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ライオンズガーデン西葛西第2

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,490万円
相場情報
59万円/㎡(195万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目21-20
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩25分都営新宿線「船堀駅」徒歩28分

最終更新:

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  • ライオンズガーデン西葛西第2のエントランス
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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サンクタス西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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日商岩井小島町マンション

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目28-20
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 7件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 4件 売出し中

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ライオンズガーデン西葛西第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.5% 低い↓
江戸川区の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,860万円 〜 4,260万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 15195位
江戸川区
891棟中 57位
西葛西
85棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西葛西第2の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズガーデン西葛西第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)北西
2016年7月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)北東
2016年6月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)北西-
2016年6月3,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)北西-
2016年6月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)北西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン西葛西第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月17.5万円3LDK77.24㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2013年9月18.0万円3LDK77.24㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2013年6月19.3万円3LDK77.24㎡38.6万円38.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズガーデン西葛西第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万円〜20.2万円
81.49㎡ / -
2階12.1万円〜13.3万円
55.44㎡ / 北西
12.4万円〜13.7万円
55.44㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
77.24㎡ / 南東
3階16.2万円〜18.0万円
70.02㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
77.24㎡ / -
4階17.9万円〜19.8万円
77.24㎡ / -
5階12.9万円〜14.3万円
55.44㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
77.24㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
93.6㎡ / -
6階12.4万円〜13.7万円
53.07㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
70.36㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
90.28㎡ / -
7階20.2万円〜22.3万円
85.6㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
101.47㎡ / -
8階30.8万円〜34.0万円
129.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズガーデン西葛西第2の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン西葛西第2(ライオンズガーデンニシカサイダイニ)
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目21-20
郵便番号〒134-0088
築年数1999年2月
総戸数54戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主大京
施工会社西松建設
管理会社大京管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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