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サングランデ西小岩弐番館

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,300万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都江戸川区西小岩4丁目4-16
交通
築年月
2004年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区北小岩2丁目8-9
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  • 東京都江戸川区北小岩6丁目10-1
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  • 東京都江戸川区北小岩2丁目8-22
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  • 東京都江戸川区北小岩6丁目
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  • 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2
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  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目5-6
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  • 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3
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キャピィインプラザ北小岩

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  • 東京都江戸川区北小岩5丁目21-7
  • 2件 売出し中

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西小岩アーバンライフ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目37-12
  • 5件 売出し中

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小岩パークホームズ

小岩パークホームズ

  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都葛飾区鎌倉1丁目6-9
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モアアペックス西小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目35-4
  • 売出し中

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サングランデ西小岩弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.0% 低い↓
江戸川区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24935位
江戸川区
868棟中 424位
西小岩
46棟中 25位
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の売買価格相場

  • サングランデ西小岩弐番館の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サングランデ西小岩弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,990万〜3,300万円対前年同月比2,980万〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サングランデ西小岩弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年2月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年1月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2016年12月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2016年11月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-

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サングランデ西小岩弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月16.0万円3LDK71.44㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングランデ西小岩弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
73.16㎡ / 南
2階12.5万〜13.8万円
62.16㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
73.82㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
81.92㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
62.16㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
73.82㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
93.47㎡ / 南東
4階12.6万〜14万円
62.16㎡ / 南
15万〜16.6万円
73.82㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
81.92㎡ / 南
5階12.7万〜14万円
62.16㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
99.84㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
81.92㎡ / 南
6階15.1万〜16.7万円
73.71㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
73.71㎡ / 南
7階15万〜16.6万円
72.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

サングランデ西小岩弐番館の基本情報

東京都江戸川区西小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングランデニシコイワニバンカン管理会社京成ビルサービス
住所東京都 江戸川区 西小岩4丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員巡回
築年月2004年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主京成電鉄バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • サンクス西小岩3丁目店出張所(ATM) (161 m)
    • ファミリーマート江戸川西小岩五丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (333 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (444 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (444 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (458 m)
    • 東京東信用金庫北小岩支店 (485 m)
    • ファミリーマート西小岩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成小岩駅出張所 (548 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 西小岩3丁目店 (161 m)
    • ローソンストア100西小岩四丁目店 (181 m)
    • ローソン 西小岩四丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (361 m)
    • デイリーヤマザキ西小岩3丁目店 (422 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (427 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (442 m)
    • ミニストップ 西小岩5丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 葛飾細田5丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (168 m)
    • サミットストア 西小岩店 (332 m)
    • 有限会社ジョイ (356 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 (418 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (426 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (454 m)
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (475 m)
    • ビックファイブ小岩店 (478 m)
    • アタック 北小岩店 (511 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (526 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立愛国学園短期大学 (176 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (244 m)
    • 愛国学園短期大学 (309 m)
    • 私立愛国中学校 (312 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (312 m)
    • 私立愛国高校 (323 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (372 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (445 m)
    • ソワンサロン&スクール (502 m)
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (506 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西小岩コミュニティ会館 (153 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (181 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (407 m)
    • 京成小岩駅前交番 (410 m)
    • 小岩育成室 (497 m)
    • ベリィソイズ (497 m)
    • 共育プラザ 小岩 (498 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (529 m)
    • 細田集い交流館 (631 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • みながわクリニック (29 m)
    • かわはら歯科クリニック (69 m)
    • 西小岩ファミリークリニック (124 m)
    • 協愛医院 (131 m)
    • パークケアえがお (233 m)
    • 藤医院 (244 m)
    • 江戸川区福祉作業所 (246 m)
    • 暁歯科医院 (251 m)
    • 野田歯科医院 (296 m)
    • 小菅眼科 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レジナ幼稚園 (73 m)
    • 西小岩幼稚園 (300 m)
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    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (372 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり幼稚園 (373 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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