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ライオンズマンション篠崎八石公園

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,690万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
東京都江戸川区新堀2丁目28-2
交通
築年月
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション篠崎八石公園の販売中の中古物件

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ライオンズマンション篠崎八石公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より21.8% 低い↓
東京都の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29875位
江戸川区
874棟中 731位
新堀
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション篠崎八石公園の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション篠崎八石公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,440万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション篠崎八石公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,770万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)--
2014年2月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--
2013年9月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2013年8月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2012年9月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--

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ライオンズマンション篠崎八石公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.08㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月12.5万円3LDK80.08㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション篠崎八石公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
80.08㎡ / -
2階9.9万〜11万円
75.96㎡ / -
3階11.5万〜12.7万円
87.39㎡ / -
4階10万〜11.1万円
75.96㎡ / -
5階7.6万〜8.4万円
57.75㎡ / -
10.6万〜11.7万円
80.08㎡ / -
6階10.3万〜11.4万円
77.5㎡ / -
7階12.8万〜14.1万円
95.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

ライオンズマンション篠崎八石公園の基本情報

東京都江戸川区新堀2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションシノザキハチコクコウエン管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 新堀2丁目28-2管理形態委託
郵便番号〒132-0001管理員日勤
築年月1997年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東栄信用金庫新堀支店 (137 m)
    • ファミリーマート鹿骨二丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート新堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • スリーエフ篠崎公園前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • サンクス江戸川篠崎町八丁目店出張所(ATM) (573 m)
    • ファミリーマート瑞江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 東京東信用金庫鹿骨支店 (649 m)
    • ファミリーマート鹿骨前沼橋 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ファミリーマート春江町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 江戸川椿郵便局 (808 m)
  • 公園2件
    • 谷河内テニスコート (682 m)
    • 瀬戸口公園 (716 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 新堀一丁目店 (343 m)
    • ローソン 新堀一丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨2丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 鹿骨二丁目店 (376 m)
    • ローソン 江戸川瑞江一丁目店 (381 m)
    • スリーエフ 篠崎公園前店 (562 m)
    • サンクス 江戸川篠崎町八丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨1丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 瑞江一丁目店 (600 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 新堀店 (253 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 鹿骨店 (451 m)
    • まいばすけっと 鹿骨1丁目店 (487 m)
    • いなげや 江戸川春江店 (642 m)
    • ヤマイチ 鹿骨店 (741 m)
    • 河内屋 瑞江店 (845 m)
    • サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (932 m)
    • ビッグエー江戸川篠崎店 (987 m)
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (990 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江戸川区立春江中学校 (326 m)
    • 江戸川区立新堀小学校 (400 m)
    • 江戸川区立鹿骨中学校 (452 m)
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    • 小岩警察署 鹿骨交番 (788 m)
    • 江戸川区虹の家 (857 m)
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  • 病院/医療10件
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    • はるえ子どもクリニック (575 m)
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    • 新堀おひさま保育園 (114 m)
    • 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (436 m)
    • 春江第二保育園 (719 m)
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    • はな保育園 (911 m)
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    • こじか幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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