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さくらマンション小松川

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都江戸川区小松川2丁目10-1
交通
築年数
1997年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

さくらマンション小松川の販売中の中古物件

さくらマンション小松川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

小松川パークマンション

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江戸川区小松川1丁目4-2
  • 売出し中

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東大島ファミールハイツ2号棟

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島9丁目4-2
  • 1件 売出し中

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東大島ファミールハイツ1号棟

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島9丁目4-1
  • 2件 売出し中

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ソフィア東大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目39-1
  • 2件 売出し中

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イトーピア東大島マンション

イトーピア東大島マンション

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目39-22
  • 3件 売出し中

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カーサ大島

カーサ大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目34-11
  • 4件 売出し中

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リヴシティ大島イースト

リヴシティ大島イースト

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41
  • 2件 売出し中

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メゾンドール東大島

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目37-1
  • 売出し中

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ライオンズステージ大島ウエストアクエア

ライオンズステージ大島ウエストアクエア

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目28-24
  • 売出し中

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ライオンズタワー大島

ライオンズタワー大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目28
  • 売出し中

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ブリリア大島小松川公園

ブリリア大島小松川公園

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区小松川2丁目2-1
  • 売出し中

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ダイアパレス大島

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目43-8
  • 売出し中

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さくらマンション小松川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.5% 低い↓
江戸川区の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 28070位
江戸川区
901棟中 648位
小松川
21棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • さくらマンション小松川の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

さくらマンション小松川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,400万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約158万円)-
2017年9月3,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月3,780万円11〜153SLDK約110㎡ (約33坪)約34万円 (約113万円)
2017年8月4,500万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約161万円)-
2017年8月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK92.94㎡詳細はこちら
**階2SLDK55.05㎡詳細はこちら

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さくらマンション小松川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3DK64.19㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2015年2月13.7万円3DK64.19㎡13.7万円13.7万円1〜5南西
2015年2月13.0万円3DK64.19㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2015年1月11.0万円2SDK55.05㎡11.0万円-6〜10
2014年12月14.5万円3LDK72.48㎡14.5万円14.5万円11〜15
2014年11月14.2万円3DK71.04㎡28.4万円14.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

さくらマンション小松川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.0万円
60.43㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
64.19㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
92.94㎡ / 東
2階9.3万円〜10.3万円
55.05㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
76.24㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
92.94㎡ / -
3階9.4万円〜10.3万円
55.05㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
76.24㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
92.94㎡ / 南西
4階10.3万円〜11.4万円
60.43㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
76.24㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
92.94㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
55.05㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
76.24㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
92.94㎡ / -
6階9.5万円〜10.5万円
55.05㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
76.24㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
92.94㎡ / -
7階9.6万円〜10.6万円
55.05㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
71.04㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
92.94㎡ / -
8階10.5万円〜11.7万円
60.43㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
71.04㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
92.94㎡ / -
9階10.6万円〜11.7万円
60.43㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
76.24㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
92.94㎡ / -
10階10.6万円〜11.8万円
60.43㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
71.04㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
92.94㎡ / -
11階10.7万円〜11.8万円
60.43㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
76.24㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
92.94㎡ / 東
12階10.8万円〜11.9万円
60.43㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
76.24㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
92.94㎡ / -
13階11.5万円〜12.7万円
64.19㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
92.94㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

さくらマンション小松川の基本情報

『さくらマンション小松川』「さくらマンション小松川」は東京都が分譲した、総戸数256戸の大規模マンションです。東大島駅から徒歩約12分、周囲は大島小松川公園や荒川土手、桜並木に囲まれている環境の良い立地で、のびのびと子育てをされたい方に最適です。毎年春には目の前にございます「小松川千本桜」が間近に望めますので、ご自宅に居ながらお花見が楽しめます。

建物・設備

名称さくらマンション小松川(サクラマンションコマツガワ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 小松川2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒132-0034管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり205円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建13階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京都バイク置き場あり
施工会社五洋立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 朝日信用金庫江東支店 (240 m)
    • 東日本銀行 小松川支店 (353 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営新宿線東大島駅出張所 (911 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
  • 公園5件
    • 小松川緑地 (455 m)
    • 大島小松川公園 (466 m)
    • 逆井公園 (791 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (959 m)
    • 都立大島小松川公園 (991 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (193 m)
    • ローソン 小松川三丁目店 (502 m)
    • ミニストップ 平井南店 (555 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (722 m)
    • ローソンストア100平井店 (782 m)
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (836 m)
    • セブンイレブン 平井2丁目店 (886 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (909 m)
    • スリーエフ 大島7丁目店 (971 m)
  • スーパー3件
    • 平井中村屋小松川店 (344 m)
    • ラッキーストア (876 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (958 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 江戸川区立小松川第二小学校 (362 m)
    • 東京都立小松川高校 (664 m)
    • 江東区立第三大島小学校 (842 m)
    • 江東区 大島九丁目学童クラブ (880 m)
    • 江戸川区立小松川小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区さくらの家 (242 m)
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (415 m)
    • 小松川警察署 小松川四丁目交番 (437 m)
    • 江戸川区立小松川図書館 (592 m)
    • 江戸川消防署小松川出張所 (804 m)
    • 小松川区民館 (845 m)
    • 小松川事務所 (845 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (853 m)
    • 江戸川北税務署 (907 m)
    • 江東区立東大島図書館 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • らいおんハートクリニック (130 m)
    • らいおんハートデイケア晃母会 (137 m)
    • 緑こどもクリニック (199 m)
    • パルプラザ歯科クリニック (227 m)
    • 矢口歯科医院 (258 m)
    • 一盛病院 (268 m)
    • ふくだ歯科クリニック (302 m)
    • 佐藤歯科医院 (439 m)
    • 小松川橋歯科医院 (458 m)
    • 中川医院 (481 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 小松川第二保育園 (262 m)
    • 江戸川区立小松川第三保育園 (350 m)
    • 逆井保育園 (849 m)
    • わかば保育園 (852 m)
    • ソレイユナーサリー小松川 (877 m)
    • 江戸川区立小松川幼稚園 (886 m)
    • 小松川めぐみ幼稚園 (956 m)
    • 西小松川保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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