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リーデンススクエア瑞江

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万円 〜 3,310万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都江戸川区春江町3丁目2-12
交通
築年数
2003年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア瑞江の販売中の中古物件

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コスモフェスタ一之江

コスモフェスタ一之江

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区一之江4丁目9-12
  • 2件 売出し中

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アーリアシティ一之江

アーリアシティ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7
  • 売出し中

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アルファグランデ一之江弐番館

アルファグランデ一之江弐番館

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区一之江6丁目10-14
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ一之江参番街

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区一之江5丁目25-18
  • 売出し中

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ライオンズガーデン一之江

ライオンズガーデン一之江

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区一之江町3002
  • 2件 売出し中

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クリオ一之江親水公園

クリオ一之江親水公園

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区西一之江3丁目43-10
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ一之江

ヴィルヌーブ一之江

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区松江7丁目27-14
  • 売出し中

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クリオ船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区松江6丁目11-9
  • 売出し中

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ゼファー一之江

ゼファー一之江

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区松江7丁目12-7
  • 2件 売出し中

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ダイアパレスグラングローヴ船堀

ダイアパレスグラングローヴ船堀

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区松江6丁目2-19
  • 売出し中

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ライオンズ瑞江レジデンス

ライオンズ瑞江レジデンス

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区東瑞江2丁目52-2
  • 売出し中

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レクセルガーデン一之江

レクセルガーデン一之江

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区西一之江3丁目16-2
  • 売出し中

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リーデンススクエア瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.9% 低い↓
江戸川区の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,000万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 23397位
江戸川区
901棟中 348位
春江町
15棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア瑞江の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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リーデンススクエア瑞江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,990万円〜3,300万円対前年同月比3,000万円〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア瑞江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)
2017年8月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年7月3,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-

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リーデンススクエア瑞江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.9万円2SLDK68.02㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2017年5月16.0万円2SLDK68.02㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月16.0万円2SLDK68.02㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2015年7月16.0万円3LDK68.02㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア瑞江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万円〜15.0万円
68.02㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
73.14㎡ / 南
2階13.9万円〜15.3万円
68.02㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
70.33㎡ / 南西
3階14.0万円〜15.4万円
68.02㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
70.31㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
68.02㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
70.29㎡ / 南西
5階13.8万円〜15.3万円
68.02㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
70.33㎡ / -
6階14.2万円〜15.7万円
68.02㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
70.33㎡ / 南
7階14.2万円〜15.7万円
68.02㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
73.14㎡ / 南
8階14.3万円〜15.8万円
68.02㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
70.33㎡ / 南
9階14.1万円〜15.6万円
68.02㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
73.14㎡ / 南
10階17.1万円〜18.9万円
80.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

リーデンススクエア瑞江の基本情報

東京都江戸川区春江町3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエア瑞江(リーデンススクエアミズエ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 江戸川区 春江町3丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒132-0003管理員日勤
築年数2003年12月管理費1㎡あたり157円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行 江戸川支店 (484 m)
    • ファミリーマート一之江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート西瑞江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 朝日信用金庫一之江駅支店 (579 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (588 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ一之江駅前店 (674 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (722 m)
    • 阿波銀行 江戸川支店 (768 m)
    • 江戸川椿郵便局 (811 m)
    • りそな銀行 江戸川南支店 (825 m)
  • 公園3件
    • 一之江緑地 (196 m)
    • 瑞江緑地 (270 m)
    • 一之江境川親水公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 西瑞江3丁目店 (370 m)
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    • ファミリーマート 一之江三丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 西瑞江二丁目店 (515 m)
    • ローソン 一之江駅前店 (519 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江2丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (552 m)
    • セブンイレブン 江戸川西瑞江今井店 (602 m)
    • ローソン 一之江七丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江2丁目店 (777 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 西瑞江店 (465 m)
    • アコレ 一之江3丁目店 (475 m)
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    • ヤマイチ 今井店 (605 m)
    • ヤマイチ 一之江店 (609 m)
    • ヤマイチ 一之江駅前店 (668 m)
    • フジマート 一之江店 (787 m)
    • 新鮮市場 西瑞江店 (841 m)
    • アコレ 瑞江2丁目店 (896 m)
    • フジマート 瑞江店 (917 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立瑞江小学校 (491 m)
    • 江戸川区立一之江小学校 (570 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (582 m)
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (588 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (838 m)
    • スマートキッズプラス瑞江 (885 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (917 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 瑞江コミュニティ会館 (471 m)
    • 江戸川消防署瑞江出張所 (565 m)
    • 一之江コミュニティ会館 (658 m)
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    • 小松川警察署 一之江交番 (695 m)
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    • 今井交番 (874 m)
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    • 一之江保育園 (861 m)
    • ルンビニー保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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