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コスモ西葛西ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西2丁目23-19
交通
築年月
1997年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ西葛西ロイヤルフォルムの販売中の中古物件

コスモ西葛西ロイヤルフォルムでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
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コンドミニアム葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 1件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 1件 売出し中

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ローズガーデンラフィール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目8-38
  • 売出し中

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コスモ西葛西ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.1% 低い↓
江戸川区の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24711位
江戸川区
869棟中 405位
西葛西
85棟中 58位
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の売買価格相場

  • コスモ西葛西ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ西葛西ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,200万〜3,540万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ西葛西ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南西-
2017年11月4,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年11月4,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東
2017年10月4,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南西-

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コスモ西葛西ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月16.5万円3LDK76.72㎡33.0万円33.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西葛西ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.3万円
75.04㎡ / -
2階13.7万〜15.2万円
77.4㎡ / -
3階13.5万〜15万円
75.9㎡ / -
15.7万〜17.3万円
87.85㎡ / -
4階13.6万〜15万円
75.9㎡ / -
15.8万〜17.4万円
87.85㎡ / -
5階13.7万〜15.1万円
75.9㎡ / -
15.8万〜17.5万円
87.85㎡ / -
6階13.7万〜15.2万円
75.9㎡ / -
17.1万〜18.9万円
87.85㎡ / 南
7階13.7万〜15.1万円
75.04㎡ / -
16万〜17.7万円
87.85㎡ / -
8階13.9万〜15.4万円
75.9㎡ / -
16.1万〜17.8万円
87.85㎡ / -
9階14万〜15.4万円
75.9㎡ / -
16.2万〜17.9万円
87.85㎡ / -
10階14.2万〜15.7万円
76.72㎡ / -
16.2万〜18万円
87.85㎡ / -
11階14.1万〜15.6万円
75.9㎡ / -
16.3万〜18万円
87.85㎡ / -
12階14.2万〜15.7万円
75.9㎡ / -
16.4万〜18.1万円
87.85㎡ / -
13階14.4万〜15.9万円
75.04㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
87.85㎡ / -
14階16.4万〜18.2万円
86.8㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
85.98㎡ / -
18.2万〜20.1万円
96.25㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

コスモ西葛西ロイヤルフォルムの基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモニシカサイロイヤルフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目23-19管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (434 m)
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    • アコレ 北葛西4丁目店 (539 m)
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    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (636 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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