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ダイアパレス西葛西2

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,680万円
相場情報
55万円/㎡(184万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.74
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目20-12
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩7分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分都営新宿線「船堀駅」徒歩28分

最終更新:

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  • ダイアパレス西葛西2のエントランス
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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第3スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 1件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 3件 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 4件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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ダイアパレス西葛西2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 低い↓
江戸川区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,700万円 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 17117位
江戸川区
892棟中 89位
西葛西
85棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス西葛西2の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイアパレス西葛西2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)--
2016年9月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)--
2016年8月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西
2016年7月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)--
2016年6月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス西葛西2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.5万円3LDK68.0㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年3月17.5万円3LDK68.0㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年1月16.0万円3LDK70.24㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年12月16.0万円3LDK70.24㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年8月17.0万円4LDK75.9㎡34.0万円17.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス西葛西2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.4万円
70.35㎡ / -
2階14.8万円〜16.3万円
68.0㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
75.9㎡ / -
3階15.3万円〜16.9万円
70.24㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
75.18㎡ / -
4階14.9万円〜16.5万円
68.0㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
75.9㎡ / -
5階14.3万円〜15.9万円
65.1㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
78.88㎡ / -
6階14.7万円〜16.2万円
68.0㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
78.88㎡ / -
7階14.6万円〜16.1万円
65.4㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
75.9㎡ / -
8階12.9万円〜14.3万円
57.87㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
65.72㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
75.9㎡ / 南東
9階15.8万円〜17.5万円
70.35㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
75.9㎡ / -
10階15.9万円〜17.6万円
70.35㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
75.9㎡ / -
11階16.0万円〜17.7万円
70.35㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
75.9㎡ / 南東
12階16.1万円〜17.7万円
70.35㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
75.9㎡ / 南東
13階19.6万円〜21.7万円
85.5㎡ / -
14階18.0万円〜19.9万円
77.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

ダイアパレス西葛西2の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス西葛西2(ダイアパレスニシカサイツー)
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目20-12
郵便番号〒134-0088
築年数2000年5月
総戸数67戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社ダイア管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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