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サンクタス西葛西

過去の売買価格
2,880万円 〜 6,980万円
相場情報
61万円/㎡(203万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩14分都営新宿線「船堀駅」徒歩28分

最終更新:

  • サンクタス西葛西
  • サンクタス西葛西のエントランス
  • サンクタス西葛西の看板
  • サンクタス西葛西の外観
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サンクタス西葛西の販売中の中古物件

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第3スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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日商岩井小島町マンション

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目28-20
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 6件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 2件 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 4件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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サンクタス西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より3.5% 高い↑
江戸川区の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,310万円 〜 4,760万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 13974位
江戸川区
891棟中 35位
西葛西
85棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス西葛西の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)--
2017年5月4,900万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約66万円 (約218万円)--
2017年5月5,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)--
2017年4月4,900万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約66万円 (約218万円)--
2017年4月5,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.94㎡南東詳細はこちら

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サンクタス西葛西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.6万円1LDK46.32㎡12.6万円12.6万円1〜5北西
2016年6月19.8万円3LDK75.46㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年5月19.8万円3LDK75.46㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年4月19.8万円3LDK75.46㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年3月19.8万円3LDK75.46㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2015年11月15.8万円3LDK72.0㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2015年4月13.0万円1LDK46.32㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2015年3月13.5万円1LDK46.32㎡27.0万円13.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンクタス西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.2万円
46.32㎡ / 北西
17.0万円〜18.8万円
73.1㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
72.97㎡ / 南東
21.5万円〜23.8万円
92.11㎡ / 南東
2階10.4万円〜11.5万円
46.32㎡ / 北西
13.7万円〜15.1万円
60.6㎡ / 北西
17.5万円〜19.3万円
72.97㎡ / 南東
21.2万円〜23.4万円
88.57㎡ / 南東
3階10.5万円〜11.6万円
46.32㎡ / 北西
13.7万円〜15.2万円
60.6㎡ / 北西
17.8万円〜19.6万円
73.84㎡ / 南東
21.3万円〜23.6万円
88.57㎡ / 南東
4階10.3万円〜11.4万円
46.32㎡ / 北
13.8万円〜15.3万円
60.6㎡ / 北西
17.8万円〜19.7万円
73.81㎡ / 南西
21.4万円〜23.7万円
88.57㎡ / 南東
5階17.9万円〜19.8万円
73.8㎡ / 南東
22.4万円〜24.8万円
92.11㎡ / 南東
6階17.8万円〜19.6万円
73.1㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
73.8㎡ / 南東
22.5万円〜24.9万円
92.11㎡ / 南東
7階18.1万円〜20.0万円
73.84㎡ / 南東
22.6万円〜25.0万円
92.11㎡ / 南東
8階18.2万円〜20.1万円
73.84㎡ / 南東
22.7万円〜25.1万円
92.11㎡ / 南東
9階18.6万円〜20.6万円
75.0㎡ / 南東
22.8万円〜25.3万円
92.11㎡ / 南東
10階18.4万円〜20.4万円
73.94㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
95.1㎡ / 南東
11階19.1万円〜21.2万円
76.44㎡ / 南東
22.8万円〜25.2万円
90.9㎡ / 南東
12階23.4万円〜25.9万円
92.88㎡ / 南東
13階18.8万円〜20.8万円
74.42㎡ / 南東
23.0万円〜25.5万円
91.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

サンクタス西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタス西葛西(サンクタスニシカサイ)
住所東京都 江戸川区 西葛西5丁目8-24
郵便番号〒134-0088
築年数2011年2月
総戸数164戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種住居地域
事業主オリックス不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ
土地権利旧法賃借権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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