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ライオンズガーデン西葛西第2

2510人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,920万 〜 4,330万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西2丁目21-20
交通
築年月
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

ライオンズガーデン西葛西第2の販売中の中古物件

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ライオンズガーデン西葛西第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より36.0% 高い↑
東京都の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16101位
江戸川区
878棟中 57位
西葛西
86棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西葛西第2の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズガーデン西葛西第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,900万〜4,310万円対前年同月比3,920万〜4,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン西葛西第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)北西-
2018年5月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2018年4月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)北西
2018年3月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)北西
2018年3月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン西葛西第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月17.5万円3LDK77.24㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2013年9月18.0万円3LDK77.24㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2013年6月19.3万円3LDK77.24㎡38.6万円38.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西葛西第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜17.1万円
81.49㎡ / -
2階10.2万〜11.3万円
55.44㎡ / 北西
10.2万〜11.3万円
55.44㎡ / 北西
15.1万〜16.7万円
77.24㎡ / 南東
3階13.8万〜15.2万円
70.02㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
77.24㎡ / -
4階15.2万〜16.8万円
77.24㎡ / -
5階11万〜12.1万円
55.44㎡ / -
15.3万〜16.9万円
77.24㎡ / -
18.5万〜20.5万円
93.6㎡ / -
6階10.5万〜11.7万円
53.07㎡ / -
14万〜15.5万円
70.36㎡ / -
18万〜19.9万円
90.28㎡ / -
7階17.1万〜18.9万円
85.6㎡ / -
20.3万〜22.4万円
101.47㎡ / -
8階26.1万〜28.9万円
129.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズガーデン西葛西第2の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンニシカサイダイニ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目21-20管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (456 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (476 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (478 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (507 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (509 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (513 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
  • 公園8件
    • 平成庭園・源心庵 (630 m)
    • 行船公園 (687 m)
    • 清新町緑地 (722 m)
    • 虹の広場 (739 m)
    • 総合レクリエーション公園 (745 m)
    • 宇喜田公園 (840 m)
    • 砂町水辺公園 (945 m)
    • 葛西親水四季の道 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西葛西二丁目店 (77 m)
    • ローソン 西葛西店 (100 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (304 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (381 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (443 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (487 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (495 m)
    • セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 (500 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (534 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (240 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (432 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (460 m)
    • フジマート 西葛西店 (463 m)
    • イオン 葛西店 (502 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (557 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (638 m)
    • アコレ 西葛西店 (641 m)
    • 株式会社石田屋 (696 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (191 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (314 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (334 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (335 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (360 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (424 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (523 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (524 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (722 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (807 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (434 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (522 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (571 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (785 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (829 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (875 m)
    • 江戸川区清新町コミュニティ図書館 (886 m)
    • 共育プラザ 葛西 (984 m)
    • 葛西育成室 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • ユウ歯科クリニック (98 m)
    • 森島歯科医院 (260 m)
    • 江戸川クリニック (281 m)
    • 西葛西クララ歯科医院 (317 m)
    • 西葛西・井上眼科病院 (329 m)
    • ひろつ小児科 (342 m)
    • 三枝産婦人科医院 (349 m)
    • 西葛西スマイル歯科クリニック (354 m)
    • えんどう医院 (365 m)
    • おがはら循環器・内科 (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド西葛西 (134 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (364 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (364 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (387 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (561 m)
    • 清新第一保育園 (645 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (651 m)
    • 小島保育園 (691 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (807 m)
    • 清新おひさま保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン西葛西第2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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