2017年1月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアパーク葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.1万円
63.75㎡ / 南
2階15.6万円〜17.3万円
78.19㎡ / -
3階15.7万円〜17.3万円
78.19㎡ / -
4階15.8万円〜17.4万円
78.19㎡ / -
5階15.8万円〜17.5万円
78.19㎡ / -
6階13.3万円〜14.7万円
63.75㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
78.19㎡ / -
7階16.1万円〜17.8万円
76.83㎡ / 南
8階13.4万円〜14.9万円
63.75㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
76.83㎡ / 南
9階13.5万円〜14.9万円
63.75㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
76.83㎡ / 南
10階16.0万円〜17.7万円
76.83㎡ / -
11階13.3万円〜14.7万円
63.75㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
74.12㎡ / 南
12階16.4万円〜18.1万円
77.56㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
77.56㎡ / -
13階19.0万円〜21.0万円
90.21㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
95.31㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ディアパーク葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアパーク葛西(ディアパークカサイ)管理会社エヌシーエス
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目41-25管理形態-
郵便番号〒134-0083管理員-
築年数2002年1月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主菱建商事バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (180 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (184 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (215 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (219 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (235 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (301 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
  • 公園3件
    • 葛西東公園 (476 m)
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    • ローソン 葛西環七通り店 (172 m)
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    • セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 (239 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (263 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (268 m)
    • ファミリーマート 中葛西八丁目店 (274 m)
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    • ファミリーマート 東葛西七丁目店 (335 m)
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    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (279 m)
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    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (604 m)
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    • 東武ストア南葛西店 (684 m)
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    • 江戸川区立葛西第三中学校 (645 m)
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    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (784 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (788 m)
    • 東京福祉専門学校 (825 m)
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    • プレスクール仲よし保育園 (345 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (375 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (575 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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