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ティーズガーデン

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都江戸川区小松川3丁目8-1
交通
築年月
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ティーズガーデンの販売中の中古物件

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ティーズガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より6.4% 低い↓
東京都の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 26668位
江戸川区
875棟中 500位
小松川
20棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ティーズガーデンの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ティーズガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,960万〜3,270万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ティーズガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2018年5月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2018年4月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2018年3月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2018年2月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.03㎡南西詳細はこちら

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ティーズガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.8万円3LDK72.8㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2016年8月15.8万円3LDK72.8㎡15.8万円15.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ティーズガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
72.8㎡ / -
15.2万〜16.8万円
83.3㎡ / -
2階13.6万〜15万円
72.54㎡ / -
15.8万〜17.5万円
84.27㎡ / -
3階13.8万〜15.2万円
72.7㎡ / 南西
15.7万〜17.3万円
83.3㎡ / -
4階13.7万〜15.2万円
72.54㎡ / -
15.8万〜17.4万円
83.3㎡ / -
5階13.9万〜15.4万円
72.7㎡ / 南西
16万〜17.7万円
84.27㎡ / -
6階13.9万〜15.3万円
72.54㎡ / -
16.1万〜17.8万円
84.27㎡ / -
7階14万〜15.4万円
72.7㎡ / -
17.4万〜19.3万円
84.27㎡ / 南西
8階14.1万〜15.5万円
72.8㎡ / -
16.3万〜18万円
84.27㎡ / -
9階14.1万〜15.6万円
72.52㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
84.27㎡ / -
10階14.2万〜15.7万円
72.7㎡ / -
16.4万〜18.2万円
84.27㎡ / -
11階14.3万〜15.8万円
72.8㎡ / -
16.5万〜18.3万円
84.27㎡ / -
12階14.3万〜15.9万円
72.8㎡ / -
16.4万〜18.1万円
83.3㎡ / -
13階14.4万〜16万円
72.54㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
84.27㎡ / -
14階14.4万〜16万円
72.54㎡ / -
16.8万〜18.5万円
84.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

ティーズガーデンの基本情報

『ティーズガーデン』東京都が分譲した14階建て、総戸数286戸の大規模マンション。JR総武線「平井駅」・都営新宿線「東大島駅」へいづれも徒歩15分となります。

建物・設備

名称ティーズガーデン管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江戸川区 小松川3丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒132-0034管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数286戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京都バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東日本銀行 小松川支店 (186 m)
    • 朝日信用金庫江東支店 (248 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (732 m)
    • ライフ亀戸 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 小松川信用金庫平井支店 (841 m)
    • サンクス江東亀戸九丁目店出張所(ATM) (858 m)
    • スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
  • 公園4件
    • 小松川緑地 (55 m)
    • 逆井公園 (553 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (560 m)
    • 大島小松川公園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小松川三丁目店 (122 m)
    • ミニストップ 平井南店 (263 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (298 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (448 m)
    • ローソンストア100平井店 (451 m)
    • セブンイレブン 平井2丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (546 m)
    • スリーエフ 大島7丁目店 (796 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (845 m)
    • サンクス 江東亀戸九丁目店 (858 m)
  • スーパー9件
    • 平井中村屋小松川店 (144 m)
    • コモディイイダ 平井店 (726 m)
    • ライフ 亀戸店 (737 m)
    • 旬鮮食品館カズン平井店 (743 m)
    • カズン平井店 (767 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (795 m)
    • いろは食品栃木屋 (830 m)
    • 平井中村屋総本店 (850 m)
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    • 江戸川区立小松川第二小学校 (97 m)
    • 東京都立小松川高校 (517 m)
    • 江戸川区立小松川小学校 (616 m)
    • 江東区立浅間竪川小学校 (685 m)
    • 江東区 大島九丁目学童クラブ (721 m)
    • 江東区立第三大島小学校 (727 m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校 (741 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (752 m)
    • 江戸川区立平井南小学校 (805 m)
    • 江東区 浅間竪川学童クラブ (829 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (222 m)
    • 江戸川区さくらの家 (372 m)
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    • 小松川事務所 (522 m)
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    • ポニー小児歯科クリニック (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 逆井保育園 (630 m)
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    • シオン幼児学園 (696 m)
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    • 光和学園幼稚園 (837 m)
    • 亀戸こころ保育園 (864 m)
    • 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ティーズガーデンのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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