ライオンズスクエア篠崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,280万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,280万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 16万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
956人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町3丁目2-13
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズスクエア篠崎の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズスクエアシノザキ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 篠崎町3丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒133-0061 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区篠崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。瑞江駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 江戸川区立篠崎第三小学校 (980 m)
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- 一志胃腸科クリニック (391 m)
- やまざき歯科医院 (391 m)
- いいづか小児科 (421 m)
- 篠崎あさひろ鍼灸整骨院 篠崎院 (431 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 篠崎わんぱく保育園 (309 m)
- 篠崎若葉幼稚園 (343 m)
- ゆらりん篠崎保育園 (498 m)
- なないろ保育園 (516 m)
- さくらさくみらい篠崎 (612 m)
- はな保育園 (619 m)
- ししの子保育園市川 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズスクエア篠崎の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,420万(2013年05月)6〜10階/3LDK
相談内容
ネットからの反響でした。江戸川区在住、5人家族.篠崎駅徒歩10以内、わんちゃんがいたのでペット可能物件、日当たり良好な物件をお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはメールや電話で連絡取り合っていました。篠崎駅徒歩10以内で3LDKのお部屋がなかなか見つからず、新着物件が出るとすぐに内見に行きました。
最後に
ご契約ありがとうございました。篠崎駅徒歩9分わんちゃん飼える物件見つかり良かった思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾(退会済みエージェント)
ライオンズスクエア篠崎の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズスクエア篠崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,700万~4,625万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より12.9% 高い↑ 東京都の平均より21.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズスクエア篠崎の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズスクエア篠崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,060万〜4,270万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズスクエア篠崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,580万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.54%下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.14%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.9万円となっております。以前の期間と比較して+62.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズスクエア篠崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 10件 | 3,710万円(57.6万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 3,163.3万円(45.2万円) |
ライオンズスクエア篠崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,710万円(㎡単価57.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズスクエア篠崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
江戸川区篠崎町の売買相場 | ライオンズスクエア篠崎のある江戸川区篠崎町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.17%下落(-102.2万円)、前年比で+7.57%上昇(+324.7万円)しています。 |
---|---|
江戸川区の売買相場 | ライオンズスクエア篠崎のある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.76%上昇(+32.8万円)、前年比で+5.03%上昇(+208万円)しています。 |
篠崎駅の売買相場 | ライオンズスクエア篠崎のある最寄りの篠崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.75%下落(-251.9万円)、前年比で+0.58%上昇(+23.9万円)しています。 |
ライオンズスクエア篠崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,709万円 | 39.9万円 |
3階〜4階 | 2,934万円 | 43.7万円 |
5階〜6階 | 3,070.6万円 | 45.1万円 |
7階〜8階 | 3,135.6万円 | 46.4万円 |
9階〜10階 | 3,543.8万円 | 53.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,138.6万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,138.6万円 | 46.6万円 |
ライオンズスクエア篠崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズスクエア篠崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズスクエア篠崎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 14.2万〜15万円 70.03㎡ / 南 | |
3階 | 13.1万〜13.8万円 64.08㎡ / 南 | |
4階 | 14.4万〜15.1万円 70.03㎡ / 南 | |
5階 | 14.5万〜15.2万円 70.03㎡ / 南 | |
6階 | 13.6万〜14.3万円 65.46㎡ / 南 | |
7階 | 14.6万〜15.3万円 70.03㎡ / 南 | |
8階 | 14.7万〜15.4万円 70.03㎡ / 南 | |
9階 | 13.8万〜14.5万円 65.46㎡ / 南 | |
10階 | 13.9万〜14.5万円 65.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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