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ベルシャトゥ船堀

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,230万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都江戸川区船堀3丁目15-18
交通
築年月
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
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  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
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  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
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  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
  • 売出し中

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ベルシャトゥ船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.7% 低い↓
江戸川区の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16219位
江戸川区
869棟中 67位
船堀
49棟中 8位
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の売買価格相場

  • ベルシャトゥ船堀の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    194.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ベルシャトゥ船堀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,530万〜3,910万円対前年同月比3,830万〜4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルシャトゥ船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)南西
2016年6月4,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)南西-
2016年5月4,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)-
2016年4月4,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)-
2016年3月4,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)南西-

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ベルシャトゥ船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.2万円3LDK70.2㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年3月14.2万円3LDK70.2㎡14.2万円14.2万円1〜5南西
2016年3月14.8万円3LDK70.2㎡29.6万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルシャトゥ船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
57.97㎡ / -
12.4万〜13.7万円
70.2㎡ / -
12.4万〜13.7万円
70.2㎡ / -
2階10.5万〜11.6万円
57.97㎡ / -
12.7万〜14万円
70.2㎡ / -
15.5万〜17.1万円
85.5㎡ / -
3階10.5万〜11.7万円
57.97㎡ / -
12.8万〜14.1万円
70.2㎡ / -
15.6万〜17.2万円
85.5㎡ / -
4階10.6万〜11.7万円
57.97㎡ / -
12.9万〜14.3万円
70.2㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
86.74㎡ / -
5階10.6万〜11.8万円
57.97㎡ / -
13万〜14.3万円
70.2㎡ / 南西
6階10.7万〜11.8万円
57.97㎡ / -
13万〜14.3万円
70.2㎡ / -
14.9万〜16.5万円
80.81㎡ / -
7階10.8万〜11.9万円
57.97㎡ / -
13.3万〜14.7万円
71.37㎡ / -
15万〜16.6万円
80.81㎡ / -
8階16.7万〜18.5万円
89.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ベルシャトゥ船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルシャトゥフナボリ管理会社カネボウホリディ
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目15-18管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月1996年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫船堀支店 (117 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (250 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (325 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (363 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (367 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (415 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
  • 公園2件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (370 m)
    • 西船堀公園 (726 m)
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    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (155 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (319 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (360 m)
    • ポプラ 船堀店 (368 m)
    • 生活彩家船堀店 (373 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (413 m)
    • サークルK江戸川船堀店 (458 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (580 m)
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    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (310 m)
    • アタック 船堀店 (320 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (329 m)
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    • ライフ 船堀店 (631 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (771 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (794 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (822 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (260 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (374 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (381 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (402 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (683 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (933 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (229 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (299 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (353 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (362 m)
    • 江戸川区女性センター (404 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (512 m)
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    • 江戸川労働基準監督署 (830 m)
  • 病院/医療10件
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    • 船堀第二保育園 (461 m)
    • ベイビーピース (503 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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