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ヴァルセーナ船堀

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,080万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

住所
東京都江戸川区船堀4丁目4-7
交通
築年数
2011年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
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  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
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  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
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プラウドシティ船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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コスモ船堀テネレッツァ

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
  • 売出し中

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オーベル船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
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ハイラーク船堀

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  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
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船堀パークホームズ

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 売出し中

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ライフプラザ船堀

ライフプラザ船堀

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
  • 売出し中

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船堀パークファミリア

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀6丁目9-7
  • 売出し中

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ヴァルセーナ船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.8% 低い↓
江戸川区の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 19867位
江戸川区
901棟中 173位
船堀
50棟中 20位
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の売買価格相場

  • ヴァルセーナ船堀の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴァルセーナ船堀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,780万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴァルセーナ船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,380万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南東-
2017年2月2,850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約61万円 (約204万円)南西-
2017年1月2,850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約61万円 (約204万円)南西-
2017年1月3,500万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)南東-
2016年12月3,500万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)南東-

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ヴァルセーナ船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK57.4㎡15.0万円30.0万円6〜10南東
2017年2月15.0万円3LDK57.4㎡15.0万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァルセーナ船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
46.21㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
73.28㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
46.21㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
73.28㎡ / 南
4階10.6万円〜11.7万円
46.21㎡ / 南
16.9万円〜18.6万円
73.28㎡ / 南
5階10.7万円〜11.8万円
46.21㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
57.4㎡ / 南東
6階10.7万円〜11.9万円
46.21㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
73.28㎡ / 南
7階10.8万円〜11.9万円
46.21㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
73.28㎡ / 南
8階10.8万円〜12.0万円
46.21㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
57.4㎡ / 南東
9階10.9万円〜12.0万円
46.21㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
73.28㎡ / 南
10階10.9万円〜12.1万円
46.21㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
73.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ヴァルセーナ船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴァルセーナ船堀(ヴァルセーナフナボリ)管理会社中野商事
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年数2011年4月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主中野商事バイク置き場-
施工会社中野建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス船堀店出張所(ATM) (138 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (204 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (275 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (284 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー船堀店<1F> (390 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (395 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー船堀店内出張所 (408 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (420 m)
    • 東小松川南公園 (674 m)
    • 一之江境川緑地 (747 m)
    • 西船堀公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (81 m)
    • サンクス 船堀店 (138 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (182 m)
    • ポプラ 船堀店 (294 m)
    • 生活彩家船堀店 (308 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (356 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (387 m)
    • サンクス 船堀1丁目店 (436 m)
  • スーパー7件
    • ヤマイチ 船堀店 (224 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (249 m)
    • ダイエー 船堀店 (378 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (420 m)
    • アコレ 船堀3丁目店 (558 m)
    • アタック 船堀店 (600 m)
    • ライフ 船堀店 (864 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (266 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (282 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (392 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (455 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (499 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (802 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (832 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (850 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (126 m)
    • 江戸川区女性センター (196 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (253 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (290 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (337 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (675 m)
    • 東小松川交番 (681 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (730 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (756 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 新小岩クリニック船堀(透析専門) (41 m)
    • 船堀訪問看護ステーション (58 m)
    • 江戸川ホームケアクリニック (128 m)
    • 奥澤医院 (132 m)
    • 柿崎歯科医院 (135 m)
    • アクアリオ小児歯科医院 (137 m)
    • ふくら歯科医院 (157 m)
    • 医療検査センター附属診療所 (180 m)
    • 飯室皮膚科 (186 m)
    • さかい歯科医院 (188 m)
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    • 船堀第二保育園 (143 m)
    • ぽけっとランド船堀 (175 m)
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    • ぽけっとランド船堀 (419 m)
    • ベイビーピース (485 m)
    • キッズピース (485 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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