アーリアシティ一之江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 156件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
1657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7
- 交通
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーリアシティ一之江の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーリアシティイチノエ | 管理会社 | HEDGEHOGS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 西瑞江3丁目38-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エリアライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『アーリアシティ一之江』都営新宿線「一之江駅」徒歩8分、総戸数43戸、2014年2月築のマンション。都心から10km圏内のため、通勤・通学のアクセスは良好です。周辺には公園が多く、お子様を育てる環境に優れているエリアです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 江戸川支店 (387 m)
- 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (464 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 一之江駅 共同出張所 (474 m)
- 朝日信用金庫一之江駅支店 (480 m)
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- 東京東信用金庫鎌田支店 (956 m)
- 公園4件
- 一之江緑地 (505 m)
- 今井児童交通公園 (529 m)
- 広尾防災公園 (722 m)
- 瑞江緑地 (798 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川西瑞江今井店 (123 m)
- ファミリーマート 一之江三丁目店 (366 m)
- ローソン 一之江駅前店 (439 m)
- セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (590 m)
- ローソン 一之江七丁目店 (644 m)
- ローソン 西瑞江四丁目店 (652 m)
- ローソン 西瑞江三丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 一之江七丁目店 (754 m)
- セブンイレブン 西瑞江環七通り店 (786 m)
- セブンイレブン 江戸川東瑞江2丁目店 (813 m)
- スーパー8件
- アコレ 一之江3丁目店 (480 m)
- ヤマイチ 一之江駅ビル店 (481 m)
- ヤマイチ 今井店 (483 m)
- やなぎや西瑞江店 (551 m)
- ヤマイチ 一之江駅前店 (601 m)
- コモディイイダ 西瑞江店 (654 m)
- まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (745 m)
- ヤマイチ 一之江店 (948 m)
- 学校/教育施設8件
- 江戸川区立瑞江小学校 (86 m)
- 江戸川区立瑞江中学校 (699 m)
- 江戸川看護専門学校 (725 m)
- 江戸川区立一之江小学校 (823 m)
- 江戸川区立下鎌田小学校 (824 m)
- 東京都立葛西工業高校 (875 m)
- 江戸川区立下鎌田西小学校 (920 m)
- 江戸川区立一之江第二小学校 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 江戸川消防署瑞江出張所 (166 m)
- 小松川警察署 今井交番 (213 m)
- 瑞江コミュニティ会館 (306 m)
- 小松川警察署 瑞江駅前交番 (420 m)
- コミュニティプラザ一之江 (614 m)
- 行徳警察署 今井橋交番 (631 m)
- 市川市南消防署広尾出張所 (633 m)
- 共育プラザ 一之江 (637 m)
- 小松川警察署 東瑞江交番 (848 m)
- 小松川警察署 一之江交番 (919 m)
- 病院/医療10件
- 田村歯科医院 (216 m)
- 樹楽 江戸川瑞江 (229 m)
- 田村医院 (261 m)
- 三栄接骨院 (293 m)
- 訪問看護リハビリステーションここゆい (300 m)
- げんきライフクリニック (323 m)
- いまい整骨院 (330 m)
- 千葉クリニック (334 m)
- にしむらデンタルクリニック (335 m)
- さかいリハ訪問看護ステーション・東京 (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 今井保育園 (60 m)
- 浄興幼稚園 (328 m)
- さくらさくみらい一之江 (414 m)
- ポピンズナーサリー 一之江 (488 m)
- ピノキオ幼児舎一之江園 (593 m)
- 一之江第一保育園 (630 m)
- ルンビニー保育園 (636 m)
- 小鳩ナーサリースクール一之江 (638 m)
- 明福寺ルンビニー学園幼稚園 (639 m)
- 広尾みらい保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーリアシティ一之江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーリアシティ一之江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,515万～5,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より17.3% 高い↑ 東京都の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーリアシティ一之江の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.5万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーリアシティ一之江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーリアシティ一之江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,380万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.5万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーリアシティ一之江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 4,020万円（70.9万円） |
| 61〜70㎡ | 92件 | 4,067.2万円（59.2万円） |
| 71〜80㎡ | 78件 | 4,657.7万円（62.8万円） |
アーリアシティ一之江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,067.2万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アーリアシティ一之江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,220万円 | 60.1万円 |
| 2階 | 4,662.5万円 | 63.3万円 |
| 3階 | 4,290.1万円 | 62.2万円 |
| 4階 | 4,137.7万円 | 59.2万円 |
| 5階 | 4,549.4万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,005万円 | 70.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,455万円 | 67.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,310.5万円 | 60.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,742.2万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,394万円 | 61.5万円 |
| 西 | 4,480万円 | 63.3万円 |
アーリアシティ一之江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーリアシティ一之江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 56.69㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 56.69㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 68.58㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 68.58㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 68.58㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーリアシティ一之江の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.8万円 68.69㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 68.69㎡ / - | ||
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 56.69㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 72.48㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.4万〜13.1万円 56.69㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 56.69㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 70.5㎡ / - | 17万〜17.8万円 77.28㎡ / - |
| 4階 | 15.2万〜16万円 68.58㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 77.28㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.2万〜17万円 72.48㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
