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パークホームズ西葛西ブライトフォート

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万 〜 4,280万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西2丁目23-14
交通
築年月
2009年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ西葛西ブライトフォートの販売中の中古物件

パークホームズ西葛西ブライトフォートでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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パークホームズ西葛西ブライトフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より34.9% 高い↑
東京都の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16319位
江戸川区
874棟中 63位
西葛西
86棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ西葛西ブライトフォートの相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークホームズ西葛西ブライトフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,840万〜4,240万円対前年同月比3,870万〜4,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ西葛西ブライトフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南東-
2018年2月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2018年1月5,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南東-
2018年1月5,100万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南東-
2017年12月5,100万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南東-

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パークホームズ西葛西ブライトフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.5万円3LDK64.54㎡17.5万円17.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ西葛西ブライトフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.3万〜16.9万円
70.65㎡ / 西
3階14.5万〜16.1万円
64.54㎡ / 南東
4階15.5万〜17.1万円
70.65㎡ / 西
5階16.6万〜18.4万円
73.22㎡ / 南東
6階15.7万〜17.3万円
70.65㎡ / 西
7階16.1万〜17.8万円
70.65㎡ / 北西
8階16.3万〜18万円
70.56㎡ / 南東
9階17万〜18.8万円
73.22㎡ / 南東
10階16万〜17.7万円
70.65㎡ / 西
11階16.1万〜17.8万円
70.65㎡ / 西
12階16.1万〜17.8万円
70.65㎡ / 西
13階16.2万〜17.9万円
70.65㎡ / 西
14階15.3万〜17万円
64.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パークホームズ西葛西ブライトフォートの基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズニシカサイブライトフォート管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目23-14管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり197円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 荘内銀行イオン葛西支店 (216 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (304 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (423 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (425 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (477 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (504 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (528 m)
  • 公園5件
    • 平成庭園・源心庵 (246 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (534 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (631 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西葛西小学校 (206 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (475 m)
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    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (499 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (519 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (523 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (572 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (726 m)
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    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (687 m)
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    • 西葛西おひさま保育園 (700 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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