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クレストフォルム西葛西パークサイド

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,640万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西2丁目4-18
交通
築年月
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム西葛西パークサイドの販売中の中古物件

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クレストフォルム西葛西パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より1.7% 高い↑
東京都の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24690位
江戸川区
875棟中 380位
西葛西
86棟中 54位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム西葛西パークサイドの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレストフォルム西葛西パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,290万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム西葛西パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東
2018年1月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東
2017年12月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東
2017年11月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東
2017年10月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東

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クレストフォルム西葛西パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月18.5万円3SLDK92.04㎡18.5万円18.5万円6〜10南東
2016年6月11.6万円3LDK80.0㎡23.2万円11.6万円1〜5南東
2016年5月11.6万円3LDK80.0㎡23.2万円11.6万円1〜5南東
2016年5月12.4万円3LDK80.0㎡24.8万円12.4万円1〜5南西
2016年4月13.9万円3LDK80.0㎡27.8万円13.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム西葛西パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12.1万円
84.62㎡ / 南東
9万〜10万円
70.59㎡ / -
10.3万〜11.3万円
80.0㎡ / -
2階11.1万〜12.3万円
84.62㎡ / -
10.5万〜11.6万円
80.0㎡ / -
3階10.6万〜11.8万円
80.0㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
80.0㎡ / -
4階10.7万〜11.8万円
80.0㎡ / 南東
10.3万〜11.3万円
77.12㎡ / -
5階11.4万〜12.6万円
84.62㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
77.12㎡ / -
10.7万〜11.8万円
80.0㎡ / -
6階14万〜15.5万円
104.0㎡ / -
7階12.5万〜13.8万円
92.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

クレストフォルム西葛西パークサイドの基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムニシカサイパークサイド管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (504 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (508 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (600 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (648 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (648 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (686 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (696 m)
  • 公園4件
    • 平成庭園・源心庵 (518 m)
    • 行船公園 (583 m)
    • 宇喜田公園 (693 m)
    • 砂町水辺公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西葛西二丁目店 (258 m)
    • ローソン 西葛西店 (379 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (447 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (466 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (670 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (701 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (703 m)
    • ローソンストア100北葛西二丁目店 (705 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (726 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社石田屋 (366 m)
    • イオン 葛西店 (486 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (511 m)
    • フジマート 西葛西店 (641 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (705 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (742 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (775 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (777 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (816 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西葛西小学校 (440 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (522 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (598 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (610 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (614 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (647 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (699 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (731 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (768 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (433 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (564 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (768 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (844 m)
    • 葛西育成室 (848 m)
    • 共育プラザ 葛西 (851 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 江戸川クリニック (297 m)
    • ほしば歯科医院 (376 m)
    • 森島歯科医院 (381 m)
    • ユウ歯科クリニック (421 m)
    • 葛西ひまわり歯科 (481 m)
    • 西葛西・井上眼科病院 (508 m)
    • 西葛西ファミリー歯科 (510 m)
    • フォービスライフ 西葛西 (542 m)
    • えんどう医院 (561 m)
    • 三枝産婦人科医院 (577 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (656 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (656 m)
    • 宇喜田保育園 (686 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (720 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (848 m)
    • 白百合保育園 (884 m)
    • 小島保育園 (886 m)
    • 宇喜田幼稚園 (891 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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