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プラウドシティ船堀

2157人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,940万 〜 5,460万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都江戸川区船堀3丁目16-5
交通
築年月
2012年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

プラウドシティ船堀の販売中の中古物件

プラウドシティ船堀では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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4LDK/84.15㎡

江戸川区西小松川町

プラウドシティ船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
70万円 〜 78万円
坪単価
234万円 〜 259万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より57.9% 高い↑
東京都の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 11367位
江戸川区
883棟中 21位
船堀
50棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プラウドシティ船堀の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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プラウドシティ船堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
4,950万〜5,470万円対前年同月比4,940万〜5,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウドシティ船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月7,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約85万円 (約281万円)南東-
2018年8月7,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約85万円 (約281万円)南東-
2018年7月7,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年6月7,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年5月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK71.56㎡南西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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プラウドシティ船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円4LDK90.91㎡20.0万円-11〜15南西
2017年5月22.0万円4LDK90.91㎡22.0万円-11〜15南西
2017年5月20.0万円4LDK90.91㎡20.0万円-11〜15南西
2017年4月22.0万円4LDK90.91㎡22.0万円-11〜15南西
2017年4月22.5万円4LDK90.91㎡22.5万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16万円
71.56㎡ / 南
14.5万〜16万円
73.37㎡ / -
17.6万〜19.4万円
88.47㎡ / 南西
2階14.6万〜16.1万円
71.56㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
73.37㎡ / 南東
18万〜19.9万円
88.47㎡ / 南西
3階14.7万〜16.2万円
71.56㎡ / 南西
15万〜16.6万円
73.18㎡ / 南西
18.1万〜20万円
88.47㎡ / 南西
4階14.7万〜16.3万円
71.56㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
71.1㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
88.47㎡ / 南西
5階14.8万〜16.4万円
71.56㎡ / 南西
15万〜16.6万円
72.37㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
88.69㎡ / 南西
6階14.9万〜16.5万円
71.56㎡ / 南西
14.7万〜16.3万円
70.8㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
88.69㎡ / 南西
7階15万〜16.5万円
71.56㎡ / 南西
15.3万〜17万円
73.38㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
87.75㎡ / 南東
8階15.4万〜17万円
73.38㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
90.75㎡ / 南東
9階15.5万〜17.1万円
73.38㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
88.69㎡ / 南西
10階15.6万〜17.2万円
73.38㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
88.69㎡ / 南西
11階15.6万〜17.2万円
73.18㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
88.69㎡ / 南西
12階15.7万〜17.4万円
73.5㎡ / 南西
15.7万〜17.3万円
73.18㎡ / 南西
19.3万〜21.4万円
90.11㎡ / 南西
13階15.8万〜17.5万円
73.5㎡ / 南西
19.6万〜21.6万円
90.91㎡ / 南西
14階17.5万〜19.3万円
80.7㎡ / 南西
19.9万〜22万円
91.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

プラウドシティ船堀の基本情報

『プラウドシティ船堀』都営新宿線「船堀駅」よりきちんと歩道が確保された道を徒歩4分の住宅街に立地します。開放的な心地よさを目指したランドスケープデザイン。居住棟は全戸南西・南東向きに構成しました。4方角地ならではのさえぎるものがない爽やかな風が流れます。敷地中心部のハートガーデンは2階のコミュニティテラスと連結し、立体的な交流空間を創造します。

建物・設備

名称プラウドシティフナボリ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員常駐
築年月2012年11月管理費1㎡あたり199円
総戸数245戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫船堀支店 (182 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (242 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (293 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (360 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (365 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (378 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
  • 公園2件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (307 m)
    • 西船堀公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (110 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (305 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (309 m)
    • ポプラ 船堀店 (343 m)
    • 生活彩家船堀店 (352 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (453 m)
    • サークルK江戸川船堀店 (470 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (520 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 船堀3丁目店 (73 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (90 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (267 m)
    • アタック 船堀店 (283 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (283 m)
    • ダイエー 船堀店 (564 m)
    • ライフ 船堀店 (602 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (781 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (807 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (829 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (209 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (308 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (413 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (446 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (737 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (878 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (923 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (971 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (196 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (325 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (336 m)
    • 江戸川区女性センター (365 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (411 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (468 m)
    • 新川さくら館 (688 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (735 m)
    • 江戸川区立葛西図書館 (743 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡村歯科医院 (32 m)
    • 船堀ゆり医院南口分院 (77 m)
    • ファミリア歯科 (134 m)
    • アースサポート江戸川 (139 m)
    • 浅岡医院 (145 m)
    • 船堀整形外科 (165 m)
    • いはらデンタルクリニック (191 m)
    • 船堀皮フ科医院 (196 m)
    • あおぞらデイサービス (226 m)
    • めぐみ歯科 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド船堀 (174 m)
    • 月映保育園 (253 m)
    • ソラスト船堀 (261 m)
    • キッズルームてらこ (301 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (311 m)
    • 船堀中央保育園 (399 m)
    • フェープラース船堀駅前園 (401 m)
    • 船堀第二保育園 (418 m)
    • ぽけっとランド船堀 (458 m)
    • ベイビーピース (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドシティ船堀のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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