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フローレンスパレスラルジュ瑞江

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,600万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区新堀1丁目12-7
交通
築年月
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンスパレスラルジュ瑞江の販売中の中古物件

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フローレンスパレスラルジュ瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より14.5% 低い↓
東京都の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28520位
江戸川区
875棟中 633位
新堀
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • フローレンスパレスラルジュ瑞江の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フローレンスパレスラルジュ瑞江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,360万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンスパレスラルジュ瑞江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)-
2017年6月2,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)-
2017年5月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年5月2,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)
2017年4月2,899万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.68㎡南東詳細はこちら
**階3LDK70.02㎡詳細はこちら

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フローレンスパレスラルジュ瑞江の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK76.68㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK76.68㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK76.68㎡14.0万円14.0万円1〜5
2013年8月15.0万円3LDK76.68㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2013年8月14.5万円3LDK76.68㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレスラルジュ瑞江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.1万円
62.61㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
75.22㎡ / 東
3階10.1万〜11.2万円
62.61㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
70.02㎡ / 東
4階10.2万〜11.3万円
62.61㎡ / 東
11.8万〜13万円
70.02㎡ / 南東
5階10.2万〜11.3万円
62.61㎡ / 東
12.5万〜13.9万円
76.68㎡ / 東
6階10.3万〜11.4万円
62.61㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
75.22㎡ / 東
7階10.3万〜11.4万円
62.61㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
75.22㎡ / 東
8階12.5万〜13.8万円
75.22㎡ / 東
9階12.6万〜13.9万円
75.22㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

フローレンスパレスラルジュ瑞江の基本情報

東京都江戸川区新堀1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスパレスラルジュミズエ管理会社サンビルド
住所東京都 江戸川区 新堀1丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒132-0001管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり237円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場あり
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート新堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 東栄信用金庫新堀支店 (473 m)
    • ファミリーマート春江町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 江戸川椿郵便局 (721 m)
    • ファミリーマート瑞江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 東京東信用金庫鹿骨支店 (781 m)
    • ファミリーマート江戸川大杉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • ファミリーマート鹿骨二丁目 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園3件
    • 瀬戸口公園 (401 m)
    • 一之江境川親水公園 (746 m)
    • 西一之江一丁目広場 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新堀一丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店 (355 m)
    • ローソン 新堀一丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 江戸川大杉2丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 春江町二丁目店 (569 m)
    • ローソン 江戸川瑞江一丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 江戸川春江町3丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 江戸川西一之江2丁目店 (687 m)
    • ローソンストア100西一之江店 (739 m)
    • ファミリーマート 瑞江一丁目店 (761 m)
  • スーパー8件
    • 肉のハナマサ 新堀店 (326 m)
    • ABS卸売センター 江戸川店 (460 m)
    • ライフ 鹿骨店 (505 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鹿骨店 (523 m)
    • いなげや 江戸川春江店 (570 m)
    • まいばすけっと 鹿骨1丁目店 (588 m)
    • ヤマイチ 鹿骨店 (933 m)
    • 河内屋 瑞江店 (997 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立新堀小学校 (263 m)
    • 江戸川区立春江中学校 (460 m)
    • 江戸川区立大杉第二小学校 (691 m)
    • 江戸川区立大杉東小学校 (707 m)
    • 江戸川区立春江小学校 (754 m)
    • 江戸川区立鹿骨中学校 (866 m)
    • 江戸川区立松江第四中学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域活動支援センター はるえ野 (499 m)
    • 小松川警察署 椿町駐在所 (537 m)
    • 大杉会館 (677 m)
    • 鹿骨区民館 (818 m)
    • 鹿骨事務所 (835 m)
    • 江戸川区鹿骨コミュニティ図書館 (839 m)
    • 東京都農林総合研究センター江戸川分場 (878 m)
    • 江戸川区鹿骨健康サポートセンター (887 m)
    • 小岩警察署 鹿骨交番 (906 m)
    • 一之江コミュニティ会館 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 土肥接骨院 (262 m)
    • 新堀診療所 (386 m)
    • 三浦歯科医院 (397 m)
    • 春江町クリニック (418 m)
    • ケアセンターつどい大杉 (470 m)
    • はるえ子どもクリニック (514 m)
    • 居宅介護支援センターわとなーる (524 m)
    • 特別養護老人ホームわとなーる (524 m)
    • コウクリニック (603 m)
    • ヤブキ歯科クリニック (608 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 春江第二保育園 (335 m)
    • 新堀おひさま保育園 (466 m)
    • 東一の江幼稚園 (648 m)
    • かんしち幼稚園 (716 m)
    • 学校法人加藤育英学園 (717 m)
    • アゼリーアネックス保育園 (798 m)
    • 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (885 m)
    • 大杉保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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