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サンクタス西葛西

2533人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万 〜 4,680万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

19.8万円

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住所
東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
交通
築年月
2011年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

サンクタス西葛西の販売中の中古物件

サンクタス西葛西では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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サンクタス西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より36.7% 高い↑
東京都の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 15921位
江戸川区
878棟中 53位
西葛西
86棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス西葛西の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンクタス西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,230万〜4,680万円対前年同月比4,230万〜4,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南西-
2018年6月4,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)南東
2018年5月4,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)南東
2018年5月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南西-
2018年4月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.84㎡南東詳細はこちら
**階3LDK73.94㎡南東詳細はこちら

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サンクタス西葛西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.8万円管理費-

間取

  • 敷金:39.6万円
  • 礼金:19.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.15㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.6万円1LDK46.32㎡12.6万円12.6万円1〜5北西
2016年6月19.8万円3LDK75.46㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年5月19.8万円3LDK75.46㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年4月19.8万円3LDK75.46㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年3月19.8万円3LDK75.46㎡39.6万円19.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.1万円
46.32㎡ / 北西
16.9万〜18.7万円
73.1㎡ / 南東
16.9万〜18.6万円
72.97㎡ / 南東
21.3万〜23.5万円
92.11㎡ / 南東
2階10.3万〜11.4万円
46.32㎡ / 北西
13.6万〜15万円
60.6㎡ / 北西
17.5万〜19.4万円
73.8㎡ / 南東
21万〜23.2万円
88.57㎡ / 南東
3階10.4万〜11.5万円
46.32㎡ / 北西
13.6万〜15.1万円
60.6㎡ / 北西
17.4万〜19.3万円
73.14㎡ / 南東
21.1万〜23.4万円
88.57㎡ / 南東
4階10.2万〜11.3万円
46.32㎡ / 北
13.7万〜15.1万円
60.6㎡ / 北西
17.5万〜19.4万円
73.14㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
88.57㎡ / 南東
5階17.8万〜19.7万円
73.8㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
92.11㎡ / 南東
6階17.6万〜19.5万円
73.1㎡ / -
17.9万〜19.7万円
73.8㎡ / 南東
22.3万〜24.7万円
92.11㎡ / 南東
7階18万〜19.9万円
73.84㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
92.11㎡ / 南東
8階18.1万〜20万円
73.84㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
92.11㎡ / 南東
9階18.4万〜20.4万円
75.0㎡ / 南東
22.6万〜25万円
92.11㎡ / 南東
10階18.3万〜20.2万円
73.94㎡ / 南東
23.5万〜26万円
95.1㎡ / 南東
11階19万〜21万円
76.44㎡ / 南東
22.6万〜25万円
90.9㎡ / 南東
12階23.2万〜25.6万円
92.88㎡ / 南東
13階18.7万〜20.6万円
74.42㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
91.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

サンクタス西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスニシカサイ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 西葛西5丁目8-24管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 群馬銀行葛西支店 (231 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (254 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (256 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (266 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (292 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (307 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (319 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (350 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (411 m)
    • 宇喜田中央公園 (444 m)
    • 行船公園 (551 m)
    • 平成庭園・源心庵 (564 m)
    • 宇喜田公園 (675 m)
    • 長島一号公園 (757 m)
    • 総合レクリエーション公園 (787 m)
    • 虹の広場 (794 m)
    • 宇喜田東公園 (824 m)
    • 清新町緑地 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (96 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (200 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (216 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (252 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (271 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (279 m)
    • サンクス 西葛西店 (307 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅前店 (317 m)
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (342 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (174 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (198 m)
    • フジマート 西葛西店 (270 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (343 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (348 m)
    • イオン 葛西店 (438 m)
    • アコレ 西葛西店 (479 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (515 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (520 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (537 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西葛西中学校 (151 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (242 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (306 m)
    • 東京福祉専門学校 (308 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (345 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (429 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (433 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (434 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (465 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (471 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立西葛西図書館 (244 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (396 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (543 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (679 m)
    • 葛西区民館 (699 m)
    • 葛西事務所 (700 m)
    • 葛西消防署 (707 m)
    • 共育プラザ 葛西 (713 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (714 m)
    • 葛西育成室 (722 m)
  • 病院/医療10件
    • くまがい歯科 (50 m)
    • 西葛西杉井歯科クリニック (93 m)
    • 服部歯科医院 (184 m)
    • 扇内整形外科 (205 m)
    • 愛光歯科クリニック (212 m)
    • 西葛西歯科医院 (219 m)
    • むろおか歯科医院 (230 m)
    • ふれあいプラザラビット (244 m)
    • スミレ小児科・アレルギー科医院 (246 m)
    • スミレ耳鼻咽喉科医院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西葛西おひさま保育園 (92 m)
    • 小島保育園 (147 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (354 m)
    • ばとうばし幼稚園 (418 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (445 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (446 m)
    • 宇喜田第二保育園 (488 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (490 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (490 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス西葛西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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