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ローヤルシティ新小岩

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,980万円
相場情報
41万円/㎡(135万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.39
  • 東京都江戸川区松島3丁目46-16
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩15分

最終更新:

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ローヤルシティ新小岩の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

12719 1

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ローヤルシティ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.9% 低い↓
江戸川区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35135棟中 25527位
江戸川区
894棟中 505位
松島
26棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ローヤルシティ新小岩の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ローヤルシティ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,980万円11〜153LD約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年6月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年5月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2016年5月2,999万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)西-
2016年4月2,999万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローヤルシティ新小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK71.17㎡30.0万円30.0万円11〜15
2017年2月18.0万円3LDK70.03㎡36.0万円18.0万円11〜15南東
2017年1月20.0万円3LDK70.03㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2016年12月20.0万円3LDK70.03㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2016年11月20.0万円3LDK70.03㎡40.0万円20.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ローヤルシティ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.6万円〜17.3万円
71.1㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
73.2㎡ / 南西
17.6万円〜19.5万円
80.34㎡ / 南
3階15.4万円〜17.1万円
70.03㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
73.2㎡ / 南西
17.7万円〜19.6万円
80.34㎡ / 南
4階13.6万円〜15.1万円
64.8㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
73.2㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
80.34㎡ / 南
5階15.6万円〜17.2万円
70.03㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
72.4㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
80.34㎡ / 南
6階15.7万円〜17.3万円
70.03㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
71.1㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
80.34㎡ / 南
7階15.8万円〜17.4万円
70.03㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
71.1㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
80.34㎡ / 南
8階15.8万円〜17.5万円
70.03㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
71.1㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
80.34㎡ / 南
9階15.9万円〜17.6万円
70.03㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
72.4㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
80.34㎡ / 南
10階16.0万円〜17.7万円
70.03㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
70.8㎡ / 南西
18.3万円〜20.3万円
80.34㎡ / 南
11階16.1万円〜17.8万円
70.03㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
72.4㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
80.34㎡ / 南
12階16.1万円〜17.8万円
70.03㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
71.17㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
80.34㎡ / 南
13階16.2万円〜17.9万円
70.03㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
72.4㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
78.0㎡ / 南西
14階16.3万円〜18.0万円
70.03㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
72.4㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
78.0㎡ / 南西
15階16.6万円〜18.4万円
71.1㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
70.03㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
78.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

ローヤルシティ新小岩の基本情報

東京都江戸川区松島3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローヤルシティ新小岩(ローヤルシティシンコイワ)
住所東京都 江戸川区 松島3丁目46-16
郵便番号〒132-0031
築年数2004年11月
総戸数123戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社藤澤建設
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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