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ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,098万円

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住所
東京都江戸川区清新町2丁目6-13
交通
築年月
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格4,098万円

ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.64㎡
  • 方位:西

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ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館では2件のお部屋がご紹介可能です

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ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より11.8% 高い↑
東京都の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22086位
江戸川区
874棟中 232位
清新町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,500万〜3,870万円対前年同月比3,440万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)西
2017年3月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年2月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年1月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2016年12月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.3万円3LDK71.09㎡14.3万円14.3万円1〜5西
2015年8月12.9万円3LDK71.09㎡12.9万円12.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.2万円
76.5㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
71.09㎡ / 西
2階13万〜14.3万円
70.01㎡ / 西
14.5万〜16万円
78.34㎡ / 東
3階13万〜14.4万円
70.01㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
80.1㎡ / 西
4階14.3万〜15.8万円
76.5㎡ / 西
15万〜16.6万円
80.1㎡ / 西
5階14.4万〜15.9万円
76.5㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
80.1㎡ / 西
6階14.5万〜16万円
76.5㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
80.1㎡ / 西
7階13.3万〜14.7万円
70.01㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
80.1㎡ / 東
8階14.6万〜16.2万円
76.5㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
80.1㎡ / 東
9階14.7万〜16.2万円
76.5㎡ / 東
15.4万〜17万円
80.1㎡ / 東
10階14.8万〜16.3万円
76.5㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
78.34㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館の基本情報

東京都江戸川区清新町2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンニシカサイマリーナニバンカン管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 清新町2丁目6-13管理形態委託
郵便番号〒134-0087管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (950 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (951 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (957 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (968 m)
  • 公園10件
    • 清新町二丁目緑地 (183 m)
    • 新長島川親水公園 (203 m)
    • さざなみ公園 (250 m)
    • 新左近川親水公園 (405 m)
    • 新田の森公園 (448 m)
    • 清新町緑地 (535 m)
    • 臨海町緑地 (572 m)
    • 虹の広場 (599 m)
    • 総合レクリエーション公園 (602 m)
    • 区立総合レクリエーション公園 (698 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 西葛西七丁目店 (588 m)
    • ミニストップ 中葛西7丁目店 (710 m)
    • セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 (765 m)
    • ローソン 江戸川球場前店 (774 m)
    • ローソンストア100葛西中央通店 (821 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (836 m)
    • ファミリーマート 中葛西六丁目店 (874 m)
    • サンクス 江戸川球場店 (876 m)
    • ローソン 葛西ターミナル店 (921 m)
  • スーパー9件
    • アタック 清新町店 (92 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (647 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (655 m)
    • ベルク 江戸川臨海店 (666 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (706 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (761 m)
    • アコレ 西葛西店 (902 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (911 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立清新第二中学校 (353 m)
    • 江戸川区立清新ふたば小学校 (367 m)
    • 東京都立紅葉川高校 (374 m)
    • 江戸川区立臨海小学校 (574 m)
    • 江戸川区立第七葛西小学校 (593 m)
    • 江戸川区立新田小学校 (611 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (787 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (788 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (798 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川南税務署 (150 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (229 m)
    • 江戸川区清新町コミュニティ図書館 (375 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (385 m)
    • 臨海町コミュニティ会館 (449 m)
    • 葛西水再生センター (821 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (840 m)
    • 新田コミュニティ会館 (930 m)
    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (957 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 博愛ホーム診療所 (271 m)
    • なぎさ和楽苑 (289 m)
    • 東京臨海病院 (337 m)
    • 清新南クリニック (404 m)
    • 清新南歯科 (411 m)
    • 特別養護老人ホーム みどりの郷福楽園 (416 m)
    • 西葛西マリーナ歯科医院 (435 m)
    • なかの歯科クリニック (462 m)
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック西葛西 訪問介護サービス (525 m)
    • しんでん耳鼻咽喉科医院 (561 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清新第三保育園 (177 m)
    • 新田保育園 (366 m)
    • 清新第二保育園 (400 m)
    • 江戸川区立 清新第四保育園 (419 m)
    • 清新おひさま保育園 (422 m)
    • 新田第二保育園 (476 m)
    • 江戸川幼稚園 (542 m)
    • 清新第一保育園 (631 m)
    • 臨海第一保育園 (668 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館のお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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