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朝日パリオ瑞江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,660万 〜 3,850万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,660万円 〜 3,850万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴31件2022年04月14日更新
家賃相場15万 〜 15.7万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

1295人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区瑞江2丁目12-15
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩3分
築年月
1996年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 朝日パリオ瑞江
  • 朝日パリオ瑞江
  • 朝日パリオ瑞江のエントランス
  • 朝日パリオ瑞江の看板

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朝日パリオ瑞江の基本情報

朝日パリオ瑞江は、朝日建物によって1996年04月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約85㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,792万～5,011万円、参考相場単価は54万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒパリオミズエ管理会社朝日管理
住所東京都 江戸川区 瑞江2丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒132-0011管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり209円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区瑞江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。一之江駅から徒歩22分、篠崎駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (143 m)
    • 東日本銀行 瑞江支店 (180 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (185 m)
    • 興産信用金庫みずえ支店 (218 m)
    • 三菱UFJ銀行瑞江支店 (264 m)
    • 千葉銀行 みずえ支店 (305 m)
    • 東京東信用金庫鎌田支店 (323 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店 (376 m)
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (558 m)
    • ファミリーマート瑞江駅南口 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
  • 公園3件
    • 谷河内テニスコート (745 m)
    • 瑞江緑地 (933 m)
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瑞江二丁目店 (80 m)
    • ミニストップ 瑞江店 (141 m)
    • ファミリーマート 瑞江駅北口店 (147 m)
    • セブンイレブン 江戸川瑞江2丁目店 (159 m)
    • ローソン 瑞江駅前店 (223 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 西瑞江二丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 瑞江一丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (547 m)
  • スーパー10件
    • フジマート 瑞江店 (58 m)
    • アコレ 瑞江2丁目店 (66 m)
    • 新鮮市場 西瑞江店 (126 m)
    • アタック 瑞江店 (138 m)
    • サミットストア 瑞江店 (190 m)
    • ライフ 瑞江店 (194 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (249 m)
    • 業務スーパー 瑞江店 (277 m)
    • ワイズマート 瑞江店 (385 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (399 m)
  • 学校/教育施設10件
    • めいけいキッズ瑞江教室 (133 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (162 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (381 m)
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (451 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (468 m)
    • 江戸川区立春江小学校 (570 m)
    • 江戸川区立鎌田小学校 (764 m)
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (807 m)
    • 江戸川区立春江中学校 (870 m)
    • 江戸川区立下鎌田東小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区 子ども家庭支援センター (58 m)
    • 東部フレンドホール (126 m)
    • 江戸川区東部健康サポートセンター (126 m)
    • 共育プラザ 南篠崎 (343 m)
    • 江戸川区東部区民館 (593 m)
    • 東部事務所 (593 m)
    • 小松川警察署 椿町駐在所 (733 m)
    • 地域活動支援センター はるえ野 (768 m)
    • 小松川警察署 瑞江駅前交番 (860 m)
    • 小松川警察署 東瑞江交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • あすか歯科医院 (74 m)
    • 瑞江歯科医院 (102 m)
    • きた耳鼻咽喉科クリニック (120 m)
    • 瑞江駅前歯科 (146 m)
    • むかえだ歯科クリニック (183 m)
    • 坂梨歯科クリニック (187 m)
    • 瑞江わかい歯科クリニック (189 m)
    • 訪問看護ステーションデューン葛飾江戸川営業所 (195 m)
    • わたなべクリニック (198 m)
    • ゆう歯科医院 (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉インターナショナルナーサリー (61 m)
    • 明聖第三幼稚園 (89 m)
    • 明聖第三幼稚園 (89 m)
    • リトル・ワールド (235 m)
    • 瑞江ちとせ保育園 (252 m)
    • 南篠崎保育園 (343 m)
    • なの花保育園 (382 m)
    • 明聖第三幼稚園 (426 m)
    • まなびの森保育園瑞江 (446 m)
    • 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園 (516 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日パリオ瑞江の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,550万（2013年03月）1〜5階／3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江東区在住5人家族、江戸川区内で都営新宿線線沿線、3LDKのお部屋をお探しでした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とは電話やメールで連絡取り合っていました。お客様が平日休みでしたので新着物件が出ると管理会社に平日内見が可能が確認しました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。最終的には都営新宿線瑞江駅徒歩3分の室内リフォーム済みの良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

朝日パリオ瑞江の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日パリオ瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,792万～5,011万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 58万円
坪単価
180万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 3,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26333位
江戸川区
944棟中 374位
瑞江
14棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 朝日パリオ瑞江の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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朝日パリオ瑞江の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,650万〜3,830万円対前年同月比↑3,660万〜3,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日パリオ瑞江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,190万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)南済
2018年9月2,880万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南西-
2018年8月2,880万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南-
2018年8月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南西-
2018年7月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.07％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207万円となっております。以前の期間と比較して＋25.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日パリオ瑞江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件3,240万円（62.7万円）
61〜70㎡20件3,283.5万円（50.7万円）
81〜90㎡6件4,121.7万円（48万円）

朝日パリオ瑞江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,283.5万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

朝日パリオ瑞江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,598.2万円53.4万円
3階〜4階4,018.9万円58万円
5階〜6階4,084.2万円56万円
7階4,080万円55.5万円
8階5,300万円66.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,245.2万円53.2万円
3LDK/3SLDK等4,043.9万円56.8万円
4LDK/4SLDK等4,800.8万円56万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,557万円51.5万円
西3,022.5万円46.6万円

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朝日パリオ瑞江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円3LDK72.29㎡15.0万円15.0万円6〜10南
2016年10月15.7万円3LDK72.29㎡15.7万円15.7万円6〜10南
2016年9月15.7万円3LDK72.29㎡15.7万円15.7万円6〜10南
2016年8月15.7万円3LDK72.29㎡15.7万円15.7万円6〜10南
2016年7月15.7万円3LDK72.29㎡15.7万円15.7万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日パリオ瑞江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
64.92㎡ / 南西		13万〜13.6万円
72.29㎡ / -
2階12万〜12.6万円
64.92㎡ / 南西		13.3万〜14万円
72.29㎡ / -		15.8万〜16.6万円
85.89㎡ / -
3階9.6万〜10万円
51.64㎡ / -		13.4万〜14.1万円
72.29㎡ / -		15.9万〜16.7万円
85.89㎡ / -
4階12.3万〜12.9万円
65.85㎡ / -		13.5万〜14.1万円
72.29㎡ / -		16万〜16.8万円
85.89㎡ / -
5階9.9万〜10.4万円
51.64㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
72.29㎡ / -		16.2万〜17万円
85.89㎡ / 南東
6階9.7万〜10.2万円
51.64㎡ / -		13.6万〜14.3万円
72.29㎡ / -		15.9万〜16.7万円
84.44㎡ / -
7階9.7万〜10.2万円
51.64㎡ / -		14万〜14.7万円
72.29㎡ / 南		16.2万〜17.1万円
85.89㎡ / -
8階15.6万〜16.4万円
82.2㎡ / -

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