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ライオンズガーデン西葛西第2

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,290万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西2丁目21-20
交通
築年月
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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5件 売出し中

ライオンズガーデン西葛西第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より34.7% 高い↑
東京都の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16382位
江戸川区
874棟中 66位
西葛西
86棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西葛西第2の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズガーデン西葛西第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,880万〜4,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン西葛西第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)北西
2018年3月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西
2018年2月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)北東
2018年1月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)北東
2016年7月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)北西

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ライオンズガーデン西葛西第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月17.5万円3LDK77.24㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2013年9月18.0万円3LDK77.24㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2013年6月19.3万円3LDK77.24㎡38.6万円38.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西葛西第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜17.2万円
81.49㎡ / -
2階10.3万〜11.4万円
55.44㎡ / 北西
10.3万〜11.4万円
55.44㎡ / 北西
15.2万〜16.8万円
77.24㎡ / 南東
3階13.8万〜15.3万円
70.02㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
77.24㎡ / -
4階15.3万〜16.9万円
77.24㎡ / -
5階11万〜12.2万円
55.44㎡ / -
15.3万〜17万円
77.24㎡ / -
18.6万〜20.6万円
93.6㎡ / -
6階10.6万〜11.7万円
53.07㎡ / -
14万〜15.5万円
70.36㎡ / -
18万〜19.9万円
90.28㎡ / -
7階17.2万〜19万円
85.6㎡ / -
20.4万〜22.5万円
101.47㎡ / -
8階26.2万〜29万円
129.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズガーデン西葛西第2の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンニシカサイダイニ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目21-20管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (456 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (476 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (478 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (507 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (509 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (513 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
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    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (381 m)
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    • ローソン 西葛西駅北口店 (487 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (495 m)
    • セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 (500 m)
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    • フジマート 西葛西店 (463 m)
    • イオン 葛西店 (502 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (557 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (638 m)
    • アコレ 西葛西店 (641 m)
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    • 江戸川区立清新第一小学校 (523 m)
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    • 江戸川区立第三葛西小学校 (807 m)
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    • 清新第一保育園 (645 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (651 m)
    • 小島保育園 (691 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (807 m)
    • 清新おひさま保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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