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クレストフォルム西葛西パークサイド

過去の売買価格
3,180万円 〜 5,480万円
相場情報
44万円/㎡(145万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.46
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目4-18
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩12分都営新宿線「船堀駅」徒歩26分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩27分

最終更新:

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  • クレストフォルム西葛西パークサイドのエントランス
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  • クレストフォルム西葛西パークサイドの看板
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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日商岩井小島町マンション

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目28-20
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 6件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 4件 売出し中

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クレストフォルム西葛西パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.9% 低い↓
江戸川区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,620万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 23858位
江戸川区
891棟中 403位
西葛西
85棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレストフォルム西葛西パークサイドの相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレストフォルム西葛西パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南東-
2016年11月4,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-
2016年10月4,550万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)--
2016年9月4,550万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)南東
2016年8月4,550万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレストフォルム西葛西パークサイドの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.6万円3LDK80.0㎡23.2万円11.6万円1〜5南東
2016年5月11.6万円3LDK80.0㎡23.2万円11.6万円1〜5南東
2016年5月12.4万円3LDK80.0㎡24.8万円12.4万円1〜5南西
2016年4月13.9万円3LDK80.0㎡27.8万円13.9万円1〜5南東
2016年4月12.9万円3LDK80.0㎡25.8万円12.9万円1〜5-
2016年4月12.4万円3LDK80.0㎡24.8万円12.4万円1〜5南東
2016年3月13.9万円3LDK80.0㎡27.8万円13.9万円1〜5南東
2016年3月12.9万円3LDK80.0㎡25.8万円12.9万円1〜5南東
2016年2月15.0万円3LDK80.0㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年2月13.9万円3LDK80.0㎡27.8万円13.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレストフォルム西葛西パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
84.62㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
70.59㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
80.0㎡ / -
2階11.3万円〜12.5万円
84.62㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
80.0㎡ / -
3階10.8万円〜11.9万円
80.0㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
80.0㎡ / -
4階10.8万円〜12.0万円
80.0㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
77.12㎡ / -
5階11.5万円〜12.7万円
84.62㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
77.12㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
80.0㎡ / -
6階14.1万円〜15.6万円
104.0㎡ / -
7階12.6万円〜14.0万円
92.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

クレストフォルム西葛西パークサイドの基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム西葛西パークサイド(クレストフォルムニシカサイパークサイド)
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目4-18
郵便番号〒134-0088
築年数2000年3月
総戸数40戸
交通
階建7階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ゴールドクレスト
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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