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セザールパークサイド西葛西

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万 〜 4,380万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西1丁目15-7
交通
築年月
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザールパークサイド西葛西の販売中の中古物件

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
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  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
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  • 東京都江戸川区西葛西3丁目8-38
  • 売出し中

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セザールパークサイド西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.1% 低い↓
江戸川区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20136位
江戸川区
869棟中 159位
西葛西
85棟中 31位
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の売買価格相場

  • セザールパークサイド西葛西の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セザールパークサイド西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,220万〜4,670万円対前年同月比3,960万〜4,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザールパークサイド西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月4,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)南西-
2016年2月4,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)南西-
2014年12月3,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南西-
2013年3月3,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南西-
2012年12月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-

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セザールパークサイド西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月20.0万円3LDK75.38㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザールパークサイド西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万〜15.8万円
65.4㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
75.52㎡ / 南西
3階14.4万〜15.9万円
65.4㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
75.52㎡ / 南西
4階14.5万〜16万円
65.4㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
75.52㎡ / 南西
5階14.5万〜16.1万円
65.4㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
75.52㎡ / 南西
6階14.6万〜16.2万円
65.4㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
75.52㎡ / 南西
7階14.7万〜16.2万円
65.4㎡ / 南西
17万〜18.8万円
75.52㎡ / 南西
8階14.8万〜16.3万円
65.4㎡ / 南西
17万〜18.8万円
75.38㎡ / 南東
9階14.8万〜16.4万円
65.4㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
75.52㎡ / 南西
10階17.2万〜19万円
75.38㎡ / 南西
17.2万〜19万円
75.38㎡ / 南東
11階15万〜16.6万円
65.4㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
75.52㎡ / 南西
12階15.1万〜16.6万円
65.4㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
75.52㎡ / 南西
13階15.4万〜17.1万円
65.4㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
75.38㎡ / 南西
14階18.9万〜20.9万円
81.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

セザールパークサイド西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールパークサイドニシカサイ管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 江戸川区 西葛西1丁目15-7管理形態-
郵便番号〒134-0088管理員-
築年月2003年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 荘内銀行イオン葛西支店 (134 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (178 m)
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    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (415 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (419 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (467 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (525 m)
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    • 株式会社石田屋 (543 m)
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    • アコレ 西葛西駅北店 (608 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西葛西小学校 (245 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (316 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (519 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (527 m)
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    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (565 m)
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    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (566 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (635 m)
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    • 葛西育成室 (445 m)
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    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (615 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (615 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (626 m)
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