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コスモ西葛西ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万円 〜 3,620万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西2丁目23-19
交通
築年数
1997年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 売出し中

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コスモ西葛西サザンフォルム

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
  • 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 3件 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 6件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 売出し中

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コスモ西葛西ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.3% 低い↓
江戸川区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23911位
江戸川区
901棟中 377位
西葛西
86棟中 51位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモ西葛西ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コスモ西葛西ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年8月4,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年7月4,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南西-
2016年5月4,880万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)南西-
2016年4月4,880万円11〜153LD約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)南西-

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コスモ西葛西ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月16.5万円3LDK76.72㎡33.0万円33.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西葛西ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.2万円
75.04㎡ / -
2階14.6万円〜16.1万円
77.4㎡ / -
3階14.4万円〜15.9万円
75.9㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
87.85㎡ / -
4階14.5万円〜16.0万円
75.9㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
87.85㎡ / -
5階14.5万円〜16.1万円
75.9㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
87.85㎡ / -
6階14.6万円〜16.1万円
75.9㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
87.85㎡ / 南
7階14.5万円〜16.0万円
75.04㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
87.85㎡ / -
8階14.8万円〜16.3万円
75.9㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
87.85㎡ / -
9階14.8万円〜16.4万円
75.9㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
87.85㎡ / -
10階14.9万円〜16.5万円
75.9㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
87.85㎡ / -
11階15.0万円〜16.6万円
75.9㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
87.85㎡ / -
12階15.0万円〜16.6万円
75.9㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
87.85㎡ / -
13階15.3万円〜16.9万円
75.04㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
87.85㎡ / -
14階17.5万円〜19.3万円
86.8㎡ / 南西
17.2万円〜19.0万円
85.98㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
96.25㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

コスモ西葛西ロイヤルフォルムの基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ西葛西ロイヤルフォルム(コスモニシカサイロイヤルフォルム)管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目23-19管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年数1997年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (434 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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