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エクアス葛西

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都江戸川区江戸川6丁目40-4
交通
築年月
2006年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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都営新宿線
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東京都江戸川区春江町4丁目20-6

売出し中

エクアス葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より19.9% 低い↓
東京都の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 29083位
江戸川区
869棟中 694位
江戸川
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • エクアス葛西の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エクアス葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,390万〜2,650万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクアス葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,380万円6〜104LD約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年11月3,580万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年10月3,580万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年9月3,580万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年8月3,580万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK84.73㎡南東詳細はこちら

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エクアス葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK65.62㎡13.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクアス葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜13万円
65.62㎡ / 南東
3階13.1万〜14.5万円
72.73㎡ / 南東
4階12.7万〜14万円
73.91㎡ / 北西
5階13.3万〜14.7万円
72.73㎡ / 南東
6階13.3万〜14.8万円
72.73㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
84.73㎡ / 南東
7階15.6万〜17.3万円
84.61㎡ / 南東
8階14.6万〜16.2万円
78.81㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
84.18㎡ / 南東
9階13.6万〜15.1万円
73.06㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
84.18㎡ / 南東
10階13.7万〜15.1万円
73.06㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
84.18㎡ / 南東
11階13.7万〜15.2万円
73.06㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
84.18㎡ / 南東
12階13.8万〜15.3万円
73.06㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
84.18㎡ / 南東
13階13.9万〜15.3万円
73.06㎡ / 南東
16万〜17.7万円
84.18㎡ / 南東
14階14万〜15.4万円
73.06㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
84.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

エクアス葛西の基本情報

東京都江戸川区江戸川6丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクアスカサイ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 江戸川6丁目40-4管理形態委託
郵便番号〒134-0013管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり190円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場あり
施工会社大星立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京東信用金庫二之江支店 (562 m)
    • 朝日信用金庫三角支店 (634 m)
    • ライフ船堀 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • サークルK江戸川船堀店出張所(ATM) (788 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (844 m)
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (895 m)
    • エコス市川島尻 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • ファミリーマート春江町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園2件
    • 古川親水公園 (463 m)
    • 宇喜田東公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川東葛西1丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 江戸川5丁目中央店 (485 m)
    • セブンイレブン 葛西三角通り店 (533 m)
    • ローソンストア100江戸川三角店 (587 m)
    • ローソンストア100西瑞江五丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (603 m)
    • ローソン 西瑞江五丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 (689 m)
    • ローソンストア100中葛西店 (712 m)
    • ローソン 二之江町店 (787 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社松江中村屋三角店 (455 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (516 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (518 m)
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (546 m)
    • ライフ 船堀店 (657 m)
    • 有限会社おせきや商店 (728 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (729 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (865 m)
    • まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (899 m)
    • エコス 市川島尻店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立二之江第三小学校 (193 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (222 m)
    • 有限会社辰美クリエイティブ (457 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (463 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (536 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (561 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (794 m)
    • 江戸川区立一之江第二小学校 (838 m)
    • 江戸川区立瑞江中学校 (842 m)
    • 江戸川看護専門学校 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区障害者支援ハウス (252 m)
    • 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (290 m)
    • 二之江コミュニティ会館 (404 m)
    • 地域活動・相談支援センターかさい (486 m)
    • 江戸川区希望の家 (562 m)
    • 江戸川区立葛西図書館 (582 m)
    • 新川さくら館 (718 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (927 m)
    • 葛西消防署 (942 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスハートランド江戸川 (187 m)
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    • 桑川デンタルクリニック (433 m)
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    • 西瑞江歯科診療所 (492 m)
    • 和田歯科医院 (553 m)
    • 三角診療所 (556 m)
    • 飯田歯科医院 (580 m)
    • 星田小児クリニック (595 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 社会福祉法人えどがわ葛西第二おひさま保育園 (230 m)
    • おひさま保育園 葛西第二 (234 m)
    • みづえ保育園 (730 m)
    • 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 (853 m)
    • 二ノ江幼稚園 (908 m)
    • 保育所ちびっこランド葛西園 (953 m)
    • 月映保育園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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