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サングランデ西小岩壱番館

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,600万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都江戸川区西小岩5丁目8-3
交通
築年数
2003年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

京成サンコーポ北小岩

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  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目8-9
  • 3件 売出し中

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ホテルスカイコート小岩

  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目11-4
  • 2件 売出し中

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ルネ北小岩

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  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目8-22
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル北小岩

  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目
  • 売出し中

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京成サンコーポ小岩

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  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2
  • 1件 売出し中

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デュークコート小岩

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  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目5-6
  • 1件 売出し中

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パルス小岩アネスタージュ

パルス小岩アネスタージュ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3
  • 2件 売出し中

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キャピィインプラザ北小岩

キャピィインプラザ北小岩

  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩5丁目21-7
  • 2件 売出し中

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西小岩アーバンライフ

西小岩アーバンライフ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目37-12
  • 売出し中

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モアアペックス西小岩

モアアペックス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目35-4
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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ゼファー北小岩クリアス

ゼファー北小岩クリアス

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「新柴又駅」
  • 東京都江戸川区北小岩8丁目4-12
  • 売出し中

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サングランデ西小岩壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.2% 低い↓
江戸川区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24304位
江戸川区
868棟中 383位
西小岩
46棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サングランデ西小岩壱番館の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サングランデ西小岩壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,250万円〜3,590万円対前年同月比3,260万円〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サングランデ西小岩壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-
2017年9月4,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-
2017年8月4,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-
2017年7月4,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-
2017年6月4,190万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.54㎡南西詳細はこちら

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サングランデ西小岩壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.4万円3LDK93.47㎡18.4万円18.4万円1〜5-
2016年3月18.4万円3LDK93.47㎡18.4万円18.4万円1〜5
2015年12月18.4万円3LDK93.47㎡18.4万円18.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングランデ西小岩壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
58.24㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
93.47㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
93.47㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
58.24㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
76.65㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
93.47㎡ / 南
3階10.6万円〜11.8万円
58.24㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
76.65㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
93.47㎡ / 南
4階12.9万円〜14.2万円
71.54㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
71.54㎡ / 南西
17.2万円〜19.0万円
93.47㎡ / 南
5階10.7万円〜11.9万円
58.24㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
71.59㎡ / 南西
17.7万円〜19.6万円
95.96㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
58.24㎡ / 南東
13.4万円〜14.9万円
73.96㎡ / 南西
17.3万円〜19.2万円
93.47㎡ / 南
7階14.7万円〜16.3万円
79.1㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
87.95㎡ / 南
8階14.9万円〜16.4万円
80.97㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
100.79㎡ / 南
9階20.5万円〜22.7万円
108.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

サングランデ西小岩壱番館の基本情報

東京都江戸川区西小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングランデニシコイワイチバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 西小岩5丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年数2003年11月管理費1㎡あたり154円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主京成電鉄バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江戸川西小岩五丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • サンクス西小岩3丁目店出張所(ATM) (362 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成小岩駅出張所 (375 m)
    • 東京東信用金庫北小岩支店 (380 m)
    • 青和信用組合 京成小岩支店 (449 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (475 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (475 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (536 m)
  • 公園2件
    • 北小岩六丁目第三児童遊園 (884 m)
    • 小岩公園 (894 m)
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    • ローソン 京成小岩南口店 (255 m)
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    • ローソン 西小岩四丁目店 (331 m)
    • サンクス 西小岩3丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (389 m)
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    • ミニストップ 西小岩5丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (443 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (458 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 京成小岩駅南店 (290 m)
    • アタック 北小岩店 (331 m)
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (343 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (348 m)
    • グルメシティ 京成小岩店 (406 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (406 m)
    • ビックファイブ小岩店 (445 m)
    • サミットストア 西小岩店 (496 m)
    • 有限会社ジョイ (501 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (532 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立愛国学園短期大学 (130 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (137 m)
    • 愛国学園短期大学 (188 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (189 m)
    • 私立愛国中学校 (191 m)
    • 私立愛国高校 (219 m)
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (276 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (344 m)
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    • 江戸川区立西小岩小学校 (567 m)
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    • 愛国学園短期大学図書館 (123 m)
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    • 共育プラザ 小岩 (267 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (268 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (268 m)
    • 京成小岩駅前交番 (269 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (375 m)
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    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (673 m)
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    • ひまわり歯科クリニック (199 m)
    • みながわクリニック (208 m)
    • 鹿野歯科医院 (252 m)
    • 生生医院 (254 m)
    • 野田歯科医院 (256 m)
    • 宝田歯科医院 (286 m)
    • 成光堂クリニック (291 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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