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リアナシーコースト葛西

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,650万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都江戸川区中葛西5丁目41-27
交通
築年数
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
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ザパームス葛西エアリィタワー

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
  • 売出し中

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協和コーポ6

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 2件 売出し中

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エクセレント葛西

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
  • 売出し中

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ハイコーポ長島

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

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  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
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ライオンズマンション葛西

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  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目11-25
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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

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  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
  • 売出し中

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ルネサンス葛西ザレジデンス

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12
  • 5件 売出し中

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リアナシーコースト葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 低い↓
江戸川区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20227位
江戸川区
868棟中 171位
中葛西
69棟中 19位
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の売買価格相場

  • リアナシーコースト葛西の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リアナシーコースト葛西の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,310万円〜3,660万円対前年同月比3,300万円〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リアナシーコースト葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)--
2017年6月3,100万円6〜102LD約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)南東-
2016年4月3,450万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約55万円 (約183万円)-
2014年1月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南東-
2013年11月3,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-

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リアナシーコースト葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.7万円4LDK85.37㎡18.7万円18.7万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リアナシーコースト葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万円〜13.7万円
67.49㎡ / 南東
3階10.4万円〜11.5万円
56.46㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
72.64㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
90.38㎡ / 南
4階10.4万円〜11.6万円
56.46㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
72.64㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
90.38㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
56.46㎡ / 南東
13.5万円〜15.0万円
72.64㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
90.38㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
56.46㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
72.64㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
90.38㎡ / 南
7階10.6万円〜11.7万円
56.46㎡ / 南東
13.7万円〜15.1万円
72.64㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
90.38㎡ / 南
8階10.7万円〜11.8万円
56.46㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
67.49㎡ / 南東
17.4万円〜19.3万円
90.38㎡ / 南
9階10.7万円〜11.8万円
56.46㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
72.64㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
90.38㎡ / 南
10階10.8万円〜11.9万円
56.46㎡ / 南東
13.9万円〜15.3万円
72.64㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
90.38㎡ / 南
11階10.8万円〜12.0万円
56.46㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
67.49㎡ / 南東
16.7万円〜18.5万円
85.37㎡ / 南
12階10.9万円〜12.0万円
56.46㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
72.64㎡ / 南東
16.5万円〜18.2万円
85.37㎡ / 南西
13階10.9万円〜12.1万円
56.46㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
72.64㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
85.37㎡ / 南
14階11.0万円〜12.1万円
56.46㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
72.64㎡ / 南東
17.0万円〜18.7万円
85.37㎡ / 南
15階23.2万円〜25.7万円
118.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

リアナシーコースト葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リアナシーコーストカサイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目41-27管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ウラタバイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 葛西支店 (145 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (171 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (175 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (193 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (202 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (219 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (289 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
  • 公園3件
    • 葛西東公園 (481 m)
    • 長島一号公園 (519 m)
    • 葛西親水四季の道 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100東葛西六丁目店 (111 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (156 m)
    • ローソン 中葛西店 (175 m)
    • ローソン 葛西環七通り店 (194 m)
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 (218 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (252 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (253 m)
    • ファミリーマート 中葛西八丁目店 (291 m)
    • ミニストップ 葛西店 (305 m)
    • ファミリーマート 東葛西七丁目店 (356 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 葛西店 (91 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (226 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (242 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (296 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (380 m)
    • 株式会社優翔 (433 m)
    • マルエツ 葛西店 (438 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (612 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (629 m)
    • 東武ストア南葛西店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (292 m)
    • 東京医薬専門学校 (293 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (470 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (612 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (634 m)
    • 江戸川区立東葛西中学校 (651 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (757 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (767 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (768 m)
    • 東京福祉専門学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (234 m)
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    • 葛西警察署 (680 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (712 m)
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    • 新田コミュニティ会館 (902 m)
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    • 仲よし保育園 (356 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (364 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (553 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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