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ライオンズマンション篠崎八石公園

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,590万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都江戸川区新堀2丁目28-2
交通
築年数
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区篠崎町7丁目28-4
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  • 東京都江戸川区篠崎町7丁目25-10
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  • 都営新宿線「篠崎駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町7丁目26-13
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  • 都営新宿線「篠崎駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町1丁目10-5
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「篠崎駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町7丁目
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「篠崎駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町5丁目14-10
  • 1件 売出し中

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  • 都営新宿線「篠崎駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町2丁目46
  • 1件 売出し中

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  • 都営新宿線「篠崎駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町3丁目3-4
  • 1件 売出し中

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  • 都営新宿線「篠崎駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町3丁目3-7
  • 1件 売出し中

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クリオ篠崎

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  • 都営新宿線「篠崎駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-7
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム篠崎リバーブリーズ

レーベンハイム篠崎リバーブリーズ

  • 都営新宿線「篠崎駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-9
  • 2件 売出し中

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瑞江パークホームズ

瑞江パークホームズ

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区谷河内2丁目6-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション篠崎八石公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.7% 低い↓
江戸川区の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29739位
江戸川区
868棟中 740位
新堀
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション篠崎八石公園の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション篠崎八石公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万円〜2,650万円対前年同月比2,350万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション篠崎八石公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,770万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)--
2014年2月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--
2013年9月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2013年8月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2012年9月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--

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ライオンズマンション篠崎八石公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月12.5万円3LDK80.08㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション篠崎八石公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
80.08㎡ / -
2階10.0万円〜11.0万円
75.96㎡ / -
3階11.5万円〜12.8万円
87.39㎡ / -
4階10.1万円〜11.1万円
75.96㎡ / -
5階7.7万円〜8.5万円
57.75㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
80.08㎡ / -
6階10.4万円〜11.5万円
77.5㎡ / -
7階12.9万円〜14.2万円
95.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

ライオンズマンション篠崎八石公園の基本情報

東京都江戸川区新堀2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションシノザキハチコクコウエン管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 新堀2丁目28-2管理形態委託
郵便番号〒132-0001管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東栄信用金庫新堀支店 (137 m)
    • ファミリーマート鹿骨二丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート新堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • スリーエフ篠崎公園前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • サンクス江戸川篠崎町八丁目店出張所(ATM) (573 m)
    • ファミリーマート瑞江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 東京東信用金庫鹿骨支店 (649 m)
    • ファミリーマート鹿骨前沼橋 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ファミリーマート春江町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 江戸川椿郵便局 (808 m)
  • 公園2件
    • 谷河内テニスコート (682 m)
    • 瀬戸口公園 (716 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 新堀一丁目店 (343 m)
    • ローソン 新堀一丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨2丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 鹿骨二丁目店 (376 m)
    • ローソン 江戸川瑞江一丁目店 (381 m)
    • スリーエフ 篠崎公園前店 (562 m)
    • サンクス 江戸川篠崎町八丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨1丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 瑞江一丁目店 (600 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 新堀店 (253 m)
    • ライフ 鹿骨店 (443 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鹿骨店 (451 m)
    • まいばすけっと 鹿骨1丁目店 (487 m)
    • いなげや 江戸川春江店 (642 m)
    • ヤマイチ 鹿骨店 (741 m)
    • 河内屋 瑞江店 (845 m)
    • サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (932 m)
    • ビッグエー江戸川篠崎店 (987 m)
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (990 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江戸川区立春江中学校 (326 m)
    • 江戸川区立新堀小学校 (400 m)
    • 江戸川区立鹿骨中学校 (452 m)
    • 江戸川区立春江小学校 (527 m)
    • 江戸川区立篠崎第四小学校 (559 m)
    • 江戸川区立鹿骨東小学校 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域活動支援センター はるえ野 (511 m)
    • 小岩消防署 (578 m)
    • 小松川警察署 椿町駐在所 (594 m)
    • 鹿骨区民館 (679 m)
    • 鹿骨事務所 (680 m)
    • 江戸川区鹿骨健康サポートセンター (688 m)
    • 江戸川区鹿骨コミュニティ図書館 (692 m)
    • 小岩警察署 鹿骨交番 (788 m)
    • 江戸川区虹の家 (857 m)
    • 篠崎コミュニティ会館 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 三浦歯科医院 (323 m)
    • 土肥接骨院 (328 m)
    • 春江町クリニック (401 m)
    • 新堀診療所 (404 m)
    • 小川クリニック (460 m)
    • 特別擁護老人ホーム 瑞江ホーム (492 m)
    • 介護老人保健施設 やすらぎ (492 m)
    • ときわ歯科医院 (534 m)
    • そら歯科医院 (575 m)
    • はるえ子どもクリニック (575 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 新堀おひさま保育園 (114 m)
    • 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (436 m)
    • 春江第二保育園 (719 m)
    • 西篠崎おひさま保育園 (893 m)
    • はな保育園 (911 m)
    • 南篠崎保育園 (976 m)
    • こじか幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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