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サングランデ西小岩弐番館

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,499万円

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住所
東京都江戸川区西小岩4丁目4-16
交通
築年月
2004年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングランデ西小岩弐番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,499万円

サングランデ西小岩弐番館の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:4SLDK
  • 専有面積:81.92㎡
  • 方位:南東

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サングランデ西小岩弐番館では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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ハマコート小岩の間取り

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1R/16.2㎡

葛飾区鎌倉2丁目

サングランデ西小岩弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より7.1% 低い↓
東京都の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26993位
江戸川区
878棟中 529位
西小岩
46棟中 27位
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の売買価格相場

  • サングランデ西小岩弐番館の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サングランデ西小岩弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,790万〜3,090万円対前年同月比2,830万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングランデ西小岩弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年2月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年1月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2016年12月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2016年11月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.12㎡詳細はこちら

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サングランデ西小岩弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月16.0万円3LDK71.44㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングランデ西小岩弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
73.16㎡ / 南
2階12.4万〜13.7万円
62.16㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
73.82㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
81.92㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
62.16㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
73.82㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
93.47㎡ / 南東
4階12.5万〜13.9万円
62.16㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
73.82㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
81.92㎡ / 南
5階12.6万〜13.9万円
62.16㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
99.84㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
81.92㎡ / 南
6階15万〜16.6万円
73.71㎡ / 南
15万〜16.6万円
73.71㎡ / 南
7階14.9万〜16.5万円
72.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

サングランデ西小岩弐番館の基本情報

東京都江戸川区西小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングランデニシコイワニバンカン管理会社京成ビルサービス
住所東京都 江戸川区 西小岩4丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員巡回
築年月2004年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社京成電鉄バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • サンクス西小岩3丁目店出張所(ATM) (161 m)
    • ファミリーマート江戸川西小岩五丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (333 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (444 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (444 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (458 m)
    • 東京東信用金庫北小岩支店 (485 m)
    • ファミリーマート西小岩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成小岩駅出張所 (548 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 西小岩3丁目店 (161 m)
    • ローソンストア100西小岩四丁目店 (181 m)
    • ローソン 西小岩四丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (361 m)
    • デイリーヤマザキ西小岩3丁目店 (422 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (427 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (442 m)
    • ミニストップ 西小岩5丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 葛飾細田5丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (168 m)
    • サミットストア 西小岩店 (332 m)
    • 有限会社ジョイ (356 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 (418 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (426 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (454 m)
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (475 m)
    • ビックファイブ小岩店 (478 m)
    • アタック 北小岩店 (511 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (526 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立愛国学園短期大学 (176 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (244 m)
    • 愛国学園短期大学 (309 m)
    • 私立愛国中学校 (312 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (312 m)
    • 私立愛国高校 (323 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (372 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (445 m)
    • ソワンサロン&スクール (502 m)
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (506 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西小岩コミュニティ会館 (153 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (181 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (407 m)
    • 京成小岩駅前交番 (410 m)
    • 小岩育成室 (497 m)
    • ベリィソイズ (497 m)
    • 共育プラザ 小岩 (498 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (529 m)
    • 細田集い交流館 (631 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • みながわクリニック (29 m)
    • かわはら歯科クリニック (69 m)
    • 西小岩ファミリークリニック (124 m)
    • 協愛医院 (131 m)
    • パークケアえがお (233 m)
    • 藤医院 (244 m)
    • 江戸川区福祉作業所 (246 m)
    • 暁歯科医院 (251 m)
    • 野田歯科医院 (296 m)
    • 小菅眼科 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レジナ幼稚園 (73 m)
    • 西小岩幼稚園 (300 m)
    • なでしこ保育園 (325 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (372 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり幼稚園 (373 m)
    • 葛飾若草幼稚園 (471 m)
    • 日の出保育園 (478 m)
    • 成光堂ベビーセンター (479 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (526 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (535 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングランデ西小岩弐番館のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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