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リーデンススクエア瑞江

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,300万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区春江町3丁目2-12
交通
築年月
2003年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア瑞江の販売中の中古物件

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ガーラレジデンス一之江

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都営新宿線
一之江駅」徒歩5分

東京都江戸川区一之江8丁目1-13

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コスモフェスタ一之江

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都営新宿線
一之江駅」徒歩7分

東京都江戸川区一之江4丁目9-12

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ローヤルシティ一之江弐番館

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都営新宿線
一之江駅」徒歩7分

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モアステージ一之江

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コスモ一之江

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ライオンズ一之江レジデンス

都営新宿線
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東京都江戸川区西瑞江5丁目

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リンテージコート一之江

リンテージコート一之江

都営新宿線
一之江駅」徒歩9分

東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12

2件 売出し中

リーデンススクエア瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より3.0% 高い↑
東京都の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24323位
江戸川区
874棟中 345位
春江町
15棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア瑞江の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    150万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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リーデンススクエア瑞江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,990万〜3,300万円対前年同月比2,980万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア瑞江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)
2017年8月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年7月3,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーデンススクエア瑞江の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.9万円2SLDK68.02㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2017年5月16.0万円2SLDK68.02㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月16.0万円2SLDK68.02㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2015年7月16.0万円3LDK68.02㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア瑞江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.9万円
68.02㎡ / 南
14.5万〜16万円
73.14㎡ / 南
2階13.8万〜15.3万円
68.02㎡ / 南
14万〜15.5万円
70.33㎡ / 南西
3階13.9万〜15.3万円
68.02㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
70.31㎡ / 南
4階13.9万〜15.4万円
68.02㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
70.29㎡ / 南西
5階13.7万〜15.2万円
68.02㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
70.33㎡ / -
6階14.1万〜15.6万円
68.02㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
70.33㎡ / 南
7階14.2万〜15.6万円
68.02㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
73.14㎡ / 南
8階14.2万〜15.7万円
68.02㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
70.33㎡ / 南
9階14万〜15.5万円
68.02㎡ / 南西
15.4万〜17万円
73.14㎡ / 南
10階17万〜18.8万円
80.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

リーデンススクエア瑞江の基本情報

東京都江戸川区春江町3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアミズエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 江戸川区 春江町3丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒132-0003管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり157円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行 江戸川支店 (484 m)
    • ファミリーマート一之江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート西瑞江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 朝日信用金庫一之江駅支店 (579 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (588 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ一之江駅前店 (674 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (722 m)
    • 阿波銀行 江戸川支店 (768 m)
    • 江戸川椿郵便局 (811 m)
    • りそな銀行 江戸川南支店 (825 m)
  • 公園3件
    • 一之江緑地 (196 m)
    • 瑞江緑地 (270 m)
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  • コンビニ10件
    • ポプラ 西瑞江3丁目店 (370 m)
    • ローソン 西瑞江三丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 一之江三丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 西瑞江二丁目店 (515 m)
    • ローソン 一之江駅前店 (519 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江2丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (552 m)
    • セブンイレブン 江戸川西瑞江今井店 (602 m)
    • ローソン 一之江七丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江2丁目店 (777 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 西瑞江店 (465 m)
    • アコレ 一之江3丁目店 (475 m)
    • ヤマイチ 一之江駅ビル店 (578 m)
    • ヤマイチ 今井店 (605 m)
    • ヤマイチ 一之江店 (609 m)
    • ヤマイチ 一之江駅前店 (668 m)
    • フジマート 一之江店 (787 m)
    • 新鮮市場 西瑞江店 (841 m)
    • アコレ 瑞江2丁目店 (896 m)
    • フジマート 瑞江店 (917 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立瑞江小学校 (491 m)
    • 江戸川区立一之江小学校 (570 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (582 m)
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (588 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (838 m)
    • スマートキッズプラス瑞江 (885 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (917 m)
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    • 一之江コミュニティ会館 (658 m)
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    • 小松川警察署 一之江交番 (695 m)
    • 小松川警察署 今井交番 (709 m)
    • 今井交番 (874 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 瑞江診療所 (390 m)
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    • 須賀歯科クリニック (515 m)
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    • ほりぐち歯科 (540 m)
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    • 今井保育園 (471 m)
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    • みなもと幼稚園 (844 m)
    • 一之江保育園 (861 m)
    • ルンビニー保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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