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ディアパーク葛西

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,160万 〜 4,600万円
7階、3SLDK、約77㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西5丁目41-25
交通
築年月
2002年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ディアパーク葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より22.3% 高い↑
東京都の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19377位
江戸川区
875棟中 135位
中葛西
70棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ディアパーク葛西の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ディアパーク葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,180万〜4,620万円対前年同月比4,160万〜4,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアパーク葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2018年2月4,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2016年9月4,450万円11〜152SLDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約188万円)南西-
2016年8月4,450万円11〜152SLDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約188万円)--
2016年7月4,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)--

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ディアパーク葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…7階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円6〜10
2018年1月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円6〜10
2017年12月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円6〜10
2017年10月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円6〜10
2017年9月14.8万円2LDK63.75㎡29.6万円29.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアパーク葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.9万円
63.75㎡ / 南
2階15.5万〜17.1万円
78.19㎡ / -
3階15.5万〜17.2万円
78.19㎡ / -
4階15.6万〜17.3万円
78.19㎡ / -
5階15.7万〜17.4万円
78.19㎡ / -
6階13.2万〜14.6万円
63.75㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
78.19㎡ / -
7階16万〜17.7万円
76.83㎡ / 南
8階13.3万〜14.7万円
63.75㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
76.83㎡ / 南
9階13.4万〜14.8万円
63.75㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
76.83㎡ / 南
10階15.8万〜17.5万円
76.83㎡ / -
11階13.2万〜14.6万円
63.75㎡ / -
15.7万〜17.4万円
74.12㎡ / 南
12階16.2万〜17.9万円
77.56㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
77.56㎡ / -
13階18.9万〜20.9万円
90.21㎡ / -
19.9万〜22万円
95.31㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ディアパーク葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアパークカサイ管理会社エヌシーエス
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目41-25管理形態-
郵便番号〒134-0083管理員巡回
築年月2002年1月管理費1㎡あたり133円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社菱建商事バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 葛西支店 (219 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (235 m)
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    • 東京都民銀行 葛西支店 (301 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
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    • 中葛西おひさま保育園 (375 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (575 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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