クレストフォルム篠崎ディアガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,070万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,070万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1929人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町5丁目3-2
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム篠崎ディアガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムシノザキディアガーデン | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 篠崎町5丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ピーエス工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区篠崎町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。瑞江駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (303 m)
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- 病院/医療10件
- 篠崎アイ歯科クリニック (127 m)
- 香雪医院 (368 m)
- さくら大内整骨院 (382 m)
- いいづか小児科 (427 m)
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- 養護老人ホーム長安寮 (439 m)
- にしだ歯科医院 (458 m)
- きみ歯科クリニック (460 m)
- のりこ小児科医院 (477 m)
- 高野ビル歯科医院 (489 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい篠崎 (449 m)
- 篠崎わんぱく保育園 (451 m)
- はな保育園 (473 m)
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- ゆらりん篠崎保育園 (692 m)
- 篠崎若葉幼稚園 (786 m)
- 南篠崎おひさま保育園 (807 m)
- 江戸川区立 南篠崎第三保育園 (818 m)
- なないろ保育園 (831 m)
- ココファン・ナーサリー瑞江 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム篠崎ディアガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム篠崎ディアガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,719万～4,881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より1.6% 高い↑ 東京都の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム篠崎ディアガーデンの相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム篠崎ディアガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,070万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム篠崎ディアガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,380万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.74％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム篠崎ディアガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,617万円（50.2万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,686万円（45.8万円） |
クレストフォルム篠崎ディアガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,617万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストフォルム篠崎ディアガーデンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江戸川区篠崎町の売買相場 | クレストフォルム篠崎ディアガーデンのある江戸川区篠崎町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.17%下落（-102.2万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋324.7万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区の売買相場 | クレストフォルム篠崎ディアガーデンのある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 篠崎駅の売買相場 | クレストフォルム篠崎ディアガーデンのある最寄りの篠崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.75%下落（-251.9万円）、前年比で＋0.58%上昇（＋23.9万円）しています。 |
クレストフォルム篠崎ディアガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,563.3万円 | 47.9万円 |
| 3階 | 3,724.2万円 | 51.9万円 |
| 4階 | 3,671.9万円 | 51.6万円 |
| 5階 | 3,794.5万円 | 51.9万円 |
| 6階 | 3,987.6万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,711.3万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,716.9万円 | 51.3万円 |
| 西 | 3,180万円 | 41.2万円 |
クレストフォルム篠崎ディアガーデンの売却のご相談
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クレストフォルム篠崎ディアガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.22㎡ | 33.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム篠崎ディアガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜18.2万円 76.68㎡ / 南西 | |
| 2階 | 16.7万〜17.5万円 72.14㎡ / 南西 | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 70.32㎡ / 南西 | |
| 4階 | 16.4万〜17.3万円 70.32㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 72.14㎡ / 南西 | |
| 6階 | 16.8万〜17.7万円 71.28㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
