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ローヤルシティ新小岩

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,480万円
相場情報
42万円/㎡(141万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.44
  • 東京都江戸川区松島3丁目46-16
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩15分

最終更新:

  • ローヤルシティ新小岩
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  • ローヤルシティ新小岩のエントランス
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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3の間取り

  • 2,680万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.91㎡
  • 方位:南東

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ソフトタウン新小岩の間取り

  • 2,380万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.56㎡
  • 方位:

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩の間取り

  • 3,480万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.78㎡
  • 方位:

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アルテシモパッソ

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  • 階数:5階
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  • 専有面積:22.81㎡
  • 方位:

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  • 1,680万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.27㎡
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  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.4㎡
  • 方位:-

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エンゼルハイム新小岩の間取り

  • 2,480万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:55.91㎡
  • 方位:

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イクス新小岩の間取り

  • 750万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.75㎡
  • 方位:

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セザール新小岩の間取り

  • 1,300万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.9㎡
  • 方位:西

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アーバンヒルズ新小岩の間取り

  • 870万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.32㎡
  • 方位:西

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シャトー松島

シャトー松島の間取り

  • 1,830万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:57.9㎡
  • 方位:南西

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アクシルコート新小岩の間取り

  • 2,590万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:51.38㎡
  • 方位:西

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ローヤルシティ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より27.7% 低い↓
江戸川区の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34859棟中 24373位
江戸川区
891棟中 419位
松島
26棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ローヤルシティ新小岩の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ローヤルシティ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,999万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)西-
2016年4月2,999万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)--
2016年3月2,999万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)--
2016年2月2,580万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-
2016年1月2,580万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-

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ローヤルシティ新小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.0万円3LDK70.03㎡36.0万円18.0万円11〜15南東
2017年1月20.0万円3LDK70.03㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2016年12月20.0万円3LDK70.03㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2016年11月20.0万円3LDK70.03㎡40.0万円20.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ローヤルシティ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.8万円〜18.5万円
71.1㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
73.2㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
80.34㎡ / 南
3階16.6万円〜18.3万円
70.03㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
73.2㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
80.34㎡ / 南
4階14.6万円〜16.2万円
64.8㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
73.2㎡ / 南西
19.1万円〜21.1万円
80.34㎡ / 南
5階16.7万円〜18.5万円
70.03㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
72.4㎡ / 南
19.2万円〜21.3万円
80.34㎡ / 南
6階16.8万円〜18.6万円
70.03㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
71.1㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
80.34㎡ / 南
7階16.9万円〜18.7万円
70.03㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
71.1㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
80.34㎡ / 南
8階17.0万円〜18.8万円
70.03㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
71.1㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
80.34㎡ / 南
9階17.1万円〜18.9万円
70.03㎡ / 南
17.7万円〜19.5万円
72.4㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
80.34㎡ / 南
10階17.2万円〜19.0万円
70.03㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
70.8㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
80.34㎡ / 南
11階17.2万円〜19.1万円
70.03㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
72.4㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
80.34㎡ / 南
12階17.3万円〜19.2万円
70.03㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
72.4㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
80.34㎡ / 南
13階17.4万円〜19.3万円
70.03㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
72.4㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
78.0㎡ / 南西
14階17.5万円〜19.3万円
70.03㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
72.4㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
78.0㎡ / 南西
15階17.8万円〜19.7万円
71.1㎡ / 南
17.2万円〜19.1万円
70.03㎡ / 南東
19.2万円〜21.2万円
78.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ローヤルシティ新小岩の基本情報

東京都江戸川区松島3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローヤルシティ新小岩(ローヤルシティシンコイワ)
住所東京都 江戸川区 松島3丁目46-16
郵便番号〒132-0031
築年数2004年11月
総戸数123戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社藤澤建設
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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