BeFORT
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,500万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,500万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 123件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
1344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区谷河内2丁目3-2
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
BeFORTの基本情報
建物・設備
名称 | ビーフォート | 管理会社 | ニチモコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 谷河内2丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒133-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区谷河内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。瑞江駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート瑞江駅南口 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- 興産信用金庫みずえ支店 (601 m)
- ミニストップ瑞江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- ミニストップ瑞江 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 篠崎駅前出張所 無人ATM (673 m)
- りそな銀行 篠崎出張所(母店:江戸川南支店) (675 m)
- 第一勧業信用組合 篠崎支店 (688 m)
- 東栄信用金庫新堀支店 (708 m)
- ファミリーマート瑞江駅前 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- 千葉銀行 篠崎支店 (717 m)
- 公園2件
- 谷河内テニスコート (121 m)
- 区立篠崎六丁目第2広場 (630 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (243 m)
- ローソン 谷河内町二丁目店 (335 m)
- セブンイレブン 谷河内店 (404 m)
- ファミリーマート 鹿骨二丁目店 (465 m)
- ローソン 江戸川瑞江一丁目店 (466 m)
- ファミリーマート 瑞江一丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (574 m)
- ミニストップ 瑞江店 (618 m)
- セブンイレブン 篠崎駅西口店 (630 m)
- セブンイレブン 江戸川瑞江2丁目店 (649 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (447 m)
- 業務スーパー 瑞江店 (620 m)
- サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (677 m)
- アタック 瑞江店 (680 m)
- ワイズマート 瑞江店 (690 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (694 m)
- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (735 m)
- 生鮮市場アタック 南篠崎店 (744 m)
- いなげや 江戸川春江店 (754 m)
- ライフ 篠崎店 (766 m)
- 学校/教育施設9件
- 江戸川区立春江小学校 (432 m)
- 江戸川区立篠崎第四小学校 (436 m)
- 江戸川区立春江中学校 (605 m)
- 江戸川区立南篠崎小学校 (632 m)
- 江戸川区立瑞江第二中学校 (759 m)
- めいけいキッズ瑞江教室 (855 m)
- 江戸川区立鹿骨中学校 (866 m)
- 江戸川区立新堀小学校 (951 m)
- 江戸川区立篠崎中学校 (965 m)
- 公共施設/機関10件
- 共育プラザ 南篠崎 (466 m)
- 篠崎文化プラザ (676 m)
- 篠崎図書館 (679 m)
- 地域活動支援センター はるえ野 (682 m)
- 江戸川区 子ども家庭支援センター (703 m)
- 小松川警察署 椿町駐在所 (729 m)
- 篠崎コミュニティホール (766 m)
- 東部フレンドホール (772 m)
- 江戸川区東部健康サポートセンター (772 m)
- 小松川警察署 篠崎駅前交番 (781 m)
- 病院/医療10件
- 夢楽 瑞江 (53 m)
- そら歯科医院 (189 m)
- 安田医院 (257 m)
- 特別擁護老人ホーム 瑞江ホーム (390 m)
- 介護老人保健施設 やすらぎ (391 m)
- 小川クリニック (396 m)
- 渡辺内科クリニック (401 m)
- いちかわ歯科医院 (429 m)
- 小峰歯科医院 (513 m)
- わたなべクリニック (543 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー瑞江 (126 m)
- 南篠崎保育園 (475 m)
- さくらさくみらい篠崎 (537 m)
- はな保育園 (538 m)
- リトル・ワールド (592 m)
- 暁幼稚園 (604 m)
- 新堀おひさま保育園 (658 m)
- 明聖第三幼稚園 (674 m)
- 明聖第三幼稚園 (674 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
BeFORTの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にBeFORTの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
BeFORTの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,228万~4,963万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より39.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
BeFORTの相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.9万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
BeFORTの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,500万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
BeFORTの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,998万〜4,590万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.91%下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。以前の期間と比較して+10.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。以前の期間と比較して+11.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
BeFORTの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 50件 | 3,830.9万円(56.2万円) |
71〜80㎡ | 63件 | 3,668.1万円(51.5万円) |
BeFORTの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,668.1万円(㎡単価51.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
BeFORTの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
江戸川区谷河内の売買相場 | BeFORTのある江戸川区谷河内の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.78%上昇(+145万円)、前年比で+1.7%上昇(+66.7万円)しています。 |
---|---|
江戸川区の売買相場 | BeFORTのある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.76%上昇(+32.8万円)、前年比で+5.03%上昇(+208万円)しています。 |
篠崎駅の売買相場 | BeFORTのある最寄りの篠崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.75%下落(-251.9万円)、前年比で+0.58%上昇(+23.9万円)しています。 |
BeFORTの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,552.5万円 | 50.2万円 |
4階〜6階 | 3,615.5万円 | 50.5万円 |
7階〜9階 | 3,613.9万円 | 50.6万円 |
10階〜11階 | 3,666.6万円 | 50.7万円 |
12階〜13階 | 3,730.5万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,097.9万円 | 56.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,558.7万円 | 51万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,974.4万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,594.5万円 | 50.2万円 |
西 | 4,580万円 | 67.2万円 |
BeFORTの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
BeFORTの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 68.2㎡ | 32.0万円 | - | 11〜15 | 南西 |
2016年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 72.78㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南西 |
2016年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 68.2㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南西 |
2016年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 72.78㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南西 |
2016年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 68.2㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
BeFORTの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.2万〜14.9万円 70.4㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 68.2㎡ / - | |
2階 | 14.9万〜15.7万円 70.4㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 82.5㎡ / 南西 | |
3階 | 14.7万〜15.4万円 70.4㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 82.5㎡ / 南西 | |
4階 | 15.3万〜16万円 72.78㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 68.2㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 82.5㎡ / 南西 |
5階 | 14.8万〜15.6万円 70.4㎡ / 南西 | 16.5万〜17.3万円 78.36㎡ / 南西 | |
6階 | 14.9万〜15.7万円 70.4㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 82.5㎡ / 南西 | |
7階 | 15万〜15.7万円 70.4㎡ / 南西 | 17.6万〜18.4万円 82.5㎡ / 南西 | |
8階 | 15.1万〜15.8万円 70.4㎡ / 南西 | 17.7万〜18.5万円 82.5㎡ / 南西 | |
9階 | 15.1万〜15.9万円 70.4㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 82.5㎡ / 南西 | |
10階 | 15.2万〜16万円 70.4㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 82.5㎡ / 南西 | |
11階 | 15.3万〜16万円 70.4㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 78.36㎡ / 南西 | |
12階 | 15.2万〜15.9万円 68.2㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 82.5㎡ / 南西 | |
13階 | 16万〜16.8万円 72.78㎡ / 南西 | 14.9万〜15.7万円 68.2㎡ / 南西 | 17.2万〜18万円 78.36㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線