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ライオンズガーデン西葛西第2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,920万円 〜 4,340万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西2丁目21-20
交通
築年数
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
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  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
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  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
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  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン西葛西第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.3% 高い↑
江戸川区の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,920万円 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15091位
江戸川区
901棟中 52位
西葛西
86棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西葛西第2の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズガーデン西葛西第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,870万円〜4,280万円対前年同月比3,920万円〜4,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズガーデン西葛西第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)北西
2016年7月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)北東
2016年6月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)北西-
2016年6月3,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)北西-
2016年6月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)北西-

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ライオンズガーデン西葛西第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月17.5万円3LDK77.24㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2013年9月18.0万円3LDK77.24㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2013年6月19.3万円3LDK77.24㎡38.6万円38.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西葛西第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万円〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
81.49㎡ / -
2階11.3万円〜12.5万円
55.44㎡ / 北西
11.6万円〜12.9万円
55.44㎡ / 西
16.7万円〜18.5万円
77.24㎡ / 南東
3階15.2万円〜16.9万円
70.02㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
77.24㎡ / -
4階16.8万円〜18.6万円
77.24㎡ / -
5階12.1万円〜13.4万円
55.44㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
77.24㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
93.6㎡ / -
6階11.7万円〜12.9万円
53.07㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
70.36㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
90.28㎡ / -
7階18.9万円〜20.9万円
85.6㎡ / -
22.5万円〜24.8万円
101.47㎡ / -
8階28.9万円〜31.9万円
129.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ライオンズガーデン西葛西第2の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン西葛西第2(ライオンズガーデンニシカサイダイニ)管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目21-20管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員-
築年数1999年2月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (456 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (476 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (478 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (507 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (509 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (513 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
  • 公園8件
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    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (381 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (443 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (487 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (495 m)
    • セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 (500 m)
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    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (432 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (460 m)
    • フジマート 西葛西店 (463 m)
    • イオン 葛西店 (502 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (557 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (638 m)
    • アコレ 西葛西店 (641 m)
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    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京アニメ・声優専門学校 (334 m)
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    • 江戸川区立清新第一小学校 (523 m)
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    • トータル・リラクゼーションスクール (722 m)
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    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (364 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (387 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (561 m)
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    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (651 m)
    • 小島保育園 (691 m)
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    • 清新おひさま保育園 (835 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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