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パークホームズ西葛西ブライトフォート

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万円 〜 4,160万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西2丁目23-14 地図を見る
交通
築年数
2009年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ西葛西ブライトフォート
  • パークホームズ西葛西ブライトフォートのエントランス
  • パークホームズ西葛西ブライトフォートの看板
  • パークホームズ西葛西ブライトフォートの外観

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
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  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 4件 売出し中

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パークホームズ西葛西ブライトフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 低い↓
江戸川区の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,760万円 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 16184位
江戸川区
899棟中 67位
西葛西
86棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ西葛西ブライトフォートの相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ西葛西ブライトフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)南東
2017年7月5,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年6月5,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年5月5,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年4月5,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)南東-

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パークホームズ西葛西ブライトフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.5万円3LDK64.54㎡17.5万円17.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ西葛西ブライトフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万円〜17.1万円
70.65㎡ / 西
3階14.6万円〜16.2万円
64.54㎡ / 南東
4階15.6万円〜17.3万円
70.65㎡ / 西
5階16.8万円〜18.5万円
73.22㎡ / 南東
6階15.8万円〜17.4万円
70.65㎡ / 西
7階15.8万円〜17.5万円
70.65㎡ / 西
8階15.9万円〜17.6万円
70.65㎡ / 西
9階17.1万円〜18.9万円
73.22㎡ / 南東
10階16.1万円〜17.8万円
70.65㎡ / 西
11階16.2万円〜17.9万円
70.65㎡ / 西
12階16.3万円〜18.0万円
70.65㎡ / 西
13階16.3万円〜18.1万円
70.65㎡ / 西
14階15.4万円〜17.1万円
64.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パークホームズ西葛西ブライトフォートの基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ西葛西ブライトフォート(パークホームズニシカサイブライトフォート)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目23-14管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年数2009年10月管理費1㎡あたり197円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (211 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (216 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (304 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (423 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (425 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (477 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (504 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (528 m)
  • 公園5件
    • 平成庭園・源心庵 (246 m)
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    • 宇喜田中央公園 (738 m)
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    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (228 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (288 m)
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    • ローソン 西葛西店 (358 m)
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    • ローソンストア100北葛西二丁目店 (525 m)
    • サンクス 第三葛西小前店 (528 m)
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    • アコレ 北葛西4丁目店 (498 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (534 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (631 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西葛西小学校 (206 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (475 m)
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    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (499 m)
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    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (726 m)
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    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (687 m)
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    • 西葛西おひさま保育園 (700 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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