クレストフォルム西葛西パークサイド
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中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,110万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,110万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2024年03月19日更新 |
家賃相場 | 11.6万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
1868人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西2丁目4-18
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム西葛西パークサイドの基本情報
建物・設備
名称 | クレストフォルムニシカサイパークサイド | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 西葛西2丁目4-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒134-0088 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜26,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレストフォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西葛西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。船堀駅から徒歩26分、葛西駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- 江戸川クリニック (298 m)
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- 森島歯科医院 (382 m)
- ユウ歯科クリニック (422 m)
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- 葛西ひまわり歯科 (482 m)
- 西葛西・井上眼科病院 (509 m)
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- 西葛西三丁目診療所 (523 m)
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- ほっぺるランド西葛西 (258 m)
- 西葛西ちとせ保育園 (484 m)
- ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (657 m)
- 宇喜田保育園 (686 m)
- 清新めぐみ幼稚園 (721 m)
- ピノキオ幼児舎西葛西園 (849 m)
- 白百合保育園 (885 m)
- 小島保育園 (887 m)
- 宇喜田幼稚園 (892 m)
- 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム西葛西パークサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム西葛西パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,500万~6,058万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江戸川区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より34.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム西葛西パークサイドの相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレストフォルム西葛西パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,920万〜4,110万円対前年同月比↓ | 3,920万〜4,110万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム西葛西パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,480万円です。専有面積は約70㎡〜約116㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレストフォルム西葛西パークサイドの売却のご相談
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クレストフォルム西葛西パークサイドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年6月 | 18.5万円 | 3SLDK | 92.04㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2018年5月 | 18.5万円 | 3SLDK | 92.04㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年6月 | 11.6万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 23.2万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 11.6万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 23.2万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 12.4万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム西葛西パークサイドの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15万〜15.8万円 84.26㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 84.62㎡ / - | 14.2万〜15万円 80.0㎡ / - |
2階 | 14.2万〜14.9万円 77.12㎡ / 南東 | 14.6万〜15.4万円 80.0㎡ / - | |
3階 | 14.8万〜15.5万円 80.0㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 80.0㎡ / - | |
4階 | 14.9万〜15.6万円 80.0㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 77.12㎡ / 南東 | |
5階 | 15.8万〜16.6万円 84.62㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 77.12㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 80.0㎡ / - |
6階 | 17.1万〜18万円 91.4㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 104.0㎡ / - | |
7階 | 17.4万〜18.2万円 92.04㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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