ランドステージ瑞江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,910万 〜 6,200万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,910万円 〜 6,200万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1770人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区瑞江2丁目15-13
- 交通
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドステージ瑞江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドステージミズエ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 瑞江2丁目15-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クリーン産業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ランドステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区瑞江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。篠崎駅から徒歩22分、一之江駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 瑞江二丁目店 (122 m)
- ローソン 瑞江駅前店 (171 m)
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- セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 瑞江一丁目店 (587 m)
- スーパー10件
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- フジマート 瑞江店 (144 m)
- ライフ 瑞江店 (154 m)
- アコレ 瑞江2丁目店 (171 m)
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- サミットストア 瑞江店 (212 m)
- 新鮮市場 西瑞江店 (220 m)
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- 学校/教育施設10件
- めいけいキッズ瑞江教室 (184 m)
- 江戸川区立瑞江第二中学校 (273 m)
- 江戸川区立瑞江第三中学校 (404 m)
- 江戸川区立下鎌田西小学校 (479 m)
- 江戸川区立下鎌田小学校 (524 m)
- 江戸川区立春江小学校 (621 m)
- 江戸川区立鎌田小学校 (671 m)
- 江戸川区立南篠崎小学校 (710 m)
- 江戸川区立春江中学校 (929 m)
- 江戸川区立下鎌田東小学校 (953 m)
- 公共施設/機関10件
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- 江戸川区東部健康サポートセンター (69 m)
- 江戸川区 子ども家庭支援センター (162 m)
- 共育プラザ 南篠崎 (274 m)
- 江戸川区東部区民館 (555 m)
- 東部事務所 (555 m)
- 小松川警察署 椿町駐在所 (817 m)
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- 小松川警察署 東瑞江交番 (944 m)
- 病院/医療10件
- きた耳鼻咽喉科クリニック (11 m)
- 瑞江歯科医院 (20 m)
- 瑞江駅前歯科 (97 m)
- あすなろ鍼灸整骨院 (99 m)
- ケアレジデンス東京アネックス別館 (126 m)
- ゆう歯科医院 (145 m)
- 訪問看護ステーションデューン葛飾江戸川営業所 (148 m)
- みずえクリニック (150 m)
- 名城眼科診療所 (156 m)
- 自立生活センターSTEPえどがわ (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉インターナショナルナーサリー (56 m)
- リトル・ワールド (145 m)
- 明聖第三幼稚園 (182 m)
- 明聖第三幼稚園 (182 m)
- 南篠崎保育園 (270 m)
- なの花保育園 (312 m)
- 瑞江ちとせ保育園 (363 m)
- まなびの森保育園瑞江 (433 m)
- 明聖第三幼稚園 (478 m)
- 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドステージ瑞江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドステージ瑞江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,275万～7,124万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より66.4% 高い↑ 東京都の平均より16.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,910万 〜 6,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドステージ瑞江の相場
- ㎡単価
- 89万円
- 坪単価
- 294.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドステージ瑞江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,880万〜6,170万円対前年同月比↑ | 5,910万〜6,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドステージ瑞江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,000万円です。専有面積は約48㎡〜約80㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 5,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 5,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 5,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約96万円 (約317万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.04％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドステージ瑞江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 4,000万円（82.2万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 5,000万円（94.9万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 3,439.4万円（54.4万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 4,384.4万円（58.1万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,863.3万円（48.1万円） |
ランドステージ瑞江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,384.4万円（㎡単価58.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ランドステージ瑞江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,637.9万円 | 52万円 |
| 3階〜4階 | 4,032.1万円 | 55.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,168.7万円 | 70.9万円 |
| 7階 | 3,995.7万円 | 53.4万円 |
| 8階 | 3,080万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,376.4万円 | 83.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,874.7万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,073.5万円 | 61.1万円 |
| 西 | 3,225万円 | 51万円 |
ランドステージ瑞江の売却のご相談
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ランドステージ瑞江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.9万円 | 2LDK | 52.68㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年5月 | 14.9万円 | 2DK | 52.68㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 14.9万円 | 2LDK | 52.68㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年3月 | 14.9万円 | 2LDK | 52.68㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年2月 | 14.9万円 | 2LDK | 52.68㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドステージ瑞江の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 63.28㎡ / - | |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 63.28㎡ / - | |
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 63.28㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 75.5㎡ / 南 |
| 5階 | 19万〜20万円 67.72㎡ / - | |
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 52.68㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 80.25㎡ / - |
| 7階 | 21.4万〜22.5万円 75.41㎡ / - | |
| 8階 | 15.2万〜16万円 52.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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