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サングランデ西小岩壱番館

過去の売買価格
2,380万円 〜 4,480万円
相場情報
43万円/㎡(145万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.47
  • 東京都江戸川区西小岩5丁目8-3
  • 京成本線「京成小岩駅」徒歩7分JR総武本線「小岩駅」徒歩10分京成本線「江戸川駅」徒歩18分

最終更新:

  • サングランデ西小岩壱番館
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  • サングランデ西小岩壱番館のエントランス
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  • サングランデ西小岩壱番館の看板
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サングランデ西小岩壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.7% 低い↓
江戸川区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 23705位
江戸川区
891棟中 372位
西小岩
46棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サングランデ西小岩壱番館の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サングランデ西小岩壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-
2017年3月4,190万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-
2017年2月4,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西
2017年1月4,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-
2016年12月4,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.54㎡南西詳細はこちら

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サングランデ西小岩壱番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.4万円3LDK93.47㎡18.4万円18.4万円1〜5-
2016年3月18.4万円3LDK93.47㎡18.4万円18.4万円1〜5
2015年12月18.4万円3LDK93.47㎡18.4万円18.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サングランデ西小岩壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
58.24㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
93.47㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
93.47㎡ / 南
2階10.6万円〜11.8万円
58.24㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
76.65㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
93.47㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
58.24㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
76.65㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
93.47㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
71.54㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
71.59㎡ / 南西
17.3万円〜19.1万円
93.47㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
58.24㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
71.59㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
95.96㎡ / 南
6階10.6万円〜11.8万円
58.24㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
73.96㎡ / 南西
17.4万円〜19.3万円
93.47㎡ / 南
7階14.8万円〜16.4万円
79.1㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
87.95㎡ / 南
8階14.9万円〜16.5万円
80.97㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
100.79㎡ / 南
9階20.6万円〜22.8万円
108.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

サングランデ西小岩壱番館の基本情報

東京都江戸川区西小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングランデ西小岩壱番館(サングランデニシコイワイチバンカン)
住所東京都 江戸川区 西小岩5丁目8-3
郵便番号〒133-0057
築年数2003年12月
総戸数64戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主京成電鉄
施工会社鹿島建設
管理会社京成ビルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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