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船堀駅前グリーンホームズ

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万円 〜 4,590万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都江戸川区船堀2丁目22-16
交通
築年数
2006年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

船堀駅前グリーンホームズの販売中の中古物件

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プラウド船堀ファースト

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
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  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
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ルフォン船堀

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  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
  • 3件 売出し中

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プラウドシティ船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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コスモ船堀テネレッツァ

コスモ船堀テネレッツァ

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
  • 売出し中

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オーベル船堀

オーベル船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
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ハイラーク船堀

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  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
  • 5件 売出し中

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船堀パークホームズ

船堀パークホームズ

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 売出し中

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ライフプラザ船堀

ライフプラザ船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
  • 売出し中

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船堀パークファミリア

船堀パークファミリア

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀6丁目9-7
  • 売出し中

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船堀駅前グリーンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 低い↓
江戸川区の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,150万円 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18448位
江戸川区
868棟中 119位
船堀
49棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 船堀駅前グリーンホームズの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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船堀駅前グリーンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,280万円〜4,730万円対前年同月比4,150万円〜4,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

船堀駅前グリーンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南東-
2016年8月4,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南東-
2016年7月4,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南東-
2016年7月4,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)南東-
2016年6月4,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南東-

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船堀駅前グリーンホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.8万円3SLDK70.82㎡18.8万円18.8万円6〜10南東
2017年3月18.8万円3SLDK70.82㎡18.8万円18.8万円6〜10南東
2017年2月18.8万円3SLDK70.83㎡18.8万円18.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

船堀駅前グリーンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.2万円〜20.2万円
80.82㎡ / 南東
3階18.3万円〜20.3万円
80.82㎡ / 南東
4階18.4万円〜20.4万円
80.82㎡ / 南東
5階18.0万円〜19.9万円
80.82㎡ / 東
6階18.6万円〜20.6万円
80.82㎡ / 南東
7階18.7万円〜20.7万円
80.82㎡ / 南東
8階18.8万円〜20.8万円
80.82㎡ / 南東
9階16.6万円〜18.3万円
70.82㎡ / 南東
10階19.0万円〜21.0万円
80.82㎡ / 南東
11階16.7万円〜18.5万円
70.82㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

船堀駅前グリーンホームズの基本情報

東京都江戸川区船堀2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フナボリエキマエグリーンホームズ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 船堀2丁目22-16管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年数2006年12月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主トヨダ地所バイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (32 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (41 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (124 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (190 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (203 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー船堀店内出張所 (220 m)
  • 公園3件
    • 西船堀公園 (416 m)
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    • 東小松川南公園 (992 m)
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    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (140 m)
    • 生活彩家船堀店 (140 m)
    • ポプラ 船堀店 (155 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (283 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (291 m)
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    • サンクス 船堀店 (416 m)
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    • ダイエー 船堀店 (261 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (267 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (385 m)
    • アコレ 船堀3丁目店 (387 m)
    • アタック 船堀店 (632 m)
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    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (289 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (464 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (478 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (751 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (782 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (952 m)
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    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (159 m)
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    • 江戸川区立勤労福祉会館 (343 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (344 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (478 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (597 m)
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    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (648 m)
  • 病院/医療10件
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    • 船堀診療所 (62 m)
    • さくら歯科医院 (102 m)
    • さくら小児科アレルギー科医院 (103 m)
    • 船堀駅前こすもす内科医院 (103 m)
    • 慶友形成クリニック (103 m)
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    • さくら医院 (118 m)
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    • ソラスト船堀 (198 m)
    • マリヤ保育園 (279 m)
    • 船堀第二保育園 (308 m)
    • 船堀第三保育園 (360 m)
    • キッズルームてらこ (383 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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