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葛西駅前グリーンホームズ2

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万円 〜 4,130万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
東京都江戸川区東葛西6丁目1
交通
築年数
2005年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
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  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
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  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
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  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
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  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
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ルネサンス葛西ザレジデンス

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  • 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12
  • 5件 売出し中

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ヴィルヴィオ葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6
  • 売出し中

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葛西駅前グリーンホームズ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.5% 低い↓
江戸川区の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
3,740万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15649位
江戸川区
901棟中 62位
東葛西
58棟中 8位
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の売買価格相場

  • 葛西駅前グリーンホームズ2の相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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葛西駅前グリーンホームズ2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,620万円〜4,000万円対前年同月比3,740万円〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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葛西駅前グリーンホームズ2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月3,970万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約172万円)西-
2013年10月3,970万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約172万円)西-
2013年9月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)西-
2013年7月3,280万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2013年1月3,490万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)西-

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葛西駅前グリーンホームズ2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.0万円2SLDK68.8㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2016年4月17.0万円2SLDK68.8㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2016年3月17.0万円2SLDK68.8㎡17.0万円17.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西駅前グリーンホームズ2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.4万円〜18.1万円
68.8㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
75.47㎡ / 西
3階16.5万円〜18.2万円
68.8㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
75.47㎡ / 西
4階16.5万円〜18.3万円
68.8㎡ / 西
18.1万円〜20.1万円
75.47㎡ / 西
5階16.6万円〜18.4万円
68.8㎡ / 西
18.2万円〜20.2万円
75.47㎡ / 西
6階16.7万円〜18.5万円
68.8㎡ / 西
18.3万円〜20.3万円
75.47㎡ / 西
7階16.8万円〜18.6万円
68.8㎡ / 西
18.4万円〜20.4万円
75.47㎡ / 西
8階16.9万円〜18.7万円
68.8㎡ / 西
18.5万円〜20.5万円
75.47㎡ / 西
9階17.0万円〜18.8万円
68.8㎡ / 西
18.6万円〜20.6万円
75.47㎡ / 西
10階17.1万円〜18.9万円
68.8㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
75.47㎡ / 西
11階17.1万円〜19.0万円
68.8㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
75.47㎡ / 西
12階28.6万円〜31.6万円
114.04㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

葛西駅前グリーンホームズ2の基本情報

東京都江戸川区東葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称葛西駅前グリーンホームズ2(カサイエキマエグリーンホームズツー)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江戸川区 東葛西6丁目1管理形態-
郵便番号〒134-0084管理員-
築年数2005年10月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トヨダ工業バイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (191 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (201 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (253 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (262 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
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  • 公園3件
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    • 生鮮食品館HOTODA (684 m)
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    • 江戸川区立第二葛西小学校 (512 m)
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    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (878 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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