リンテージコート一之江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16.1万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
1162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12
- 交通
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リンテージコート一之江の基本情報
建物・設備
| 名称 | リンテージコートイチノエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 西瑞江5丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クローミングライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 早野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西瑞江5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩9分、アクセス良好です。葛西駅から徒歩26分、船堀駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京東信用金庫二之江支店 (122 m)
- 阿波銀行 江戸川支店 (504 m)
- 東京スター銀行ATM ヤマイチ一之江駅前店 (665 m)
- 朝日信用金庫一之江駅支店 (687 m)
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- ファミリーマート北栄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- 朝日信用金庫三角支店 (989 m)
- 公園4件
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- 古川親水公園 (741 m)
- 広尾防災公園 (878 m)
- 一之江境川緑地 (987 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西瑞江五丁目店 (48 m)
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- ローソン 西瑞江四丁目店 (279 m)
- ローソン 江戸川六丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 春江町四丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 一之江七丁目店 (568 m)
- ローソン 一之江七丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 江戸川5丁目中央店 (604 m)
- ローソン 二之江町店 (622 m)
- セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (707 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (239 m)
- やなぎや西瑞江店 (356 m)
- ヤマイチ 一之江駅前店 (657 m)
- ヤマイチ 一之江駅ビル店 (688 m)
- ライフ 船堀店 (730 m)
- アコレ 一之江3丁目店 (803 m)
- 株式会社松江中村屋三角店 (923 m)
- まいばすけっと 江戸川三角店 (992 m)
- 学校/教育施設9件
- 江戸川看護専門学校 (180 m)
- 江戸川区立一之江第二小学校 (299 m)
- 江戸川区立瑞江中学校 (329 m)
- 江戸川区立二之江第二小学校 (336 m)
- 江戸川区立二之江中学校 (357 m)
- 東京都立葛西工業高校 (407 m)
- 江戸川区立二之江小学校 (493 m)
- 江戸川区立二之江第三小学校 (663 m)
- 江戸川区立瑞江小学校 (888 m)
- 公共施設/機関7件
- 二之江コミュニティ会館 (371 m)
- 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (398 m)
- コミュニティプラザ一之江 (660 m)
- 小松川警察署 今井交番 (696 m)
- 江戸川区希望の家 (841 m)
- 市川市南消防署広尾出張所 (902 m)
- 江戸川区障害者支援ハウス (909 m)
- 病院/医療10件
- 江戸川区医師会 附属診療所 (127 m)
- 西瑞江歯科診療所 (219 m)
- わたなべ医院 (266 m)
- なりやす歯科医院 (399 m)
- 西瑞江接骨院 (404 m)
- 特別養護老人ホーム古川親水苑 (404 m)
- 森山ケアセンター (431 m)
- 江戸川区口腔保健センターにこにこ歯科診療所 (459 m)
- 訪問看護ステーションこころ (543 m)
- サンクリニック (563 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小規模保育所 みのりきっずなぁさりぃ (72 m)
- 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 (271 m)
- みづえ保育園 (313 m)
- さくらさくみらい一之江 (572 m)
- にじいろ保育園一之江 (585 m)
- ピノキオ幼児舎一之江園 (667 m)
- まなびの森保育園一之江 (688 m)
- ポピンズナーサリー 一之江 (689 m)
- みなもと幼稚園 (691 m)
- 小鳩ナーサリースクール一之江 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リンテージコート一之江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リンテージコート一之江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,345万～4,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より17.9% 高い↑ 東京都の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リンテージコート一之江の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リンテージコート一之江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リンテージコート一之江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,500万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リンテージコート一之江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,882.5万円（71.9万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 4,232.3万円（62.9万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,962.4万円（54.9万円） |
リンテージコート一之江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,232.3万円（㎡単価62.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リンテージコート一之江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,381.7万円 | 56.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,058.8万円 | 59万円 |
| 7階〜8階 | 3,820万円 | 52.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,203.5万円 | 63万円 |
| 11階〜12階 | 4,337.1万円 | 69.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,882.5万円 | 71.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,161.7万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,138.9万円 | 60.3万円 |
| 東 | 4,158.9万円 | 61.1万円 |
| 西 | 3,882.5万円 | 71.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,277万円 | 64.2万円 |
リンテージコート一之江の売却のご相談
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リンテージコート一之江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13万 〜 16万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 68.26㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 15.3万円 | 3LDK | 68.26㎡ | 15.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 15.7万円 | 3LDK | 68.26㎡ | 31.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 15.3万円 | 3LDK | 68.26㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 15.3万円 | 3LDK | 68.26㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リンテージコート一之江の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 53.98㎡ / 西 | 13.8万〜14.4万円 68.26㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 53.98㎡ / 西 | ||
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 68.26㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11万〜11.6万円 53.98㎡ / 西 | 14.3万〜15.1万円 68.26㎡ / - | |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 68.26㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.2万〜11.7万円 53.98㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 72.2㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 14.3万〜15万円 68.26㎡ / 東 | ||
| 10階 | 11.3万〜11.9万円 53.98㎡ / 西 | 15.6万〜16.3万円 72.2㎡ / - | |
| 11階 | 11.4万〜12万円 53.98㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 68.26㎡ / 東 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
