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ダイアパレス西葛西2

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,680万円
相場情報
55万円/㎡(184万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目20-12
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩7分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分都営新宿線「船堀駅」徒歩28分

最終更新:

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ダイアパレス西葛西2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.7% 低い↓
江戸川区の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 16770位
江戸川区
891棟中 83位
西葛西
85棟中 17位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス西葛西2の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイアパレス西葛西2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)--
2016年9月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)--
2016年8月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西
2016年7月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)--
2016年6月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-

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ダイアパレス西葛西2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.5万円3LDK68.0㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年3月17.5万円3LDK68.0㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年1月16.0万円3LDK70.24㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年12月16.0万円3LDK70.24㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年8月17.0万円4LDK75.9㎡34.0万円17.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス西葛西2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
70.35㎡ / -
2階14.0万円〜15.4万円
68.0㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
75.9㎡ / -
3階14.5万円〜16.0万円
70.24㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
75.18㎡ / -
4階14.1万円〜15.6万円
68.0㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
75.9㎡ / -
5階13.6万円〜15.0万円
65.1㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
78.88㎡ / -
6階13.9万円〜15.4万円
68.0㎡ / 東
16.6万円〜18.3万円
78.88㎡ / -
7階13.8万円〜15.2万円
65.4㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
75.9㎡ / -
8階12.3万円〜13.5万円
57.87㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
65.72㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
75.9㎡ / 南東
9階15.0万円〜16.6万円
70.35㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
75.9㎡ / -
10階15.1万円〜16.6万円
70.35㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
75.9㎡ / -
11階15.1万円〜16.7万円
70.35㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
75.9㎡ / 南東
12階15.2万円〜16.8万円
70.35㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
75.9㎡ / 南東
13階18.6万円〜20.5万円
85.5㎡ / -
14階17.1万円〜18.9万円
77.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ダイアパレス西葛西2の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス西葛西2(ダイアパレスニシカサイツー)
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目20-12
郵便番号〒134-0088
築年数2000年5月
総戸数67戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社ダイア管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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