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BeFORT

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都江戸川区谷河内2丁目3-2
交通
築年数
2006年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町7丁目28-4
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  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町7丁目25-10
  • 2件 売出し中

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  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-5
  • 3件 売出し中

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レクセル篠崎

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  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町7丁目26-13
  • 売出し中

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エクセレントシティ篠崎

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町7丁目
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ篠崎

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  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町5丁目14-10
  • 1件 売出し中

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プレシス篠崎

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町2丁目46
  • 1件 売出し中

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セザール篠崎

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  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町3丁目3-4
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス篠崎

ダイアパレス篠崎

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町3丁目3-7
  • 1件 売出し中

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クリオ篠崎

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  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-7
  • 2件 売出し中

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瑞江パークホームズ

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  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区谷河内2丁目6-3
  • 2件 売出し中

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ウィルローズ瑞江レクト

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  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区瑞江1丁目19-15
  • 1件 売出し中

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BeFORTの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.3% 低い↓
江戸川区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24263位
江戸川区
901棟中 404位
谷河内
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • BeFORTの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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BeFORTの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,950万円〜3,260万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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BeFORTの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--
2017年4月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西
2017年3月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西
2016年9月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-
2016年8月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南西-

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BeFORTの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円3LDK68.2㎡32.0万円-11〜15南西
2016年6月13.0万円2LDK72.78㎡13.0万円13.0万円11〜15南西
2016年6月16.0万円3LDK68.2㎡32.0万円16.0万円11〜15南西
2016年5月14.0万円2LDK72.78㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2016年5月16.0万円3LDK68.2㎡32.0万円16.0万円11〜15南西
2016年4月14.0万円2LDK72.78㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2016年4月16.0万円3LDK68.2㎡32.0万円16.0万円11〜15南西
2016年3月16.3万円3LDK68.2㎡32.6万円16.3万円11〜15-
2016年3月16.8万円3LDK68.2㎡33.6万円16.8万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

BeFORTの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
70.4㎡ / 南西
2階13.0万円〜14.3万円
70.4㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
82.5㎡ / 南西
3階13.0万円〜14.4万円
70.4㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
82.5㎡ / 南西
4階12.7万円〜14.0万円
68.2㎡ / 南西
15.4万円〜17.0万円
82.5㎡ / 南西
5階13.2万円〜14.6万円
70.4㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
78.36㎡ / 南西
6階13.2万円〜14.6万円
70.4㎡ / 南西
15.5万円〜17.2万円
82.5㎡ / 南西
7階13.3万円〜14.7万円
70.4㎡ / 南西
15.6万円〜17.2万円
82.5㎡ / 南西
8階13.4万円〜14.8万円
70.4㎡ / 南西
15.7万円〜17.3万円
82.5㎡ / 南西
9階13.4万円〜14.9万円
70.4㎡ / 南西
15.8万円〜17.4万円
82.5㎡ / 南西
10階13.5万円〜14.9万円
70.4㎡ / 南西
15.8万円〜17.5万円
82.5㎡ / 南西
11階13.6万円〜15.0万円
70.4㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
78.36㎡ / 南西
12階13.6万円〜15.1万円
70.4㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
82.5㎡ / 南西
13階14.2万円〜15.7万円
72.78㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
68.2㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
78.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

BeFORTの基本情報

東京都江戸川区谷河内2丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称BeFORT(ビーフォート)管理会社ニチモコミュニティ
住所東京都 江戸川区 谷河内2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒133-0002管理員日勤
築年数2006年3月管理費-
総戸数136戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江戸川篠崎町八丁目店出張所(ATM) (160 m)
    • ファミリーマート鹿骨二丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート瑞江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ファミリーマート南篠崎町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 興産信用金庫みずえ支店 (601 m)
    • りそな銀行 江戸川南支店篠崎出張所 (677 m)
    • 第一勧業信用組合 篠崎支店 (680 m)
    • 東栄信用金庫新堀支店 (709 m)
    • 千葉銀行 篠崎支店 (719 m)
    • 三井住友銀行 江戸川支店 (738 m)
  • 公園2件
    • 谷河内テニスコート (120 m)
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (629 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 江戸川篠崎町八丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (244 m)
    • ローソン 谷河内町二丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨2丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 谷河内店 (404 m)
    • ファミリーマート 鹿骨二丁目店 (466 m)
    • ローソン 江戸川瑞江一丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 瑞江一丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (574 m)
    • ミニストップ 瑞江店 (617 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (446 m)
    • 河内屋 瑞江店 (596 m)
    • サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (656 m)
    • アタック 瑞江店 (680 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (694 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (743 m)
    • いなげや 江戸川春江店 (755 m)
    • ライフ 篠崎店 (758 m)
    • 肉のハナマサ 新堀店 (771 m)
    • アコレ 瑞江2丁目店 (773 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立春江小学校 (432 m)
    • 江戸川区立篠崎第四小学校 (437 m)
    • 江戸川区立春江中学校 (606 m)
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (631 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (759 m)
    • 江戸川区立鹿骨中学校 (867 m)
    • 江戸川区立新堀小学校 (952 m)
    • 江戸川区立篠崎中学校 (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 南篠崎 (465 m)
    • 江戸川区立篠崎図書館 (675 m)
    • 篠崎文化プラザ (676 m)
    • 地域活動支援センター はるえ野 (682 m)
    • 江戸川区 子ども家庭支援センター (703 m)
    • 小松川警察署 椿町駐在所 (729 m)
    • 篠崎コミュニティホール (765 m)
    • 東部フレンドホール (772 m)
    • 江戸川区東部健康サポートセンター (772 m)
    • 小松川警察署 篠崎駅前交番 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • そら歯科医院 (189 m)
    • 安田医院 (257 m)
    • 特別擁護老人ホーム 瑞江ホーム (391 m)
    • 介護老人保健施設 やすらぎ (392 m)
    • 小川クリニック (396 m)
    • 渡辺内科クリニック (401 m)
    • いちかわ歯科医院 (429 m)
    • 小峰歯科医院 (514 m)
    • わたなべクリニック (543 m)
    • けい整骨院 (565 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南篠崎保育園 (475 m)
    • はな保育園 (538 m)
    • リトル・ワールド (592 m)
    • 暁幼稚園 (603 m)
    • 新堀おひさま保育園 (659 m)
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    • 明聖第三幼稚園 (674 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー (728 m)
    • 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (820 m)
    • 篠崎わんぱく保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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