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ヴァルセーナ船堀

過去の売買価格
2,850万円 〜 4,400万円
相場情報
51万円/㎡(171万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 東京都江戸川区船堀4丁目4-7
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩6分都営新宿線「一之江駅」徒歩21分都営新宿線「東大島駅」徒歩25分

最終更新:

ヴァルセーナ船堀の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グランヒルズ東京イースト

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目8-22
  • 2件 売出し中

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プラウド船堀ファースト

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目15
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目5-9
  • 2件 売出し中

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イトーピア船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-2
  • 売出し中

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アーバンコート船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目5-16
  • 売出し中

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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
  • 売出し中

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ディナスカーラ船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-12
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 1件 売出し中

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クレアシティ船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目13-12
  • 売出し中

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グローリオ船堀リエラ

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目10-13
  • 売出し中

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ヴァルセーナ船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.9% 低い↓
江戸川区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 19313位
江戸川区
891棟中 174位
船堀
49棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴァルセーナ船堀の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴァルセーナ船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,380万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南東-
2017年2月2,850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約61万円 (約204万円)南西-
2017年1月2,850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約61万円 (約204万円)南西-
2017年1月3,500万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)南東-
2016年12月3,500万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)南東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴァルセーナ船堀の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK57.4㎡15.0万円30.0万円6〜10南東
2017年2月15.0万円3LDK57.4㎡15.0万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴァルセーナ船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
46.21㎡ / 南西
16.8万円〜18.5万円
73.28㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
46.21㎡ / 南
16.9万円〜18.6万円
73.28㎡ / 南
4階10.7万円〜11.8万円
46.21㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
73.28㎡ / 南
5階10.7万円〜11.8万円
46.21㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
57.4㎡ / 南東
6階10.8万円〜11.9万円
46.21㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
73.28㎡ / 南
7階10.8万円〜12.0万円
46.21㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
73.28㎡ / 南
8階10.9万円〜12.0万円
46.21㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
57.4㎡ / 南東
9階10.9万円〜12.1万円
46.21㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
73.28㎡ / 南
10階11.0万円〜12.1万円
46.21㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
73.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ヴァルセーナ船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴァルセーナ船堀(ヴァルセーナフナボリ)
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目4-7
郵便番号〒134-0091
築年数2011年4月
総戸数37戸
交通
階建10階建
間取り1LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主中野商事
施工会社中野建設
管理会社中野商事
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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