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ディナスカーラ船堀

2292人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,290万円

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住所
東京都江戸川区船堀4丁目8-12
交通
築年月
2001年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

ディナスカーラ船堀の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,290万円

ディナスカーラ船堀の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.59㎡
  • 方位:南東

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ディナスカーラ船堀では1件のお部屋がご紹介可能です

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ディナスカーラ船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 49万円
坪単価
149万円 〜 162万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 25131位
江戸川区
883棟中 400位
船堀
50棟中 37位
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の売買価格相場

  • ディナスカーラ船堀の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

売買価格相場の未来予想

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ディナスカーラ船堀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,270万〜3,620万円対前年同月比3,260万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディナスカーラ船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南東-
2018年9月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東
2018年8月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東
2018年6月4,380万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)南東
2018年3月2,900万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約50万円 (約165万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.66㎡南東詳細はこちら

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ディナスカーラ船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK77.66㎡14.0万円-1〜5南東
2017年3月14.0万円3LDK77.66㎡14.0万円-1〜5南東
2015年2月15.5万円3LDK73.92㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスカーラ船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10.1万円
53.97㎡ / 南東
11.2万〜12.3万円
66.18㎡ / 南東
2階6.3万〜7万円
36.77㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
58.4㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
77.66㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
81.67㎡ / 南東
3階6.4万〜7.1万円
36.77㎡ / 南東
10.2万〜11.2万円
58.4㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
77.66㎡ / -
14.2万〜15.7万円
81.67㎡ / 南東
4階6.4万〜7.1万円
36.77㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
58.4㎡ / 南東
13.6万〜15万円
77.66㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
81.67㎡ / 南東
5階14.6万〜16.2万円
83.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

ディナスカーラ船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスカーラフナボリ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員巡回
築年月2001年10月管理費1㎡あたり201円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建5階建間取り1K、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (223 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (265 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (268 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (363 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (367 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (367 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (373 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (198 m)
    • 西船堀公園 (799 m)
    • 一之江境川緑地 (854 m)
    • 東小松川南公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (138 m)
    • ポプラ 船堀店 (285 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (290 m)
    • 生活彩家船堀店 (301 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (388 m)
    • サンクス 船堀店 (402 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (407 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21江戸川船堀店 (117 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (162 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (167 m)
    • アコレ 船堀3丁目店 (271 m)
    • アタック 船堀店 (314 m)
    • ダイエー 船堀店 (499 m)
    • ライフ 船堀店 (617 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (893 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (924 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (98 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (117 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (447 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (628 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (693 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (758 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (919 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (929 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (938 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (172 m)
    • 江戸川区女性センター (250 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (276 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (325 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (488 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (560 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (568 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (825 m)
    • 新川さくら館 (836 m)
    • 江戸川区立葛西図書館 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 船堀整形外科 (60 m)
    • ファミリア歯科 (85 m)
    • めぐみ歯科 (155 m)
    • あきしげ歯科医院 (156 m)
    • 船堀ゆり医院南口分院 (166 m)
    • アクアリオ小児歯科医院 (171 m)
    • あいりす眼科クリニック (193 m)
    • 船堀橋クリニック (196 m)
    • 医療検査センター附属診療所 (196 m)
    • ふくら歯科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームてらこ (112 m)
    • ソラスト船堀 (198 m)
    • ぽけっとランド船堀 (233 m)
    • ぽけっとランド船堀 (259 m)
    • 船堀第二保育園 (281 m)
    • フェープラース船堀駅前園 (353 m)
    • 船堀中央保育園 (386 m)
    • 月映保育園 (388 m)
    • こどもトレイン保育園 (440 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディナスカーラ船堀のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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