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プラウドシティ船堀

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,650万 〜 5,130万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都江戸川区船堀3丁目16
交通
築年月
2012年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プラウドシティ船堀の販売中の中古物件

プラウドシティ船堀では2件のお部屋がご紹介可能です

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プラウド船堀ファースト

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都営新宿線
船堀駅」徒歩2分

東京都江戸川区船堀3丁目7-5

売出し中

ライオンズマンション船堀駅前第2

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都営新宿線
船堀駅」徒歩2分

東京都江戸川区船堀3丁目7-7

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マイキャッスル船堀

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都営新宿線
船堀駅」徒歩4分

東京都江戸川区船堀4丁目7-9

売出し中

イトーピア船堀

イトーピア船堀

都営新宿線
船堀駅」徒歩4分

東京都江戸川区船堀4丁目9-2

1件 売出し中

ライフアップ船堀

ライフアップ船堀

都営新宿線
船堀駅」徒歩5分

東京都江戸川区船堀4丁目3-9

1件 売出し中

ルフォン船堀

ルフォン船堀

都営新宿線
船堀駅」徒歩5分

東京都江戸川区船堀4丁目9-5

売出し中

オーベル船堀

オーベル船堀

都営新宿線
船堀駅」徒歩8分

東京都江戸川区松江5丁目19-19

売出し中

ライフプラザ船堀

ライフプラザ船堀

都営新宿線
船堀駅」徒歩8分

東京都江戸川区船堀5丁目3-2

2件 売出し中

プラウドシティ船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より51.3% 高い↑
東京都の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12644位
江戸川区
874棟中 27位
船堀
49棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プラウドシティ船堀の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウドシティ船堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,630万〜5,120万円対前年同月比4,650万〜5,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年3月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南東-
2018年3月5,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南東-
2018年2月7,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年2月5,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK71.56㎡南西詳細はこちら

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プラウドシティ船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円4LDK90.91㎡20.0万円-11〜15南西
2017年5月22.0万円4LDK90.91㎡22.0万円-11〜15南西
2017年5月20.0万円4LDK90.91㎡20.0万円-11〜15南西
2017年4月22.0万円4LDK90.91㎡22.0万円-11〜15南西
2017年4月22.5万円4LDK90.91㎡22.5万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.1万円
71.56㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
73.37㎡ / -
16.6万〜18.3万円
88.47㎡ / 南西
2階13.7万〜15.2万円
71.56㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
73.37㎡ / 南東
17万〜18.8万円
88.47㎡ / 南西
3階13.8万〜15.3万円
71.56㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
73.18㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
88.47㎡ / 南西
4階13.9万〜15.4万円
71.56㎡ / 南西
13.8万〜15.3万円
71.1㎡ / 南東
17.2万〜19万円
88.47㎡ / 南西
5階14万〜15.4万円
71.56㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
72.37㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
88.69㎡ / 南西
6階14万〜15.5万円
71.56㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
70.8㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
88.69㎡ / 南西
7階14.1万〜15.6万円
71.56㎡ / 南西
14.5万〜16万円
73.38㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
87.75㎡ / 南東
8階14.5万〜16万円
73.18㎡ / 南西
18万〜19.9万円
90.75㎡ / 南東
9階14.6万〜16.1万円
73.38㎡ / 南西
17.7万〜19.5万円
88.69㎡ / 南西
10階14.7万〜16.2万円
73.38㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
88.69㎡ / 南西
11階14.7万〜16.3万円
73.18㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
88.69㎡ / 南西
12階14.8万〜16.4万円
73.5㎡ / 南西
14.5万〜16万円
71.7㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
90.11㎡ / 南西
13階14.9万〜16.5万円
73.5㎡ / 南西
18.5万〜20.4万円
90.91㎡ / 南西
14階16.5万〜18.2万円
80.7㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
91.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

プラウドシティ船堀の基本情報

『プラウドシティ船堀』都営新宿線「船堀駅」よりきちんと歩道が確保された道を徒歩4分の住宅街に立地します。開放的な心地よさを目指したランドスケープデザイン。居住棟は全戸南西・南東向きに構成しました。4方角地ならではのさえぎるものがない爽やかな風が流れます。敷地中心部のハートガーデンは2階のコミュニティテラスと連結し、立体的な交流空間を創造します。

建物・設備

名称プラウドシティフナボリ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目16管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員常駐
築年月2012年11月管理費1㎡あたり199円
総戸数245戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫船堀支店 (182 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (242 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (293 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (360 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (365 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (378 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
  • 公園2件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (307 m)
    • 西船堀公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (110 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (305 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (309 m)
    • ポプラ 船堀店 (343 m)
    • 生活彩家船堀店 (352 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (453 m)
    • サークルK江戸川船堀店 (470 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (520 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 船堀3丁目店 (73 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (90 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (267 m)
    • アタック 船堀店 (283 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (283 m)
    • ダイエー 船堀店 (564 m)
    • ライフ 船堀店 (602 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (781 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (807 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (829 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (209 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (308 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (413 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (446 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (737 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (878 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (923 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (971 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (196 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (325 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (336 m)
    • 江戸川区女性センター (365 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (411 m)
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    • ぽけっとランド船堀 (458 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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