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ディナスカーラ船堀

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,190万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都江戸川区船堀4丁目8-12
交通
築年数
2001年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディナスカーラ船堀の販売中の中古物件

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

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  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
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ルフォン船堀

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  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
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ライオンズガーデンテラス船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション船堀第2

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目4-10
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プラウドシティ船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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コスモ船堀テネレッツァ

コスモ船堀テネレッツァ

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
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オーベル船堀

オーベル船堀

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
  • 売出し中

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ハイラーク船堀

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
  • 3件 売出し中

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船堀パークホームズ

船堀パークホームズ

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 売出し中

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ライフプラザ船堀

ライフプラザ船堀

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
  • 売出し中

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ディナスカーラ船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より33.4% 低い↓
江戸川区の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 26561位
江戸川区
901棟中 537位
船堀
50棟中 39位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディナスカーラ船堀の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ディナスカーラ船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,899万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約165万円)南東-
2017年8月3,999万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年8月4,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)
2017年8月3,899万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約165万円)南東-
2017年7月4,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK77.66㎡南東詳細はこちら

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ディナスカーラ船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK77.66㎡14.0万円-1〜5南東
2017年3月14.0万円3LDK77.66㎡14.0万円-1〜5南東
2015年2月15.5万円3LDK73.92㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスカーラ船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
53.97㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
66.18㎡ / 南東
2階6.1万円〜6.8万円
36.77㎡ / 南東
9.7万円〜10.8万円
58.4㎡ / 南東
13.0万円〜14.3万円
77.66㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
81.67㎡ / 南東
3階6.1万円〜6.8万円
36.77㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
58.4㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
77.66㎡ / 南東
13.7万円〜15.2万円
81.67㎡ / 南東
4階6.2万円〜6.8万円
36.77㎡ / 南東
9.8万円〜10.9万円
58.4㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
77.66㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
81.67㎡ / 南東
5階14.1万円〜15.6万円
83.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

ディナスカーラ船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスカーラ船堀(ディナスカーラフナボリ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員巡回
築年数2001年10月管理費1㎡あたり203円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建5階建間取り1K、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイナシティバイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (223 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (265 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (268 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (363 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (367 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (367 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (373 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (198 m)
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    • ポプラ 船堀店 (285 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (290 m)
    • 生活彩家船堀店 (301 m)
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    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (388 m)
    • サンクス 船堀店 (402 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (407 m)
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    • いなげやina21江戸川船堀店 (117 m)
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    • まいばすけっと 江戸川三角店 (924 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (98 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (117 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (447 m)
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    • 江戸川区立二之江中学校 (919 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (929 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (938 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (172 m)
    • 江戸川区女性センター (250 m)
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    • 江戸川区立勤労福祉会館 (325 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (488 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (560 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (568 m)
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    • 船堀中央保育園 (386 m)
    • 月映保育園 (388 m)
    • こどもトレイン保育園 (440 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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